商品外包装没有中文如何处罚

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为了进一步推动我国教育领域的繁荣和发展，同时也是为了吸纳更多具备高素质、高水平的师资力量投身于我们的教育事业中来，针对那些原先从事民营（临时）教师工作，但最终通过被纳入国家正式职工队伍或者是在经过相关组织批准后，成功入读各类型各级别的学校并顺利毕业（或结业）的人员，这些同志在正式成为国家公职人员之后仍继续坚守教育岗位的情况下，其在成为国家正式职工之前所经历的
最后一次由组织批准担任民营（临时）教师的工作时间，将有资格与他们在成为国家正式职工之后的工作时间进行合并计算，从而得出他们的连续工龄。
对于那些在两个及以上的单位中都曾担任过民营（临时）教师职务的人员来说，只要他们的工作调动是得到了组织的批准，那么他们在各个单位中所累积的工作时间也应该被视为连续工龄进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第九条
劳动合同法第十四条第二款规定的连续工作满10年的起始时间，应当自用人单位用工之日起计算，包括劳动合同法施行前的工作年限。
第十条
劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。

[律师回复] 解析：
1.申请人或其配偶必须先在本市成功申请并办理了用于购置本市行政区域范围内的自用型住房的商业性住房按揭贷款（包括但不限于住房公积金组合贷款），并且，此类贷款尚未得到全部还清；
2.申请人及其参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前，需在本市持续、准时、全额地缴纳住房公积金长达六个月以上，且在申请之时，他们的住房公积金应处于正常缴纳的状态之中；
3.申请人、共同申请人在本市均无住房公积金贷款的历史记录，或者已经将所有的住房公积金贷款全部还清；
若申请人的父母其中一方或双方作为共同申请人，则他们的父母也必须在本市无住房公积金贷款的历史记录，或者已经将所有的住房公积金贷款全部还清；
4.申请人提出的提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经获得原商业性住房按揭贷款银行的批准和认可；
5.申请人或其配偶是申请商转公贷款住房的合法权益人；
6.申请人及其参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人具备偿还贷款本金及利息的经济实力，在申请当月前的六个月内，没有出现过任何贷款逾期的不良记录，同时，他们的个人信用状况也需要满足公积金中心所规定的相关标准；
7.申请人愿意提供符合条件的担保方式（如抵押或质押等）；
8.贷款申请必须符合国家、省、市房地产市场管理政策的相关要求，如果在贷款办理过程中遇到政策调整，则以公积金中心受理商转公贷款申请的日期为准，但是，如果国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，则应按照其规定执行。
法律依据：
《个人贷款暂行办法》第三条
本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
第七条
个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。贷款人应加强贷款资金支付管理，有效防范个人贷款业务风险。
《住房公积金行政监督办法》第十四条
住房公积金管理中心应当按规定，按时向上级建设行政主管部门、财政部门报送住房公积金统计报表、会计报表，保证数据准确、完整、真实。纸质报表须由经办人和单位负责人签字，加盖单位公章。
省（自治区）建设行政主管部门、财政部门要对本行政区域内住房公积金管理中心的统计报表和会计报表进行汇总，按时向建设部、财政部报送。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律条款规定，若盗窃款项累计达至人民币1000元及以上，即可被持以刑事追究。
此前提为初次涉及此类违法事宜者。
针对屡次犯法之惯犯，其盗窃金额只要超过人民币800元，将面临6个月的有期徒刑处罚。
但若嫌犯采用毁灭性手法进行盗窃、专门针对残疾人或孤独老人实施盗窃、唆使未成年人触犯刑法、以及造成极其恶劣社会影响等情况，均将被视为情节严重，从而加重刑期。
若涉及犯罪团伙协同作案，且涉案金额在人民币1万元以上、6万元以下，将被判处3年6个月的有期徒刑。
其中，犯罪团伙的首要分子将受到相应的加重惩罚。
具体刑期需依据盗窃罪的详细案情来确定。
如犯罪嫌疑人能够主动投案自首，并展现出良好的认罪悔过态度，人民法院亦有可能予以减刑处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
通常而言，失业保险累计缴纳时长达到或超过10年者，其享有的领取失业保险金的期限可最长延长至24个月之久。
然而，关于具体领取金额方面，需参照所在地的薪资水平来进行核定。
对于失业人员，如在失业之前，所供职单位与其个人按相关规定共同缴纳了累计缴纳时长达一年但低于五年的失业保险费用，则其领取失业保险金的最长期限为12个月；
若累计缴纳时长达五年且低于十年，则其领取失业保险金的最长期限为18个月；
而当累计缴纳时长达到或超过十年，则其领取失业保险金的最长期限可延长至24个月。
此外，若失业人员在重新就业之后再度遭遇失业，那么其缴纳失业保险费的时间将被重新计算，而其领取失业保险金的期限亦可与前次失业本应领取但未曾领取的失业保险金期限相加计算，但总计不得超过24个月。
法律依据：
《中华人民共和国失业保险条例》第十七条
失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月；
累计缴费时间满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月；
累计缴费时间十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月，重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但是最长不得超过二十四个月。

