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网贷逾期可以协商只还本金吗
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网商贷怎么协商只还本金？
在能自己没有还款能力的情况下，提前电话联系网商贷的客服，申请协商还款，否则的话就只能按合同约定还款，因为在网商贷的页面是不能选择协商还款的，所以需要自己联系人工客服申请。
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商场和商户强行解除合同封门怎么办
[律师回复] 解析：
封门并非合法的解决方案。
倘若租赁协议已经到期，且承租人并未如期支付租金，您有权请求其搬离住房；
若其仍然拒绝搬迁，您便可选择报警求助，或者诉诸法律途径予以解决，然而在这种情况下，诉讼流程可能会较为漫长。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
封门并非合法的解决方案。
倘若租赁协议已经到期，且承租人并未如期支付租金，您有权请求其搬离住房；
若其仍然拒绝搬迁，您便可选择报警求助，或者诉诸法律途径予以解决，然而在这种情况下，诉讼流程可能会较为漫长。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
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快速解决“合同事务”问题
确认调解协议效力法律上如何认定
[律师回复] 解析：
经过人民调解委员会的斡旋与协调，得以形成且含有明确民事权利义务内容的调解协议书，此项文件的法律性质已然具备了民事合同的特征。
任何一方当事人都必须严格遵守所签订的约定，不得自行改变或终止已达成的调解协议。
倘若调解协议中的条款皆为双方当事人在自主意思表示下所共同制定，并且没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，亦未对国家、集体、第三人和社会公共利益造成任何损害，同时也不存在无效、可撤销或变更法定事由等情况，那么我们就应该承认该调解协议的法律效力，将其视为确定当事人权利和义务的重要依据。
为了确保调解协议的法律效力得到充分保障，我们可以通过法院的裁决来维护这一法律效力。
法律依据：
《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条
经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。
《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第十条
具有债权内容的调解协议，公证机关依法赋予强制执行效力的，债权人可以向被执行人住所地或者被执行人的财产所在地人民法院申请执行。
经过人民调解委员会的斡旋与协调，得以形成且含有明确民事权利义务内容的调解协议书，此项文件的法律性质已然具备了民事合同的特征。
任何一方当事人都必须严格遵守所签订的约定，不得自行改变或终止已达成的调解协议。
倘若调解协议中的条款皆为双方当事人在自主意思表示下所共同制定，并且没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，亦未对国家、集体、第三人和社会公共利益造成任何损害，同时也不存在无效、可撤销或变更法定事由等情况，那么我们就应该承认该调解协议的法律效力，将其视为确定当事人权利和义务的重要依据。
为了确保调解协议的法律效力得到充分保障，我们可以通过法院的裁决来维护这一法律效力。
法律依据：
《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条
经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。
《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第十条
具有债权内容的调解协议，公证机关依法赋予强制执行效力的，债权人可以向被执行人住所地或者被执行人的财产所在地人民法院申请执行。
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购房合同明确车位属于开发商合法吗
[律师回复] 解析：
根据相关行政规划，社区地面停车位由开发企业负责建设，此项设施实则并无独立的建筑结构，其本质上属于土地使用权的范畴，故无法进行产权登记手续。
在商品房销售过程中，开发企业将建设用地范围内的土地使用权归属于所有业主手中。
在此基础上，地面停车位这一附属设施所产生的权益也理应属于全体业主所有，其性质与其它公共附属设施并无二致。
法律依据：
