天津的房子继承后就卖有什么税

[律师回复] 解析：
一房多售的情况，在法律范畴内，通常不被视为刑事犯罪。
然而，若行为人出于非法侵占财产的恶意，并且在其主观意识中存在着欺骗的意图，他们可以通过与他人签署房屋销售合同时，将这一行为伪装成合法的交易，从而从委托人那里获取财物，当该金额达到一定标准时，即可被判定为刑事犯罪，构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
强烈建议您务必前往。
根据我国现行相关法律法规之规定，若公安部门需要对涉嫌进行卖淫嫖娼活动的人员进行例行调查，倘若对方无正当理由拒绝接受传唤或刻意躲避传唤的情况下，公安机关有权采取强制措施对其进行传唤，甚至包括登门逮捕的可能行为。
法律依据：
《治安管理处罚法》第八十二条
需要传唤违反治安管理行为人接受调查的，经公安机关办案部门负责人批准，使用传唤证传唤。
对现场发现的违反治安管理行为人，人民警察经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在询问笔录中注明。
公安机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤人。
对无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的人，可以强制传唤。
《治安管理处罚法》第八十三条
对违反治安管理行为人，公安机关传唤后应当及时询问查证，询问查证的时间不得超过八小时；
情况复杂，依照本法规定可能适用行政拘留处罚的，询问查证的时间不得超过二十四小时。
公安机关应当及时将传唤的原因和处所通知被传唤人家属。

[律师回复] 解析：
在房地产交易中，一房二卖行为被视为严重违反合同约定并可能构成合同诈骗罪的情形之一。
卖方人士往往借助与买家签订房屋买卖合同时获取的购房款项，随后将该房产转售予其他的购房者。
这种行为极易引起争议和纠纷，尤其是在卖方违反诚实信用原则的情况下，极大可能会引发刑法上的合同诈骗罪问题。
在这其中，构成犯罪必须满足三大要件，即：
1.卖方具备非法占有购房款项的主观意图；
2.购房者在此过程中产生了认识上的错误；
3.卖方实际已经获得了购房款项。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

[律师回复] 解析：
青铜器乃是我国重要的文化遗产之一，被列入国家一级文化保护单位，个人不得擅自进行私下交易。
对于那些以获取利润为意图，非法贩卖受国家法律明令禁止经营的文物的行为，情节严重者，将面临严厉的刑事惩罚，处以五年以下的有期徒刑或拘役之惩罚，同时需缴纳相应罚金；
如情节特别恶劣者，则将被处以五年以上、十年以下的有期徒刑，并需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百二十六条
以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对犯有如下行为的人员，我们将作出相应的惩罚措施：
首先，对于犯下组织或教唆未成年人进行卖淫活动，且刑期在五年及以上十年以下的犯罪者，将处以有期徒刑以及相应的罚金；
其次，若犯案情节特别恶劣，不仅教唆了未成年人，还涉及到其他诸如谋杀、暴力伤害、性侵犯、绑架等严重犯罪行为，那么其刑期将会被提升至十年以上甚至无期徒刑，同时还会被课以罚款，甚至没收全部财产。
值得注意的是，如果犯罪者在组织、教唆未成年人进行卖淫活动之外，还实施了杀害、伤害、强奸、绑架等多项严重犯罪行为，那么这些罪犯将按照数罪并罚的原则进行严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于拆迁补偿费用是否须缴纳契税这一问题，答案无疑是否定的。
所谓“拆迁补偿费”，实际上是由房屋征收部门自行或委托特定的房屋征收执行方给予被拆迁人的货币补偿款。
在这个过程中，被拆迁物业所占用的用地仅产生了使用权限的相应变更，并未对其所有权产生实质性的影响。
因此，该项交易并不属于契税的法定征收范畴。
法律依据：
《契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

[律师回复] 解析：
关于放弃继承的相关规定为：
放弃继承权应无附加条件与期限，且不可进行部分放弃。
同时，附带保留条件的放弃继承并不产生法律效应。
然而，若放弃继承权声明书满足了法定条件，则具有法律效力。
这意味着，放弃继承的主体必须已经实际取得了继承权，并具备完全的民事行为能力；
此外，该放弃继承的表示必须在继承开始之后、遗产分割之前作出。
法律依据：
《民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

[律师回复] 解析：
倘若继承人离世并下落不明，对于身故者的遗产处理应采取将其份额予以提存的方式。
依据常规流程进行传承，将其所占比例的遗产部分进行提存。
若继承人日后重返人世，则该笔财产可归属其所有；
但若继承人在此期间不幸离世，并且死亡时间早于被继承人，那么这笔遗产就会按照法定继承由继承人的直系血亲兄弟姐妹或者其孙子孙女等顺位继承人进行分配；
若是在后离世，则其继承人将有权继承其财产权益。
至于那些已经宣告失踪的继承人，他/她的财产则可由其合法配偶、成年子女、父母或其他愿意履行财产代为管理义务的人士负责照看和处置。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四十二条
【失踪人的财产代管人】失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。
代管有争议，没有前款规定的人，或者前款规定的人无代管能力的，由人民法院指定的人代管。

