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没有房产证的安置房买卖合同有效吗

4.8w浏览 匿名 2024-04-30 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    倘若拆迁安置房屋具备不动产权属登记证书,则当事双方所签订的房产交易合同将具有法定效力。反之,若该类安置房缺乏不动产权属登记证书,其相应的房产交易合同普遍不被视为具有充分的法律约束力。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
    下列房地产,不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    全文
    8 04-30
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