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
根据相关行政规划，社区地面停车位由开发企业负责建设，此项设施实则并无独立的建筑结构，其本质上属于土地使用权的范畴，故无法进行产权登记手续。
在商品房销售过程中，开发企业将建设用地范围内的土地使用权归属于所有业主手中。
在此基础上，地面停车位这一附属设施所产生的权益也理应属于全体业主所有，其性质与其它公共附属设施并无二致。
法律依据：
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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信用卡逾期六次会面临哪些法律后果
[律师回复] 解析：
信用卡逾期所导致的严重后果包括：
首先，银行将针对逾期行为收取高额的滞纳金与利息。
具体而言，滞纳金的收取标准为最低还款额未偿还部分的百分之五，最低收取人民币十元或美元一元。
其次，从逾期当天开始，银行还会按照全额账单计算每日万分之五的利息。
其次，逾期行为将会对个人信用产生负面影响。
如果逾期发生在一个月之内，则视为逾期一次。
一旦出现逾期情况，即使仅为一次，也可能导致您在未来提升信用卡额度时遇到困难。
若逾期次数达到连续三次或者累计六次，那么您的个人信用记录将会受到严重损害，这将直接影响到您未来申请贷款以及办理信用卡等业务的成功率。
最后，当逾期金额和时间超出一定范围后，银行有权冻结您的信用卡账户。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条的“恶意透支”。
有以下情形之一的，应当认定为刑法第一百九十六条第二款规定的“以非法占有为目的”：
（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；
（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；
信用卡逾期所导致的严重后果包括：
首先，银行将针对逾期行为收取高额的滞纳金与利息。
具体而言，滞纳金的收取标准为最低还款额未偿还部分的百分之五，最低收取人民币十元或美元一元。
其次，从逾期当天开始，银行还会按照全额账单计算每日万分之五的利息。
其次，逾期行为将会对个人信用产生负面影响。
如果逾期发生在一个月之内，则视为逾期一次。
一旦出现逾期情况，即使仅为一次，也可能导致您在未来提升信用卡额度时遇到困难。
若逾期次数达到连续三次或者累计六次，那么您的个人信用记录将会受到严重损害，这将直接影响到您未来申请贷款以及办理信用卡等业务的成功率。
最后，当逾期金额和时间超出一定范围后，银行有权冻结您的信用卡账户。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条的“恶意透支”。
有以下情形之一的，应当认定为刑法第一百九十六条第二款规定的“以非法占有为目的”：
（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；
（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；
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网贷如何协商只还本金？
网贷协商只还本金时需要有一个好的态度，再者需要表明自己还款的意愿。当然一般网贷是需要支付利息的、逾期也是需要支付罚息的，故此提出的只偿还本金的请求，极有可能并不会被批准。
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保密协议保密范围的法律约束是什么
[律师回复] 解析：
关于保密相关的法律法规，主要涵盖了《保守国家秘密法》、《反不正当竞争法》以及《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等众多法律文本。
这些法律法规所涉及的保密内容，既包括国家机密，也包含了商业机密及个人隐私等方面的信息保护。
法律依据：
《中华人民共和国保守国家秘密法》第二条
国家秘密是关系国家安全和利益，依照法定程序确定，在一定时间内只限一定范围的人员知悉的事项。
《中华人民共和国保守国家秘密法》第三条
国家秘密受法律保护。
一切国家机关、武装力量、政党、社会团体、企业事业单位和公民都有保守国家秘密的义务。
任何危害国家秘密安全的行为，都必须受到法律追究。
关于保密相关的法律法规，主要涵盖了《保守国家秘密法》、《反不正当竞争法》以及《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等众多法律文本。
这些法律法规所涉及的保密内容，既包括国家机密，也包含了商业机密及个人隐私等方面的信息保护。
法律依据：