[律师回复] 解析：
该罪名将会导致被处罚款之举，同时对于那些直接承担管理职责的主管人员以及其他负有直接责任的工作人员，也将依据前述法规定义进行处罚。
从主观层面来看，本罪对行为人的要求必须是出于故意的心态。
如果行为人并不明了自身行为属于违法行为而从事非法经营活动的话，那么他们就无法构成此罪名，仅能给予相应的行政处罚。
根据相关法律法规的明确规定，任何违反国家规定、未经监管部门批准，或者超越经营范围，以追求盈利为主要目的，频繁地向社会公众不特定对象发放贷款的行为，都可能扰乱金融市场秩序，情节严重者，将以非法经营罪论处。
法律依据：
《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》第一条
违反国家规定，未经监管部门批准，或者超越经营范围，以营利为目的，经常性地向社会不特定对象发放贷款，扰乱金融市场秩序，情节严重的，依照刑法第二百二十五条第四项
以非法经营罪定罪处罚。
前款规定中的“经常性地向社会不特定对象发放贷款”，是指2年内向不特定多人（包括单位和个人）以借款或其他名义出借资金10次以上。
贷款到期后延长还款期限的，发放贷款次数按照1次计算。

[律师回复] 解析：
依照现行政策规定，若房产证尚未达到两年期限且房屋建筑面积超过了144平方米，则需按本房屋总售价的5.6％缴纳增值税；
倘若房产证已达两年期限，但房屋建筑面积仍超144平方米，则需要按该房产交易所得利润的5.6％缴纳增值税；
反观房产证已达两年期限并房屋建筑积小于等于144平方米的情况下，无需缴纳任何形式的增值税。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条
纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。

[律师回复] 解析：
依据伪证行为的恶劣程度，可对相关人员实施相应的罚款措施或采取行政拘留措施。
若情况较为严重，甚至涉及到犯罪活动，便需依照法律规定承担刑事责任。
在刑事司法过程中，若有人故意提供虚假证据，则有可能被判定为伪证罪，并将面临法律的严厉制裁。
对于那些意图陷害他人、隐瞒犯罪证据的人，将被判处三年以下有期徒刑或拘役；
而如果情节特别严重，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零五条
在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
第三百零七条之一
以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有第一款行为，非法占有他人财产或者逃避合法债务，又构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权，与他人共同实施前三款行为的，从重处罚；
同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国刑事法律以及相关配套行政法规的明确规定，危害税收征管犯罪行为所涵盖的具体罪名繁多，其中最为典型和重要的包括：
1、非法出售增值税专用发票的违法犯罪活动；
2、非法收购增值税专用发票及购得伪造的增值税专用发票的不法行为；
3、擅自制造并贩卖非法制造的用以欺骗获取出口退税或抵扣税款的各类发票；
4、私自制造并贩卖非法制造的各类发票的违法行为。
此外，逃税罪、抗税罪、逃避追缴欠税罪等也被视为危害税收征管罪的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百零五条
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
有前款行为骗取国家税款，数额特别巨大，情节特别严重，给国家利益造成特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；
虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑；
虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票，是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的。
第二百零六条
伪造或者出售伪造的增值税专用发票的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数量较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国印花税法》的相关条款要求，我们必须依照合同中所记载的金额来确认计算应纳税所得额的基础。
值得注意的是，若合同中明确标明了价款及增值税款分别计量，则应按扣除增值税后的合同总金额作为计算应税所得额的基准；
反之，若合同并未对价款与增值税进行明确区分，那么就应当将合同中所记载的全部金额视为计算应税所得额的基准。
综合以上分析，尽管印花税在企业的整体应纳税额中所占比例相对较小，但这并不意味着它不重要。
相反，由于其性质特殊，很容易引发税务风险，因此，企业对于印花税的管理和缴纳绝不可掉以轻心。
如您有任何关于印花税方面的疑问或需求，欢迎随时通过线上方式与我们取得联系。
法律依据：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证为应纳税凭证。同时根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第四条规定，具有合同性质的凭证，是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。都是缴纳印花税的凭证，所以购销合同需要缴纳印花税，按购销金额0.3‰贴花。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，犯罪嫌疑人需自付聘请的律师费用。
在委托律师处理案件之前，便需要与律师进行详细且充分的沟通，明确无误地商讨并确定相关的费用事宜。
唯有如此，律师方能依据自身的权利和义务，以最专业、严谨的态度，为当事人提供最佳的辩护服务。
当然，针对各类案件所涉及到的具体费用情况，则可能呈现出显著的差异性。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
按照我国税法规定，进项票据的抵扣有效期被设定为三百六十个自然日。
在此之前，根据国家税务总局发布的《关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（以下简称“公告”）中规定，对于增值税专用发票、机动车销售统一发票以及海关进口增值税专用缴款书等特定类型的票据，其认证、确认或者申请稽核比对的时间限制从原来的一百八十个自然日内延长到了现在的三百六十个自然日。
法律依据：
《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）第十条
自2017年7月1日起，增值税一般纳税人取得的2017年7月1日及以后开具的增值税专用发票和机动车销售统一发票，应自开具之日起360日内认证或登录增值税发票选择确认平台进行确认，并在规定的纳税申报期内，向主管税务机关申报抵扣进项税额。
增值税一般纳税人取得的2017年7月1日及以后开具的海关进口增值税专用缴款书，应自开具之日起360日内向主管税务机关报送《海关完税凭证抵扣清单》，申请稽核比对。

