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你好,首付付了,然后银行也贷款了,还没交房要怎么退?

4.1w浏览 匿名 2024-05-02 江西上饶
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首付付了,然后银行也贷款了,还没交房要怎么退?
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付了首付的房子能退吗?
延期交房就可以退。退房一般需要经过以下三个程序:1、购房者提出退房要求。2、15个工作日内办好退款手续。3、超过15日开发商应支付违约金。开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。
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房产纠纷
支付宝洗钱罪的量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,使用支付宝进行洗钱活动属于洗钱罪范畴。
针对此类犯罪行为,应当依法没收其非法获利及产生的收益,同时对于罪犯处五年以下有期徒刑或拘役,并可判处相应罚金;
若情节较为严重者,则需处以五年以上至十年以下有期徒刑,并且还需处罚金。
此外,为了掩盖、隐藏涉及毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等所获得的收益及其来源和性质,当有以下任何一种行为之一时,便需要没收上述犯罪的非法收益及产生的收益,同时处以五年以下有期徒刑或拘役,并可判处相应罚金;
若情节较为严重者,则需处以五年以上至十年以下有期徒刑,并且还需处罚金:
(1)提供资金账户的;
(2)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(3)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(4)跨境转移资产的;
(5)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
对于单位犯下前述罪行的情况,应对该单位施加罚款惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。
根据以上回答的内容,相信已经解答了您的疑问。
在日常生活中,我们应当积极学习和了解相关法律知识,以便在面临法律问题时能够做出准确的判断,从而更好地利用法律手段维护自身的合法权益。
如您仍有其他法律问题,请随时点击咨询按钮向我们提问,我们将竭诚为您服务。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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付了首付的房子能退吗
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。购房者在支付首付款后,不购买预订房屋的,首付款按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款。
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房产纠纷
开设赌场罪自首怎么判
[律师回复] 解析:
对于涉及开设赌场行为的犯罪嫌疑人,应依法判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时必须进行罚金的惩罚。
具体而言,如果赌资额度累计达到50万元以上,参与者数量累计超过100人,或者开设赌场者为参与者提供的赌资总额超过100万元,或者获得的利润超过10万元,以及招揽未成年人参与赌博等情况,均被视为“情节严重”,将面临3至10年有期徒刑的严厉处罚,并且还需缴纳相应的罚金。
此外,若犯罪分子在犯罪后能够主动投案自首,并如实交代自己的罪行,则可根据实际情况给予从轻或减轻处罚,其中,犯罪情节相对轻微的,甚至有可能免于刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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支付了首付款后怎么退房
1、首先看你是否符合退房条件:如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事。2、协商不成再诉讼。3如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。
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房产纠纷
鞍山合同诈骗罪律师费用谁来支付
[律师回复] 解析:
在通常情况下,法律顾问的代理费用是由相应的委托方全权承担的。
然而,若败诉方同意自行承担该项费用,或者双方在签署合同时已对此进行明确约定,那么在提起诉讼或仲裁的过程中,针对律师费用的诉讼请求往往会获得法院或仲裁机构的支持。
对于涉及到知识产权领域的案件,我国法律明文规定,败诉方在赔偿金额中应涵盖权利人为了制止侵权行为而实际支出的合理费用,这其中便包括了律师费用在内。
根据我国现行法律法规,律师在与委托人商议确定法律服务收费标准时,需要综合考虑以下几个方面的因素:
具体耗费的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
快速解决“刑事辩护”问题
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二手房首付款付了能退嘛?
二手房首付款付了一般情况下是不能够退还的。因为在付首付的时候,就意味着双方当事人已经签订了相关的购房的合同,所以必须要受到相关的约束,如果说双方当事人能够达成一致也是可以的。
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房产纠纷
认了帮信罪然后取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
1.在绝大多数帮信罪案件中,嫌疑人若能成功获得取保候审,最终可能面临来自检察机构提起公诉的审判结果,或者是被裁决为无罪释放。
2.如果相关证据确凿,证明其确实构成了帮助信息网络犯罪活动罪行,那么嫌疑人将有可能被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳罚金。
在帮信罪案件中,嫌疑人在获得取保候审后,通常仍可继续保持这一状态。
只要满足取保候审的相关条件,便可申请取保候审。
取保候审的保证方式主要包括两种:
一种是提出保证人担保,即被取保候审人需要寻找一位符合条件的人士作为自己的保证人,这位保证人必须承担起法律规定的义务,确保被保证人能够随时接受传唤,候审过程中不会出现任何失误。
如果被取保候审人违反相关规定,而保证人未能及时报告,则保证人将会受到罚款惩罚。
情节严重者,甚至可能构成犯罪,从而被依法追究刑事责任。
此外,公安机关有权决定是否对保证人进行罚款,但人民检察院和人民法院不得对保证人实施罚款。
另一种是提供保证金。
当犯罪嫌疑人、被告人被取保候审时,他们需要向司法机关缴纳一定金额的现金作为担保。
如果在取保候审期间违反了相关规定,保证金将会被没收,并且视情况轻重,司法机关将责令犯罪嫌疑人、被告人写下悔过书,重新缴纳保证金、提出保证人或执行监视居住、甚至逮捕等措施。
对于那些在取保候审期间没有违反任何规定的犯罪嫌疑人、被告人,在取保候审期限届满时,应该全额退还其所缴纳的保证金。
采用保证金保证的方式,保证金的数额将由决定取保候审的司法机关根据案件的具体情况来确定。
值得注意的是,人民法院和人民检察院不得直接收取取保候审的保证金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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银行卡洗钱罪判多少年
[律师回复] 解析:
对于违反法律法规的行为,可判处五年以下有期徒刑或拘留。
然而,若存在以下任何一种行为,将被处以没收上述违法行为所获得的全部收益以及由此产生的额外收入,同时也将面临五年以下有期徒刑或者拘留的严厉惩罚,并在洗钱数额超过百分之五至百分之二十范围内承担相应的罚金;
如果情节特别恶劣的情况下,将会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且在洗钱数额超过百分之五至百分之二十范围内支付罚金:
(1)在犯罪活动中扮演了提供资金账户角色的人;
(2)协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式的人;
(3)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的人;
(4)协助将资金汇往境外的人;
(5)使用其他手段来掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的人。
对于单位犯下前述罪行的情况,将对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处以五年以下有期徒刑或者拘留;
如果情节严重的话,则会被判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
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(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
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房子付了首付能落户口吗
贷款买房只要有房产证,就可以办理落户手续。贷款买房后,房产证不会一直存放在银行,一般在办理完按揭手续后,银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料,前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。
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