《中华人民共和国保守国家秘密法》第二条
国家秘密是关系国家安全和利益，依照法定程序确定，在一定时间内只限一定范围的人员知悉的事项。
《中华人民共和国保守国家秘密法》第三条
国家秘密受法律保护。
一切国家机关、武装力量、政党、社会团体、企业事业单位和公民都有保守国家秘密的义务。
任何危害国家秘密安全的行为，都必须受到法律追究。
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快速解决“劳动纠纷”问题
与开发商纠纷协商合同的具体条款如何
[律师回复] 解析：
在遇到合同纠纷之时，各当事人在尝试通过自行协商来寻求解决问题之道的过程中，应遵循如下规范性的操作流程：
若款项的确定为合法合规，则必须依法追究其对应的违约责任；
其次，务必做到及时妥善地处理此类争议，避免拖延导致事态恶化。
倘若在协商过程中，当事人双方陷入了僵持不下的局面，且争议问题未能得到有效解决，那么便不宜再固执于协商解决这一途径，以免使得合同纠纷愈演愈烈。
尤其当其中一方当事人存在蓄意的违法侵权行为时，更应立即采取其他更为恰当的方式加以解决。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
在遇到合同纠纷之时，各当事人在尝试通过自行协商来寻求解决问题之道的过程中，应遵循如下规范性的操作流程：
若款项的确定为合法合规，则必须依法追究其对应的违约责任；
其次，务必做到及时妥善地处理此类争议，避免拖延导致事态恶化。
倘若在协商过程中，当事人双方陷入了僵持不下的局面，且争议问题未能得到有效解决，那么便不宜再固执于协商解决这一途径，以免使得合同纠纷愈演愈烈。
尤其当其中一方当事人存在蓄意的违法侵权行为时，更应立即采取其他更为恰当的方式加以解决。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
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婚前协议公证需要哪些手续
[律师回复] 解析：
提供相关的个人身份证明文件，例如身份证、户口本以及如果您已经结婚了，还需要携带上结婚证书；
此外，与约定相关的财产所有权益证明也很重要，比如房产证、若尚未取得房产证则需出示购销房屋合同以及相关支付凭证；
除此之外，您还需事先准备好双方经过认真磋商后草拟好的协议文本；
在完成以上所有准备工作之后，贵方都务必亲自前往公证机关提出公证申请，并按照要求填写公证申请表格。
法律依据：
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
（三）申请公证的文书；
（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
（五）与申请公证的事项有关的其他材料。
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
提供相关的个人身份证明文件，例如身份证、户口本以及如果您已经结婚了，还需要携带上结婚证书；
此外，与约定相关的财产所有权益证明也很重要，比如房产证、若尚未取得房产证则需出示购销房屋合同以及相关支付凭证；
除此之外，您还需事先准备好双方经过认真磋商后草拟好的协议文本；
在完成以上所有准备工作之后，贵方都务必亲自前往公证机关提出公证申请，并按照要求填写公证申请表格。
法律依据：
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
（三）申请公证的文书；
（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
（五）与申请公证的事项有关的其他材料。
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
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网贷逾期了还不上会怎样
[律师回复] 解析：
在网络借贷业务中，若逾期款项未能得到及时偿还，贷款机构将通过发送短信的形式，以提醒借款方按照规定的期限履行还款义务。
倘若借款人未能遵守约定，贷款方有权采取包括但不限于电话沟通、发送催收函件等多种手段，对其展开持续性的催收工作，亦可通过向法律机关提起诉讼等法定途径，来维护自身权益。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第六十七条
发卡银行应当及时就即将到期的透支金额、还款日期等信息提醒持卡人。
持卡人提供不实信息、变更联系方式未通知发卡银行等情况除外。
第六十八条
发卡银行应当对债务人本人及其担保人进行催收，不得对与债务无关的第三人进行催收，不得采用暴力、胁迫、恐吓或辱骂等不当催收行为。
对催收过程应当进行录音，录音资料至少保存2年备查。
