合同价高于中标价怎么办

[律师回复] 解析：
在对拆迁房屋进行估价时，依据的是该房处于被征收状态下所具备的价值。
对于这种情况，我们将委托具备相应资质的房地产价格评估机构依照《房屋征收评估办法》进行具体的计算工作。
若被征收的房产与其类似的房地产存在交易行为，则应选择使用市场法进行计算；
若是被征收的房产或类似的房地产拥有经济收入来源，则宜采用收益法；
但如果被征收的房产当前处于建设阶段，则更为适宜选取假设开发法来进行精确的估价作业。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，集资诈骗罪的最高刑事处罚可判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时需并处罚金，罚金数额为五万元至五十万元之间，甚至可以没收犯罪嫌疑人的个人全部财产。
所谓的集资诈骗罪，是指以不法占有他人财物为目的，采用欺骗手段进行非法集资活动，且涉案金额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于传来证据与传闻证据之间的区分在于：
两者在定义层面存在差异。
具体来说，传来证据乃是源自他人的转述、传抄及其他间接路径获取的第二手事实资料；
而传闻证据则特指证人在案件法庭审理过程之外发表的各类陈述，这些陈述用于证明其本身所主张的特定事实。
进而言之，传闻证据的核心内容主要源于对直接感知或直接体验待证事实之人的陈述进行挖掘和整理，然后再通过其他人或采取非直接表述的方式加以叙述的信息载体。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十一条
证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后，才能作为定案的根据。
法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候，应当依法处理。

[律师回复] 解析：
对于诽谤罪的严重情节的判定基准主要包括以下几个方面：
在同一诽谤信息的实际点击和浏览次数已累计超过五千次，或该信息的转发次数也已经达到了五百次以上；
由于诽谤行为导致受害人或其近亲出现了精神失常、自残甚至自杀等严重后果；
在过去两年内曾经因为诽谤而受到过行政处罚，但之后再次实施诽谤行为者；
以及其他具有严重性质的情节。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
依照签署之合同中规定的违约细则进行计算。
根据相关的法律法规，在签订商品住宅买卖合同之后，若卖方再行出售此楼房予第三方，买方有权要求退还已支付的购房款项及其相应的利息，同时还可要求卖方赔偿其所遭受的经济损失，并且可以主张向卖方索取不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
该项法律设定了有期徒刑最长期限为25年。
根据相关司法解释，普通情况下，有期徒刑的期限应为六个月至十五年之间；
然而，若存在数罪并罚的情形，即有期徒刑总和刑期达到或超过35年的，其最长年限不得超出25年。
在罪犯中，若有揭露他人犯罪行为且经查证属实者，或者提供重要线索使其他案件得以侦破者，以及其他立功表现者，均可获得从轻或减轻处罚的待遇。
而对于有重大立功表现者，则可考虑减轻甚至免除处罚。
在决定对犯罪分子进行刑罚时，必须依据犯罪的事实、性质、情节及其对社会造成的危害程度，按照相关规定进行判处。
对于具有相关规定的从重处罚、从轻处罚情节的罪犯，应在法定刑的范围内进行判决。
对于具有减轻处罚情节的罪犯，则应在法定刑之下进行判决。
当法律规定存在多个量刑幅度时，应在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内进行判决。
即使罪犯并不具备本法规定的减轻处罚情节，但若根据案件的特殊情况，经过最高人民法院的核准，仍可在法定刑之下进行判决。
此外，犯罪分子违法所得的所有财物，都应予以追缴或责令退赔。
对于被害人的合法财产，应及时予以返还。
对于违禁品及用于犯罪的个人财物，应予以没收。
所有没收的财物与罚金，都必须上缴国库，不得擅自挪用或自行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十九条
【数罪并罚的一般原则】判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》法规条款，购房者收取定金是合法且受到保护的行为。
按照该法典的规定，买卖房屋的合同双方当事人倘若都愿意协商达成一致意见，那么便可达成定金协议。
至于具体的定金金额大小，买卖双方均可通过平等对话和协商来确定，但需注意的是，其总金额不得超过法律所规定的房屋买卖合同标的额的百分之二十这个上限。
若超出这一限制，则超出部分将被视为无效。
对于购房者而言，支付定金有助于确保未来房屋买卖合同的顺利签署。
尤其在当前房价飞涨的大环境下，支付定金对买方更为有利，因为卖方有可能因种种原因改变主意，不愿出售房屋。
此时，买方有权要求卖方双倍返还定金，
此外，还可以向法院提出诉讼，请求对方赔偿房屋的溢价损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
关于社会保险缴费基数是否越高便越优良这一问题，需要根据以下几个方面进行综合考虑和评估：
首先，社保缴费基数并非越高就越有益处，因为若缴费基数过高，则意味着每个月需缴纳的社会保险费用相应地增加，从而导致个人可供自由支配的收入相应减少。
因此，在确定社保缴费基数时，应充分依据自身实际经济状况及未来财务规划等多重因素进行权衡。
其次，对于在职员工来说，如果其缴费基数越高，那么其个人账户内的存储金额也会随之增长，进而提高了可以自主支配的医疗费用额度，最终使得他们在退休后能够获得更高水平的养老金待遇。
综上所述，选择合适的社保缴费基数是非常重要的，既需要根据个人经济状况进行合理评估，又需要结合未来的财务规划进行全面考虑。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的严格规定，倘若对涉嫌违法行为做出认罪认罚的决定，对于因此而主动承担责任并积极接受惩罚的人来说无疑是更为有利的选择。
这不仅有助于减轻其所应承受的法律责任，也为司法机构在处理此类案件时提供了更多的空间与便利。
然而，若未能对自身的违法行为进行诚实认错，且案件事实清晰明确，证据充分可靠，那么按照普通诉讼程序进行审理，势必导致其受到更严厉的处罚。
在此过程中，对于涉嫌违法的犯罪嫌疑人或被告人而言，如能主动真实地供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，并且愿意接受相应的法律制裁，便有可能获得法律上的从宽处理。
同时，若犯罪嫌疑人自愿认罪，并同意法院提出的量刑建议以及诉讼程序的适用，则必须在辩护人或值班律师在场的情况下签署认罪认罚具结书。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条
犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十四条
犯罪嫌疑人自愿认罪，同意量刑建议和程序适用的，应当在辩护人或者值班律师在场的情况下签署认罪认罚具结书。
犯罪嫌疑人认罪认罚，有下列情形之一的，不需要签署认罪认罚具结书：
（一）犯罪嫌疑人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的；
（二）未成年犯罪嫌疑人的法定代理人、辩护人对未成年人认罪认罚有异议的；
（三）其他不需要签署认罪认罚具结书的情形。