[律师回复] 解析：
关于"结婚条件"的规定，在实践中应当严格遵循双方当事人共同经常居住地的相关法律法规；
若双方并无共同经常居住地，则应依据他们的共同国籍所在国家的法律进行处理；
倘若双方均不具备共同国籍，但其中一方当事人在其经常居住地或国籍所在国家与另一方缔结了婚姻关系，那么此时就应该按照婚姻缔结地的相关法律来执行。
法律依据：
《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十一条
结婚条件，适用当事人共同经常居所地法律；
没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律；
没有共同国籍，在一方当事人经常居所地或者国籍国缔结婚姻的，适用婚姻缔结地法律。

[律师回复] 解析：
当发生男女双方在分手之后其中一方遭受来自另一方的恐吓行为时，如果这种恐吓威胁到了受害人的生命财产安全并给其正常生活带来了严重困扰，那么作为受恐吓方，您有权向当地公安机关报告此事，以便公安部门能够根据其实际情况展开调查、筛选和处理。
对于情节较为轻微的情况，公安民警可能会采取拘留或者罚款等司法措施来维护社会公共秩序；
然而，如果事件涉及到更为严重的暴力犯罪，例如人身伤害、绑架等，涉案人员将会面临相应的法律责任，包括但不限于刑事处罚。
因此，请务必及时采取行动，保护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国治安处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
发明或实用新型专利申请文件之说明书部分，需对发明或实用新型进行明确且详尽的解说，要求在所属科技领域内具有基本技能的技术人员能够理解并实施；
如有必要，应附加相关图纸以便更直观地展示发明或实用新型的结构和功能。
同时，摘要部分亦需简明扼要地阐述发明或实用新型的核心技术特点。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准;必要的时候，应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。权利要求书应当以说明书为依据，清楚、简要地限定要求专利保护的范围。依赖遗传资源完成的发明创造，申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源;申请人无法说明原始来源的，应当陈述理由。

[律师回复] 解析：
申请注册商标时应务必留意以下五点重要事项：
1、标记需禁止包含除了文字、图形、色彩、听觉、字母、嗅觉、数值等元素之外的任何其他元素；
2、标记必须具备足够鲜明的识别特性，以确保其能够被公众清晰辨识；
3、标记不得与已存在并获得合法授权的其他知识产权产生冲突；
4、标记不得违反相关法律法规中的强制性规定；
5、申请人必须为已经获得商标注册权的主体，而非尚未取得该项权利的个人或组织。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第八条
任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。
第九条
申请注册的商标，应当有显著特征，便于识别，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。
商标注册人有权标明“注册商标”或者注册标记。
第十一条
下列标志不得作为商标注册：
（一）仅有本商品的通用名称、图形、型号的；
（二）仅直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点的；
（三）其他缺乏显著特征的。
前款所列标志经过使用取得显著特征，并便于识别的，可以作为商标注册。