第六十九条
信用卡催收函件应当对持卡人充分披露以下基本信息：
持卡人姓名和欠款余额，催收事由和相关法规，持卡人相关权利和义务，查询账户状态、还款、提出异议和提供相关证据的途径，发卡银行联系方式，相关业务公章，监管机构规定的其他内容。
发卡银行收到持卡人对信用卡催收提出的异议，应当及时对相关信用卡账户进行备注，并开展核实处理工作。
在网络借贷业务中，若逾期款项未能得到及时偿还，贷款机构将通过发送短信的形式，以提醒借款方按照规定的期限履行还款义务。
倘若借款人未能遵守约定，贷款方有权采取包括但不限于电话沟通、发送催收函件等多种手段，对其展开持续性的催收工作，亦可通过向法律机关提起诉讼等法定途径，来维护自身权益。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第六十七条
发卡银行应当及时就即将到期的透支金额、还款日期等信息提醒持卡人。
持卡人提供不实信息、变更联系方式未通知发卡银行等情况除外。
第六十八条
发卡银行应当对债务人本人及其担保人进行催收，不得对与债务无关的第三人进行催收，不得采用暴力、胁迫、恐吓或辱骂等不当催收行为。
对催收过程应当进行录音，录音资料至少保存2年备查。
第六十九条
信用卡催收函件应当对持卡人充分披露以下基本信息：
持卡人姓名和欠款余额，催收事由和相关法规，持卡人相关权利和义务，查询账户状态、还款、提出异议和提供相关证据的途径，发卡银行联系方式，相关业务公章，监管机构规定的其他内容。
发卡银行收到持卡人对信用卡催收提出的异议，应当及时对相关信用卡账户进行备注，并开展核实处理工作。
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网贷怎样协商只还本金？
采用真诚的态度，保留相关的证据，可以协商网贷只还本金不还利息。贷款人借网贷的时候需要签订贷款合同，要明确借贷双方的权利和义务，要约定贷款时间，贷款金额，还款时间，还款利息以及还款方式。
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商标异议人主体资格怎么判定
[律师回复] 解析：
关于商标异议的实施主体问题，其涵盖了三种类型的人士：
首先，是已经拥有在先权利的权利人；
其次，则为因该商标可能带来利益损害的相关利益关系人；
最后，对于任何关注此事且具备相应资格的人均可参与其中。
依据相关法律法规的明文规定，对初步审定公告的商标，从公告之日起算，给予三个月的时间供在先权利人、利害关系人进行审查，如若发现存在违反相关规定之处，他们有权向商标局提交异议申请。
若公告期限届满后仍未收到异议，商标局将依法予以核准注册，颁发商标注册证书，并公之于众。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三十三条
对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的，可以向商标局提出异议。公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。
关于商标异议的实施主体问题，其涵盖了三种类型的人士：
首先，是已经拥有在先权利的权利人；
其次，则为因该商标可能带来利益损害的相关利益关系人；
最后，对于任何关注此事且具备相应资格的人均可参与其中。
依据相关法律法规的明文规定，对初步审定公告的商标，从公告之日起算，给予三个月的时间供在先权利人、利害关系人进行审查，如若发现存在违反相关规定之处，他们有权向商标局提交异议申请。
若公告期限届满后仍未收到异议，商标局将依法予以核准注册，颁发商标注册证书，并公之于众。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三十三条
对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的，可以向商标局提出异议。公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。
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快速解决“知识产权”问题
强奸只有口供能否定罪
[律师回复] 解析：
在刑事案件处理过程中，仅凭当事人双方的口供无法直接判定是否构成强奸罪。
依据我国相关法律法规，对于任何案件的判决必须重视事实证据与深入调研，而不能轻信片面之辞或者个人陈述。
换句话说，如果所提供的证据未能达到“确实且充分”的标准，那么就不得擅自确认被告人为罪犯并予以相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。
在刑事案件处理过程中，仅凭当事人双方的口供无法直接判定是否构成强奸罪。