[律师回复] 解析：
若被执行人为自然人，一旦实施了限制消费措施之后，则不得进行以下高度奢侈以及非生活和工作所需的消费行为：
首先，不得乘坐交通工具中的飞机、列车软卧、轮船二等以上的舱位；
其次，不得在符合星级标准的高级宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等豪华场所进行任意消费活动；
第三，不得购置房地产或新建、扩建、高档装修房屋；
第四，不得租赁位于高档写字楼、宾馆、公寓等场所内用于办公；
第五，不得购买非经营性需要的车辆；
第六，不得进行旅游、度假等休闲活动；
第七，子女不可就读于收费较高的私立学校；
第八，不得支付高额保费购买保险理财产品；
最后，除特殊情况外，如乘坐G字头动车组列车的全部座位、其他动车组列车的一等以上座位等其他非生活和工作所必须的消费行为都将受到限制。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
(五)购买非经营必需车辆；
(六)旅游、度假；
(七)子女就读高收费私立学校；
(八)支付高额保费购买保险理财产品；
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

[律师回复] 解析：
关于刑事诉讼价值之问题，可总结归纳以下三点：
1.秩序价值：
首先，通过对违法犯罪行为进行严厉打击和惩罚，来维护社会的正常秩序；
其次，对于犯罪行为的追诉过程必须遵循一定的规则和程序，以确保其有序性。
2.公正价值：
这其中包含了实体公正和程序公正两个层面。
实体公正是指案件处理结果的公正性，而程序公正是指案件处理过程的公正性。
3.效益价值：
这其中既包括了诉讼活动本身的效率，同时也涵盖了诉讼活动在保障社会生产活动顺利开展中所产生的积极效果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二条
中华人民共和国刑事诉讼法的任务，是保证准确、及时地查明犯罪事实，正确应用法律，惩罚犯罪分子，保障无罪的人不受刑事追究，教育公民自觉遵守法律，积极同犯罪行为作斗争，维护社会主义法制，尊重和保障人权，保护公民的人身权利、财产权利、民主权利和其他权利，保障社会主义建设事业的顺利进行。

[律师回复] 解析：
损坏护栏的行为一般会面临着赔款以及罚款的处罚，倘若对社会及公共财产造成了严重损害，还需承担相应的刑事责任。
道路交通安全设施主要涵盖以下几个方面：
信号灯、交通标志、路面标线、护栏、隔离栅、照明设备、视线诱导标、防眩设施等等。
这些交通安全设施对于确保行车安全、降低潜在事故的严重性具有至关重要的作用。
在法律层面上，对于交通安全设施亦给予了充分的保护。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
在二手房交易过程中，存在着诸多潜在的风险因素，以下将逐一列举并分析：
首先，卖方信誉问题就是其中之一。
在购买房屋时，务必认真核实卖方提供的个人身份信息，确认其身份是否真实有效，以及该套房产是否存在多个所有权人的情况。
如果未获得所有权利人的明确授权，那么房屋的所有权转移就无法顺利完成。
其次，部分不良中介机构可能会利用低廉的房价来吸引购房者的注意，然而，这些价格明显偏离市场水平的房源往往是虚假广告，或者房屋本身存在质量缺陷。
再者，房产的所有权情况也是一个必须慎重考虑的因素。
在购买前，务必要通过当地房地产交易中心对房屋的所有权状况进行详细调查，以确保房屋无任何抵押或其他法律纠纷。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条
将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