[律师回复] 解析：
根据商品交易合同中关于风险划分的明确规定，以下情况需分别进行分析与处理：
首先，如果销售合约内包含了商品的运输服务，且卖方并无义务在特定场所向买方交割商品，那么从商品被按约交付给第一承运方进而转交至买方手中之时开始，风险责任就自动过渡到了买方身上；
其次，若卖方负有将商品在特定地点交付给承运方的义务，则在此之前，商品的风险责任并不由买方承担；
最后，法律法规中可能存在的其他相关规定也应予以遵守。
法律依据：
《联合国国际货物销售合同公约》第六十六条
货物在风险移转到买方承担后遗失或损坏，买方支付价款的义务并不因此解除，除非这种遗失或损坏是由于卖方的行为或不行为所造成。

[律师回复] 解析：
对于从事卖淫或嫖娼行为者，应依据相关法律法规予以处罚，处罚标准如下：
对于情节较为严重者，适用十日内至十五日内的拘留并可同时处以五千元以下的罚款；
而对于情节相对轻微者，则仅需受到五日以内的拘留及五百元以下罚款的惩罚。
此外，若有人在公共场合进行拉客招嫖活动，也将面临五日以内的拘留和五百元以下罚款的严厉处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
即便拾得者已经将遗失物品售予他人，失主依然有权索回，然而在此之前，应自知晓或有理由得知权益被转移之日开始算起，两年之内向接收方提出返还该物品的恳求。
除此之外，在要求返还遗失物品时有两种情形需加以考虑：
第一种情况为拾得者是通过公开拍卖的途径，或是向具备经营资格的商业机构出售了遗失物品，若在此种前提下，失主欲取回遗失物品，则必须向接收方支付其购买时所付出的相应款项；
待失主完成支付之后，便可向拾得者进行追偿。
第二种情况为拾得者并非通过前述方式而是以其他方式转让了遗失物品，那么在这种情况下，失主在索回遗失物品时无需向接收方支付任何费用。
法律依据：
《民法典》第三百一十二条
【遗失物的善意取得】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

[律师回复] 解析：
关于立案标准的相关规定包括但不限于以下方面：
（一）对受害者造成轻伤或其他严重不良后果的情况；
（二）导致直接经济损失达到两千元及以上的状况；
（三）强制交易行为累计超过三次或涉及三名以上受侵害者的情形；
（四）强制交易金额累积达一万元以上，或者违法所得金额达到两千元及以上的情况；
以及（五）强迫他人购买假冒伪劣商品金额累积达五千元以上的情况。
法律依据：
《刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）强买强卖商品的；
（二）强迫他人提供或者接受服务的；
（三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的；
（四）强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的；
（五）强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。

[律师回复] 解析：
个人所得税计算方法为：
（当月薪酬收入-法定免征额3500元-由公司代扣的社会保险与住房公积金之和）乘以相应的税率，再减去速算扣除数。
根据现行税收政策，第一档税率最高额度为45元，若纳税金额达到或超过该档上限，则需按照第二档税率进行计算。
在第二档次中，应缴税率为10%，速算扣除数为105元，因此可得出关系式：
应纳税所得额=（当月薪酬收入-法定免征额3500元-由公司代扣的社会保险与住房公积金之和）x10%-105元。
由此可知，在扣除社会保险与住房公积金之后，员工实际到手的工资为5150元。
需要注意的是，此计算过程并不涵盖生育保险及工伤保险费用，仅涉及到养老、医疗和失业这三种基本保障。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。