依据我国相关法律法规，对于任何案件的判决必须重视事实证据与深入调研，而不能轻信片面之辞或者个人陈述。
换句话说，如果所提供的证据未能达到“确实且充分”的标准，那么就不得擅自确认被告人为罪犯并予以相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。
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电子商务公司注册需要哪些资料
[律师回复] 解析：
1.全体股东（包括法定代表人和股东）的身份证明文件原件；
2.法人以及股东各自的出资比例（请以百分数表示）；
3.拟定公司的候选名称，数量不少于十个；
4.公司经营范围或者主要业务领域的规划；
5.本公司运营场所的房屋所有权证书复印件以及租赁合同；
6.财务人员的从业资格证书以及身份证明文件复印件；
7.根据当地工商行政管理局要求提供的其他相关资料。
法律依据：
《电信业务经营许可管理办法》第七条第一款
申请办理基础电信业务经营许可证的，应当向工业和信息化部提交下列申请材料：
(一)公司法定代表人签署的经营基础电信业务的书面申请。内容包括：申请经营电信业务的种类、业务覆盖范围、公司名称、公司通信地址、邮政编码、联系人、联系电话、电子信箱地址等。
(二)公司的企业法人营业执照副本及复印件。
(三)公司概况。包括公司基本情况，拟从事电信业务的机构设置和管理情况、技术力量和经营管理人员情况，与从事经营活动相适应的场地、设施等情况。
(四)公司最近经会计师事务所审计的企业法人年度财务会计报告或者验资报告及工业和信息化部规定的其他相关会计资料。
(五)公司章程、公司股权结构及股东的有关情况。
(六)业务发展研究报告。包括：申请经营电信业务的业务发展和实施计划、服务项目、业务覆盖范围、收费方案、预期服务质量、效益分析等。
(七)组网技术方案。包括：网络结构、网络规模、网络建设计划、网络互联方案、技术标准、电信设备的配置、电信资源使用方案等。
(八)为用户提供长期服务和质量保障的措施。
(九)网络与信息安全保障措施。
(十)证明公司信誉的有关材料。
(十一)公司法定代表人签署的公司依法经营电信业务的承诺书。
1.全体股东（包括法定代表人和股东）的身份证明文件原件；
2.法人以及股东各自的出资比例（请以百分数表示）；
3.拟定公司的候选名称，数量不少于十个；
4.公司经营范围或者主要业务领域的规划；
5.本公司运营场所的房屋所有权证书复印件以及租赁合同；
6.财务人员的从业资格证书以及身份证明文件复印件；
7.根据当地工商行政管理局要求提供的其他相关资料。
法律依据：
《电信业务经营许可管理办法》第七条第一款
申请办理基础电信业务经营许可证的，应当向工业和信息化部提交下列申请材料：
(一)公司法定代表人签署的经营基础电信业务的书面申请。内容包括：申请经营电信业务的种类、业务覆盖范围、公司名称、公司通信地址、邮政编码、联系人、联系电话、电子信箱地址等。
(二)公司的企业法人营业执照副本及复印件。
(三)公司概况。包括公司基本情况，拟从事电信业务的机构设置和管理情况、技术力量和经营管理人员情况，与从事经营活动相适应的场地、设施等情况。
(四)公司最近经会计师事务所审计的企业法人年度财务会计报告或者验资报告及工业和信息化部规定的其他相关会计资料。
(五)公司章程、公司股权结构及股东的有关情况。
(六)业务发展研究报告。包括：申请经营电信业务的业务发展和实施计划、服务项目、业务覆盖范围、收费方案、预期服务质量、效益分析等。
(七)组网技术方案。包括：网络结构、网络规模、网络建设计划、网络互联方案、技术标准、电信设备的配置、电信资源使用方案等。
(八)为用户提供长期服务和质量保障的措施。
(九)网络与信息安全保障措施。
(十)证明公司信誉的有关材料。
(十一)公司法定代表人签署的公司依法经营电信业务的承诺书。
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商品房交房有哪些注意事项
[律师回复] 解析：
关于商品房交付的重要事项提醒如下：
首先，当您检查房产相关文件资料时，务必要保留《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》这两种文件的原始副本以便后续查阅；
其次，在您未全面验收所购房屋之前，切勿轻易签署《住宅钥匙收到书》并持此领取住宅钥匙以及完成相应的入住手续；
最后，请务必注意不要因为开发商延迟交房而拒绝接受房屋，因为这可能会对您的权益造成损害。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
关于商品房交付的重要事项提醒如下：
首先，当您检查房产相关文件资料时，务必要保留《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》这两种文件的原始副本以便后续查阅；
