门面房40年产权到期后怎么办

解析：
关于商铺房产权期限到期后应如何处理的问题，应当依据当下所处地区的土地价值来决定是否需要重新缴纳土地出让金并进行续期，同时还需向相关部门再次提交并申请土地使用权。
另外需要指出的是，我国对于商铺所在的商业用地全国范围内实行统一的土地使用最高期限为40年。在土地使用期满前的最后一年，业主便可据此提早启动续期申请程序。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。