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卫生间管道漏水是谁的责任

3w浏览 匿名 2024-04-30 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于卫生间下水管道出现漏水现象时,我们首先需根据漏水具体成因而进行责任判定和分摊。若是由于管道材质老化、使用期限已久等因素所致,那么相应的责任归属将由物业管理部门负责修复处理;若该问题源于房屋本身的建筑质量缺陷,那么房屋建设施工单位就应承担起修理或者赔偿的法律责任;而倘若这一切都是因为他人在装修过程中操作不当所引发的,那么侵权者便应当承担起相应的赔偿责任。
    法律依据:
    《物业管理条例》第五十一条
    供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
    前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
    《房屋建筑工程质量保修办法》第十条
    发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;
    由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。
    《中华人民共和国民法典》第二百九十五条
    不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
    第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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下水主管道漏水谁负责
针对下水主管道漏水问题,应依实际情况解决。 若是人为损坏,需自行修复;若是楼上用户过错,应追究其法律责任;若是自然因素且管道在质保期内,可向开发商申请维修。 需灵活应对,确保问题得到妥善解决。
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房子管道漏水谁负责
看情况。1、如果是公共立管,不是人为因素所损坏的,质保期之内,由施工单位来负责。2、过了质保期,物业公司来负责维修。3、如果是因为装修者使用过程当中造成损坏,由破坏者自己来负责任。4、如果一些管道是住户专用的,质保期之内,可以由施工单位来负责。5、过了质保期,如果由装修公司所损坏,应该由公司来负责。
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房子管道漏水谁负责
房子管道漏水责任的归属取决于多个因素,包括管道的类型、漏水的位置、原因以及房屋的保修状况等。以下是一些常见的情况和责任的划分:公共管道漏水:如果漏水发生在公共管道上,比如楼层间的立管,且非人为因素造成,在质保期内,通常由开发商或施工单位负责维修。如果公共管道漏水发生在质保期外,可能需要物业公司或业主委员会负责组织维修,费用可能由全体业主分摊。
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楼房管道漏水谁负责
大楼管道漏水责任方判定:公共立管非人为损坏且在质保期内由施工方负责;超出质保期由物业检修。住户使用不当损坏,由住户负责。特定管道在质保期内也由施工方负责;超出质保期且为装修公司施工造成,由装修公司负责。
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楼上下水管道漏水由谁维修?
如果不是楼下人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
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