其次，在您未全面验收所购房屋之前，切勿轻易签署《住宅钥匙收到书》并持此领取住宅钥匙以及完成相应的入住手续；
最后，请务必注意不要因为开发商延迟交房而拒绝接受房屋，因为这可能会对您的权益造成损害。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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网贷如何协商只还本金
银行一般不会同意，这个时候需要按照正常的形式还款，没有能力还之后，对方起诉后，可以再和对方协商还本金。信用卡透支逾期会影响个人征信，还会产生罚息和违约金，如果不想逾期给自己带来严重的不良影响，最好尽快全额还清，实在因为失业或身体伤残导致还款能力下降，可以主动联系发卡银行协商还款。关于网贷如何协商只还本金的详细解答，律图小编为大家整理了以下内容。
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签30年免还协议是否合法
[律师回复] 解析：
就背债给钱而签订的长达三十年免于偿还之协议而言，只要此种协议是在双方自愿且协商一致的基础上达成，便被视为具备合法性和有效性。
根据相关法律规定，依法订立之合同，自其订立之时即正式生效，但若法律另有特殊规定或当事人另行约定者，则应依照该等特别规定或约定执行。
因此，只要当事人所约定之事项未违反任何现行法律法规，且当事人均系基于真实意愿表达签署，那么这样的协议便是可靠的。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
就背债给钱而签订的长达三十年免于偿还之协议而言，只要此种协议是在双方自愿且协商一致的基础上达成，便被视为具备合法性和有效性。
根据相关法律规定，依法订立之合同，自其订立之时即正式生效，但若法律另有特殊规定或当事人另行约定者，则应依照该等特别规定或约定执行。
因此，只要当事人所约定之事项未违反任何现行法律法规，且当事人均系基于真实意愿表达签署，那么这样的协议便是可靠的。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
本身有心脏病,被别人打了,怎么办
[律师回复] 解析：
倘若您遭受了他人的人身侵害，务必立即采取医疗措施进行处置，同时保存好现场的痕迹和证据，必要时应毫不犹豫地向警方报案，以便公安机关能够准确、完整地固定现场证据。
若因此次事故导致您有财产上的损失，建议您采取相关的法律手段来保护自身的合法权益，即提起相应的侵权诉讼以维护您的合法权益。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
倘若您遭受了他人的人身侵害，务必立即采取医疗措施进行处置，同时保存好现场的痕迹和证据，必要时应毫不犹豫地向警方报案，以便公安机关能够准确、完整地固定现场证据。
若因此次事故导致您有财产上的损失，建议您采取相关的法律手段来保护自身的合法权益，即提起相应的侵权诉讼以维护您的合法权益。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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对赌协议失败对投资人的补偿是什么
[律师回复] 解析：
对赌协议主要呈现为四种方式：
首先是现金赔偿型，若未能达成约定的对赌目标，融资方需按合同条款规定的价格，向投资方支付相应的现金赔偿；
其次是股权调整型，当融资方未达预期时，目标公司会以无偿或象征性付费的方式，将其部分股权转让至投资方手中。
反过来，在投资方未能履行相关义务时，融资方也可以选择通过类似方式向投资方转移部分股权；
再次是股权回购型，即在目标企业无法实现对赌目标的情况下，融资方应返还投资方的全部投资款，并在此基础上加入固定收益作为回购价，从而让投资方顺利退出；
最后为特殊表现型，若融资方公司未能完成约定事项，投资方所持有的股权将转变为优先股、享有董事会一票否决权等特殊权益。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十八条
董事会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。
董事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。
董事会决议的表决，实行一人一票。
对赌协议主要呈现为四种方式：
首先是现金赔偿型，若未能达成约定的对赌目标，融资方需按合同条款规定的价格，向投资方支付相应的现金赔偿；
其次是股权调整型，当融资方未达预期时，目标公司会以无偿或象征性付费的方式，将其部分股权转让至投资方手中。
反过来，在投资方未能履行相关义务时，融资方也可以选择通过类似方式向投资方转移部分股权；