[律师回复] 解析：
危害驾驶罪的适用对象为具有完整刑事责任能力且年满16周岁、身心健康的中国公民。
根据我中华人民共和国刑法相关恃则规定得知，在道路之上驾驶机动车辆的过程中存在以下情况之一者，将被判处有期徒刑以及相应罚金：
首先，便是追逐竞驶，情节严重者；
其次，便是醉酒后驾驶机动车的行为；
再次，便是从事校车业务或旅客运输工作，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的行为；
最后，便是违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的行为。
对于前述第三项和第四项行为，若机动车所有人、管理人对此负有直接责任的，也应按照上述规定进行处罚。
如有前述两项行为，同时还构成了其他犯罪的，则应依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
麻古，俗称麻谷、麻果，是一种含有甲基苯丙胺的片剂。
其主要成分包括甲基苯丙胺、咖啡因以及乙基香兰素。
其中，甲基苯丙胺的含量约为16.5%~17.5%，咖啡因的含量则高达70%左右，而乙基香兰素作为一种香料，使麻古散发出浓郁的香气。
关于麻古的物理特性，其平均质量在70毫克至90毫克之间，直径在5毫米至6毫米之间。
片剂表面通常会刻有"WY"、"888"等字样，但也存在少数未刻痕的麻古。
此外，麻古的颜色丰富多样，主要呈现暗红色，同时还包括鲜红、粉红、紫红、绿色、淡绿、橙色、棕色等多种色彩。
由于麻古的主要毒性成分是甲基苯丙胺，因此其毒性、滥用症状以及体内过程均与冰毒晶体相似。
少量摄入后，使用者可能会感到精神振奋、清醒、机敏、健谈、兴趣盎然、思维敏捷、情绪高涨，并且在长时间的工作或学习中不会产生疲劳感和饥饿感。
然而，长期滥用麻古可能会导致慢性中毒、体重减轻、身体消瘦、口腔溃疡、皮肤脓肿、指甲脆弱以及夜间磨牙等问题。
对于采用静脉注射方式滥用麻古的人群，可能会引发各类感染并发症，如肝炎、细菌性内膜炎、败血症乃至艾滋病等。
更为严重的情况下，使用者可能会出现精神错乱、性欲亢进、焦虑、烦躁、幻觉状态等症状。
思维方面，最初可能表现为多疑、敏感，逐渐演变为偏执观念或妄想，并伴随着相应的情绪波动。
在妄想的驱使下，滥用者可能会采取冲动甚至自杀或杀人等极端暴力行为。
过量使用麻古可能导致急性中毒甚至死亡。
法律依据：
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。

[律师回复] 解析：
关于租赁门面遭遇拆迁时的赔偿事宜如下所述：
首先，承租人所租赁的门面房如遭受拆除，应在不低于当地政府制定并实施的拆迁补偿方案所确定的标准之上进行赔偿。
具体而言，赔偿范围包括但不仅限于以下几个方面：
（1）替代门面土地的价差损失；
（2）经营损失；
（3）因停业停产而导致的经济损失；
（4）门面内的地上物及门面房屋设备等固定资产的损失；
（5）门面拆迁过程中所产生的搬迁费用；
以及
（6）门面拆迁过程中解聘员工的安置费用等等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
?
（一）被征收房屋价值的补偿；
?
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
?
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
?市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，将住宅作为商业用途是被禁止的行为。
然而，如果经过了相关程序并获得批准，那么这种住宅兼作商业用途的行为便不再属于违法范畴。
在严格遵守这些规定的前提下，业主不得擅自违反相关法律、法规以及物业管理规范和业主公约，将住宅转变为商业用房使用。
对于那些有将住宅改造成为商业用途需求的业主来说，他们必须首先遵循法律、法规以及物业管理规范和业主公约，同时还需征得所有利益相关方业主的一致同意方可进行。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

[律师回复] 解析：
针对房地产开发企业无法正常办理房产证的情况，作为购房者，您首先需要咨询了解其中可能存在的具体原因，以便双方进行深入的商议和有效的沟通。
其次，您有权主张并要求开发商支付逾期办理房产证所产生的违约金。
另外，若发现开发商有故意拖延的情形，导致您未能在约定日期或法律规定期限内获得房产证，您还可依法提起诉讼，追究其相关责任，并请求进行赔偿以弥补自身的经济损失。
如经过书面通知及合理期限的等待后，开发商仍然没有为您办理房产证事宜，那么按照法律规定，您可以选择解除与开发商之间签订的房屋买卖合同。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

[律师回复] 解析：
票据记载事项乃是指作为具有特定格式规范的有价证券而言，票据务必要严格遵循相关法规制度予以制作确立。
票据之上所列示之各项内容皆为法律明确规定必需具备之项目。
如若其中某项法定事项未能得到充分体现，除非依照法律另行赋予的特殊规定，否则该票据将被视为无效。
依据其记载情况产生的效力，我们可以将这些事项大致划分为以下几个类别：
首先是应予记载的事项，这部分事项具有明确的法律规定，被视为绝对须要记载的内容，例如揭示票据种类的表述字句、确定的支付金额以及无条件支付指令等等内容。
法律依据：
《票据法》第四条
票据行为、票据权利与票据责任
票据出票人制作票据，应当按照法定条件在票据上签章，并按照所记载的事项承担票据责任。持票人行使票据权利，应当按照法定程序在票据上签章，并出示票据。其他票据债务人在票据上签章的，按照票据所记载的事项承担票据责任。本法所称票据权利，是指持票人向票据债务人请求支付票据金额的权利，包括付款请求权和追索权。本法所称票据责任，是指票据债务人向持票人支付票据金额的义务。

