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婚后买的房子一定算共同财产吗

3.1w浏览 匿名 2024-04-28 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于婚后房产是否必然构成夫妻共同财产的问题:
    (1)若房屋是用夫妻双方的共有财产所购得,那么毋庸置疑,该房产应当属于夫妻双方共有的财富。
    然而需要注意的是,即使是在婚后购置的房产,它也并非绝对地归属于夫妻双方共同所有。
    尽管在大多数情况下,婚后购置的房产通常会被视为夫妻双方的共同财产,但是在此过程中仍然可能出现一些特殊情况,例如以下几种情况:
    首先,如果夫妻双方在婚姻关系存续期间就已经对婚后财产的归属达成了明确的协议,那么在这种情况下,婚后购置的房产是否属于夫妻共同财产就要依据双方的约定来进行判断。
    其次,如果房产是由某一方的父母全额出资购买,并且产权登记在该方子女的名下,那么从法律角度来看,该房产实际上是该方父母赠送给自己子女的礼物,因此在这种情况下,该房产应当被视为被赠予一方的个人财产。
    最后,如果在婚后,某一方是用自己的个人财产购买的房产,并且产权登记在购买者本人的名下,那么同样地,该房产也应当被视为购买者的个人财产。
    (2)另外一种情况是,如果房产是由某一方的父母出资购买,并且房屋产权登记在他们子女的名下,那么从法律角度来看,这可以被视为父母对子女的赠与行为,因此在这种情况下,该房产应当被认定为夫妻中的某一方的个人财产。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    全文
    1 04-28
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婚后买的房子一定算共同财产吗
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给孩子买的房子算共同财产吗?
给孩子买的房子不一定是算共同财产,因为是否算共同财产是根据登记在哪里进行确定的,如果登记在其中的一方名下,这种情况属于是个人财产,如果是登记了双方的姓名,属于是夫妻的共同财产。
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房产纠纷
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给孩子买的房子算共同财产吗?
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对给孩子买的房子算共同财产吗?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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婚姻家庭
起诉离婚关于共同财产怎么判定
[律师回复] 解析:
关于申请离婚时对夫妻财产进行分割事宜的几点说明:
首先,假设存在明确约定的话,便应按照协议执行;
其次,若在双方之间未曾达成任何约定的情况下,则属于个人拥有的财产仍归原先所有者名下;
再者,对于属于双方共有的财产,可由当事人双方协商解决这一问题;
如果协商过程中未能达成为果,则将由当地司法机构依据具体财产状况,并兼顾保护子女、女性及无过失方权益等多方面因素进行裁判核定。
根据现行法律法规,男方与女方均可自由决定在婚姻存续期间所获得资产以及婚前财产的归属方式,即全部归个人所有、共同拥有或是部分归各自所有,部分共同拥有。
然而,此类约定需要以书面形式展现。
法律依据:
《民法典》第一千零六十五条第一、二款
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
第一千零八十七条第一款
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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妻子买保险算共同财产吗?
妻子买保险不一定算共同财产,若是购买时是用妻子的个人财产购买的,此时就属于妻子个人的财产,若是用共同财产购买的,此时就属于共同财产。若是在离婚时,男方主张分割保险费,此时女方需要举证是用自己个人资金投保的。
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婚姻家庭
婚内共有产权变更为单独所有合理吗
[律师回复] 解析:
在已婚夫妇之间,他们共有拥有的房地产权益是完全可以被转变为单一所有权。
当这对夫妇仍维持着合法的夫妻关系时,如若双方经过妥善磋商并达成共识,同意将原本共有的地产权益转变成由其中一方独有,而另一方则自动丧失其所有权。
此外,已婚夫妇还能在法律允许的范围内尽情地去约定他们的财产分配方式—即婚姻延续期间所获得的各类财富以及婚前财产,如何划分成各自行使的专有权、共同享有或部份各自享有、部分共同享有的机制。
这类属于双方共同遵循的财产法内容包括:
1、工资、奖金和劳务报酬等收入来源;
2、生产、经营、投资所产生的收益;
3、知识产权所带来的收益;
4、继承或接受赠与的财产,但需遵守相关法律法规的规定;
5、其他应被视为共同所有的财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
快速解决“婚姻家庭”问题
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婚后买房子算共同财产吗
婚后买房在多数情况下都是属于夫妻共同财产,但也存在例外的情况。如,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照现行民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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婚姻家庭
哪些是抢劫罪的共犯
[律师回复] 解析:
抢劫罪通常表现为采用不道德、非法的手段侵占他人财物,而此种行为往往伴随着暴力冲突。
在这种情况下,任何一个与犯罪嫌疑人共同实施抢劫行为,或者为其提供支持或协助的人都被视为有参与此项犯罪活动的嫌疑,需要接受法律的审讯和裁决。
因此,在司法实践中,对于所有参与者来说,只要他们对犯罪嫌疑人的抢劫行为产生了直接或间接的影响,就会被判定为抢劫罪的共犯。
总的来说,抢劫罪共犯的认定标准可以概括为:
当犯罪嫌疑人实施抢劫行为时,如果其他参与者对其产生了原因力、帮助力以及作用力等方面的影响,那么这些参与者都将被视为抢劫罪的共犯。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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婚后买的车子算共同财产吗
如果是用婚后收入所得购买的车辆,不管登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产。但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下,则属于个人财产。因为,一方婚后用个人所有的财产对价取得的财产,也应属于“个人财产的替代物”,应认定为一方的个人财产。
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婚姻家庭
公积金增加共同还款人需要哪些手续
[律师回复] 解析:
1.在贷款申请之前为单身身份,现需新增配偶作为共同还款人的情况下:
借款人以及其配偶需要各自携带身份证、户口簿、结婚证明等正本文件各一件以及相应的复印件共两件前往最初进行贷款申请的银行网点进行办理。
2.若需将同住的父母或者子女纳入共同还款人行列的情况:
借款人及其同住的直系亲属同样需要各自携带身份证、户口簿等正本文件各一件以及相应的复印件共两件前往最初进行贷款申请的银行网点进行办理。
请注意以下事项:
如果申请人曾经使用过住房公积金,那么在借款人申请贷款时,其所占购房总价的比例不得超过50%,否则无法进行添加操作;
反之,如果该比例已经超出了50%,则无法进行添加操作。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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