再次是股权回购型，即在目标企业无法实现对赌目标的情况下，融资方应返还投资方的全部投资款，并在此基础上加入固定收益作为回购价，从而让投资方顺利退出；
最后为特殊表现型，若融资方公司未能完成约定事项，投资方所持有的股权将转变为优先股、享有董事会一票否决权等特殊权益。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十八条
董事会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。
董事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。
董事会决议的表决，实行一人一票。
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网贷逾期会怎样没钱还了怎么办
[律师回复] 解析：
针对网络借贷平台产生的无法及时归还的贷款问题，借款方与平台方面可尝试通过友好协商达成分期还款的共识；
若双方能够达成共识，应尽快签署相关的展期协议。
另外，当事人亦可寻求亲属好友的帮助，申请贷款以偿还平台欠款，待自身经济状况有所改善后，再逐步偿还所借亲友款项。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
针对网络借贷平台产生的无法及时归还的贷款问题，借款方与平台方面可尝试通过友好协商达成分期还款的共识；
若双方能够达成共识，应尽快签署相关的展期协议。
另外，当事人亦可寻求亲属好友的帮助，申请贷款以偿还平台欠款，待自身经济状况有所改善后，再逐步偿还所借亲友款项。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
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网商贷可以协商只还本金吗
网贷逾期时，一般无法协商只能偿还本金。但如果用户愿意还款，可以选择协商还款。没钱还款时，用户可以主动联系网商银行客服人员进行咨询，明确提出延长还款期限、分期还款的申请。
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菏泽市商品房预售合同范本
[律师回复] 解析：
商品房预售合同乃是一类独特且具有特殊性的买卖交易合同，它是商品房预售方与预购方通过双方协商达成共识的书面协议，其中明确约定了预售方须在商定的期限内向预购方移交已建造完毕的商品房产权，而预购方则需向预售方支付定金或者部分购房款，并按照约定的时间接收商品房。
在对商品房预售合同的效力进行判断时，我们需要特别关注以下几个关键点：
首先，合同的主体必须符合法定要求，即参与合同缔结的各方当事人均应具备法律所规定的缔约资格；
其次，商品房预售合同的主体具有特定性，预售方通常为房地产开发公司，且多为法人等法律实体，因此，并非所有人均有资格成为预售方并签署商品房预售合同；
最后，预售方必须是经过合法注册成立的房地产开发企业，因为商品房预售实行许可证制度，只有预售方持有预售许可证明，并且具备相应的预售许可资格，那么他们与预购方之间所签订的预售合同才会产生法律效力。
然而，如果出卖人在签订商品房预售合同时未能获得商品房预售许可证明，那么该合同便应被视为无效，但若在诉讼提起之前，出卖人成功获取到了商品房预售许可证明，那么该合同就可被认定为有效。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
商品房预售合同乃是一类独特且具有特殊性的买卖交易合同，它是商品房预售方与预购方通过双方协商达成共识的书面协议，其中明确约定了预售方须在商定的期限内向预购方移交已建造完毕的商品房产权，而预购方则需向预售方支付定金或者部分购房款，并按照约定的时间接收商品房。
在对商品房预售合同的效力进行判断时，我们需要特别关注以下几个关键点：
首先，合同的主体必须符合法定要求，即参与合同缔结的各方当事人均应具备法律所规定的缔约资格；
其次，商品房预售合同的主体具有特定性，预售方通常为房地产开发公司，且多为法人等法律实体，因此，并非所有人均有资格成为预售方并签署商品房预售合同；
最后，预售方必须是经过合法注册成立的房地产开发企业，因为商品房预售实行许可证制度，只有预售方持有预售许可证明，并且具备相应的预售许可资格，那么他们与预购方之间所签订的预售合同才会产生法律效力。
然而，如果出卖人在签订商品房预售合同时未能获得商品房预售许可证明，那么该合同便应被视为无效，但若在诉讼提起之前，出卖人成功获取到了商品房预售许可证明，那么该合同就可被认定为有效。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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快速解决“房产纠纷”问题