[律师回复] 解析：
在楼道中未经许可擅自安装监控设备实属违法之举。
安装监控装置的初衷和目的应作为评判其合法性的重要依据，倘若仅仅出于个人利益的考虑进行非法监控活动，无疑属于违法行为。
然而，关于侵犯隐私案件的构成要素，只要监控区域局限于个人专属空间（例如自家房屋内部）或公共场所，便不存在违法情况；
只要监控行为未触及他人的隐私权益，便无须担忧。
但若摄像头的拍摄范围涉及到其他住户的门窗等敏感部位，那么此种行为已经从对公共场所的监控转变为对特定住户、特定人员的窥探，从而侵犯了他人的隐私权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；
（五）处理他人的私密信息；
（六）以其他方式侵害他人的隐私权。

[律师回复] 解析：
涉及到道路交通安全事故的庭外和解程序具体步骤如下：
首先，主审该案件的法官将负责组织协调整个调解过程；
其次，将详细告知各方当事人其应享有的合法权益以及各自所承担的相应义务；
紧接着，需要听取各方面当事人对此次事故的详细诉求及其理论依据；
然后，根据相关法律法规，确定最终的赔偿责任方及具体的赔偿金额。
在双方都达成共识的情况下，将签订一份具有法律效力的调解协议。
根据我国现行法律规定，人民法院在处理民事纠纷时，应当遵循当事人自愿的原则，在事实清晰明确的前提下，分清是非曲直，进行调解工作。
此外，人民法院进行调解工作时，既可由单一的审判员主持，亦可由合议庭共同参与，并且尽量选择在案发当地进行。
同时，为了提高调解效率，人民法院还可以采用便捷的方式通知当事人、证人到场参加调解会议。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解
第九十四条
人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行
人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭

[律师回复] 解析：
比较差异之处如下：
第一，商业与居住用地两用的建筑物用地年限为五十年，而传统住宅的用地年限则通常定为七十年；
第二，当此类房产再度进行销售时，需对商住两用物业征收增值税，而对于普通住宅而言，此项税费并不适用；
第三，就当前实施的限购条款来看，普通住宅受到严格限制，但商住两用建筑则不受便携式限制；
第四，商住两用建筑可用于注册公司，然而商住房的水电费用较高，且不被允许使用明火烹饪食物，也无燃气管道接入户内。
综合以上几点，我们不难发现，商住两用房屋的税收标准相较于住宅而言更高，因此在购房过程中，必须先精确计算所需支付的各项税费，然后再做出是否购买的决策。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条?
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《民法典》第三百五十九条?
【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
关于在上海购置房产的相关规定，针对外地人士作出了明确的要求。
外籍人士在购房时需出具户口簿以及身份证等有效证明文件，同时，需要持有上海市颁发的居住证。
对于非上海户籍的家庭而言，他们在上海仅能购买一套商品房性质的房屋，而单身的非上海户籍人士则无法进行购买。
此外，非上海户籍的家庭在购买上海住宅方面存在限制，即仅可购买一套，但是，夫妻双方中至少要有一方在购房之日前已经连续缴纳社会保险或者个人所得税达五年及以上。
法律依据：
《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》第六条
严格商品住房销售管理。
严格新建商品住房销售方案备案管理。
严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度。
完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。
加强预售资金监管，保护购房人合法权益。

[律师回复] 解析：
在支付定金之后，如开发商因自身原因导致违约，买方应有权要求其退还两倍的定金数额。
在债务履行过程中，若债权人将定金作为付款方式或予以收回。
然而，若给付出定金的一方未能按照约定履行债务，或是其所履行的债务无法实现合同的根本目的，则其无权请求返还定金；
反之，若收到定金的一方未能按约履行债务，亦或是其所履行的债务无法实现合同的根本目的，那么其必须向对方双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
商务合约的有效期通常是由双方在协议中明确规定的。
倘若协议中有明文规定了有效期或终止期的，那么在约定的期限届满之时，该份协议便会自动失效；
反之，若协议中未涉及有效期这一条款，那该份协议将永久持续其效力。
此外，部分民事法律行为可以附加期限，但特殊情况下因其特性而无法进行附期限，如强制履行义务等。
对于附生效期限的民事法律行为，自期限届满之日起即刻生效；
而对于附终止期限的民事法律行为，则在期限届满之后自动失效。
依法订立的合同，自签订之日起即刻生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；
没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。