解析:
在进行房地产交易时,所产生的税费是不可忽视的重要环节之一。主要包括以下几种费用:
首先是契税,其税率为1.5%;
其次是印花税,税率为0.05%;再者是每平米3元的交易手续费;除此之外,还有每平米
1.36元的测绘费用;
此外,还需要支付200元的产权登记和证书领取费用;
最后值得注意的是,如果房产证未满五年,则需缴纳差额的5.5%作为营业税,而对于房产交易盈利部分的20%或房款的1%,这两者中选择较高的一项作为个人所得税。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。