如何申请酒的注册商标
[律师回复] 解析：
商标注册过程主要分为以下几个步骤：
首先是申请人提出商标注册申请；
接着商标局会进行受理审核；
随后就是对商标进行实质性的审查以及
最后的核准注册。
根据相关的法律条例规定，任何希望取得商标专用权的法人或自然人都必须按照规定向商标局提交注册申请。
对于已经提交的商标注册申请，商标局将在收到申请文件之日起的九个月之内完成审查工作，如果符合相关法律法规的要求，则会给予初步审定并发布公告。
在初步审定公告发布后的三个月内，若无任何人提出异议，那么该商标就可以被核准登记。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。
商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。
第二十三条
注册商标需要在核定使用范围之外的商品上取得商标专用权的，应当另行提出注册申请。
第二十四条
注册商标需要改变其标志的，应当重新提出注册申请。
商标注册过程主要分为以下几个步骤：
首先是申请人提出商标注册申请；
接着商标局会进行受理审核；
随后就是对商标进行实质性的审查以及
最后的核准注册。
根据相关的法律条例规定，任何希望取得商标专用权的法人或自然人都必须按照规定向商标局提交注册申请。
对于已经提交的商标注册申请，商标局将在收到申请文件之日起的九个月之内完成审查工作，如果符合相关法律法规的要求，则会给予初步审定并发布公告。
在初步审定公告发布后的三个月内，若无任何人提出异议，那么该商标就可以被核准登记。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。
商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。
第二十三条
注册商标需要在核定使用范围之外的商品上取得商标专用权的，应当另行提出注册申请。
第二十四条
注册商标需要改变其标志的，应当重新提出注册申请。
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山东省逾期办理房产证是否违法
[律师回复] 解析：
房产证延迟办理所导致的不良影响包括以下两点：
其一，在房产证尚未颁发之际，房屋的所有权仍然归属于开发商而非买受人；
其二，如需将该物业进行转让或销售，那么在取得不动产权证后不满两年与已满了两年之间存在着显著差异，这主要体现在营业税的征收方面。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
房产证延迟办理所导致的不良影响包括以下两点：
其一，在房产证尚未颁发之际，房屋的所有权仍然归属于开发商而非买受人；
其二，如需将该物业进行转让或销售，那么在取得不动产权证后不满两年与已满了两年之间存在着显著差异，这主要体现在营业税的征收方面。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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信用卡逾期2年了现在想还怎么办
[律师回复] 解析：
若您的信用卡逾期至今已有两年时间并已被列入不良信用记录之列，我强烈建议贵为持卡人者迅速采取措施偿还所有拖欠款项，以尽早恢复个人良好信用纪录。
在常规情况下，各大银行均可能因信用卡逾期问题而对持卡人实施信用卡冻结措施。
待偿还所拖欠的全部款项之后，持卡人可随时通过拨打银行客服电话申请解冻该账户，从而使其得以继续正常使用该卡片服务。
然而需要注意的是，由于逾期行为的影响，卡片的可用额度将大幅缩水。
若能在未来持续保持使用该卡片，且每个月均有稳定的消费记录以及按时足额还款，那么经过两年的时间，持卡人的不良信用记录便有望得到彻底清除。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
若您的信用卡逾期至今已有两年时间并已被列入不良信用记录之列，我强烈建议贵为持卡人者迅速采取措施偿还所有拖欠款项，以尽早恢复个人良好信用纪录。
在常规情况下，各大银行均可能因信用卡逾期问题而对持卡人实施信用卡冻结措施。
待偿还所拖欠的全部款项之后，持卡人可随时通过拨打银行客服电话申请解冻该账户，从而使其得以继续正常使用该卡片服务。
然而需要注意的是，由于逾期行为的影响，卡片的可用额度将大幅缩水。
若能在未来持续保持使用该卡片，且每个月均有稳定的消费记录以及按时足额还款，那么经过两年的时间，持卡人的不良信用记录便有望得到彻底清除。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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