[律师回复] 解析：
由于疏忽或失误导致的对他人财产造成损害的情况，应当以当事财产在实际损失发生时所对应的市场价格作为赔偿的标准，具体的计算方法可参考以下规定：
1.若受损财产已完全损毁或者彻底丧失，则应根据当时市场环境下与之相对应的价格水平，以全额方式进行计算；
2.若受损财产已经投入使用且超过了一定的期限，那么在计算其损失金额时，需考虑到相应的折旧因素，并将其折算至当前的价格水平；
3.对于受损财产仅存在部分损坏的情况，应当依据因损坏行为而导致该物价值减少的相应市场价格标准来计算赔偿金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复] 解析：
关于不涉及财产权益纠纷类别的，我们将实施计件收费政策，根据案件复杂程度的高低，每起案件将收取1000至10000元不等的费用；
而对于涉及财产权益的纠纷案件，我们将采取按标的金额比例收费的模式，具体的收费规则是依据比例分档累加，在50000元及以下（不包括本数）的案件中，收取的费用为1000元至3000元之间。
当标的金额位于50000元至50万元的范围内时，收取的费用则在6%至5%之间浮动。
至于涉及到房屋纠纷的委托律师处理事宜，由于房屋纠纷的具体类型和案情各异，因此我们会针对每个案件制定相应的收费标准。
通常来说，此类案件的律师收费会按照房屋价值的一定比例进行计算收取。
需要特别强调的是，如果选择以风险代理的方式来处理案件，即等到案件胜诉且执行完毕之后，才向律师支付相关费用，那么在此种情况下，收费比例最高可达房屋总价值的50%。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件；
（六）故意提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据，妨碍对方当事人合法取得证据；
（七）煽动、教唆当事人采取扰乱公共秩序、危害公共安全等非法手段解决争议；
（八）扰乱法庭、仲裁庭秩序，干扰诉讼、仲裁活动的正常进行。
《律师收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
《律师收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
若人民法院在量刑过程中出现了不当之处，被告人对于量刑结果感到不满，他们有权提出上诉；
然而，如若上诉期限已过，也可尝试提交再审请求或向检察院提出抗诉申请。
面对个人合法权益受到侵害这一情况时，我们有必要充分运用法律手段，以切实维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。
被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。
对被告人的上诉权，不得以任何借口加以剥夺。
第二百二十九条被害人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审的判决的，自收到判决书后五日以内，有权请求人民检察院提出抗诉。
人民检察院自收到被害人及其法定代理人的请求后五日以内，应当作出是否抗诉的决定并且答复请求人。

[律师回复] 解析：
对于非法经营罪的量刑标准，其规定如下：
对于情节较为轻微者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还需缴纳违法所得一倍以上但不满五倍的罚金；
而对于情节极为严重者，则需处以五年以上有期徒刑，在此前提下需要缴纳违法所得一倍以上且不超过五倍的罚金，甚至可能被剥夺全部或部分财产权。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
若故意实施了破坏他人财物的行为且涉及到的财产损失达到了八万元人民币的价值，便已触犯了法律的红线，构成了犯罪行为。
依据相关法律规定，对于故意破坏他人财物达到八万元人民币以上者，应被判处三年以下期限的有期徒刑、拘役或处罚金；
倘若财产损失价值巨大乃至存在其它特别严重的情节，处罚也将升级为三年以上直至七年以下期限的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在一般的合同纠纷中，针对违约行为所导致的赔偿责任，其上限通常为实际损失的百分之三十。
至于违约赔偿方面的约定，当事人享有自主权，可以通过协议的方式明确一方违约时应向对方支付的具体金额的违约金，亦或是对因违约行为引发的损失赔偿额进行详细的计算方法的约定。
依据相关法律法规，当约定的违约金低于实际损失时，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请进行相应的调整和增加；
反之，若约定的违约金过高，则人民法院或仲裁机构有权利根据当事人的申请进行适度的降低。
另外，如果当事人在合同中就延迟履行约定了违约金，那么违约方在支付违约金之后，仍需继续履行其债务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

[律师回复] 解析：
在评审涉及业务范围、工程性质以及规模的情况下，承包商应根据被监理的工程概（预）算的一定比例来计收监理服务费；
亦或参考参与监理年度工作人员的平均数量进行核算，收费标准为每人每年3.5至5万元人民币不等；
此外，也可由建设单位与监理单位依据双方协商确定的其他方法计收费用。
法律依据：
《关于印发的通知》第五条
实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。
发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。