律图审稿专业委员会3轮严审

卖房后什么时候结清房款

4.5w浏览 匿名 2024-05-03 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    若您选择将房产以全款方式出售,通常情况下在完成房屋产权过户手续后的15个工作日之内,客户就能够收到全额款项。而对于选择采用全款方式的资金监管,其时限同样设定于过户之后15个工作日。而如果您选择以分期付款的形式成交,那么根据双方签订的贷款合同条款规定的时间节点,即可等待对方按约履行付款义务。在此情况下,用于贷款环节的资金监管时限则定为过户后的第22个工作日。
    法律依据:
    《民法典》第六百二十八条
    买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
    全文
    6 05-03
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离职后工资什么时候结清
一般劳动者在离职的时候,单位应该在15日内办理相关的离职手续、转移保险关系,同时结清劳动者的工资报酬。现行法律没有规定离职时工资什么时候结清,但是根据各相关法律的规定,用人单位应该在员工离职时结清。
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劳动纠纷
送外卖途中发生交通事故算是工伤吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,外卖员在送餐过程中遭遇意外事故,可被视为工伤处理。
对于职工因工作而遭受的事故伤害或职业病,他们有权得到相应的工伤医疗保障。
按照规定,职工在面对工伤时,应选择与用人单位签署服务协议的医疗机构接受治疗。
如果情况紧急,可优先选择就近的医疗机构进行救治。
同时,工伤所需的治疗费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录和工伤保险住院服务标准。
这些标准将由国务院社会保险行政部门协同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等多个部门共同制定。
对于工伤职工而言,在住院期间所产生的伙食补助费,以及经过医疗机构出具证明并报经办机构批准后,前往统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用,均可从工伤保险基金中获得支付。
至于基金支付的具体标准,则由统筹地区人民政府予以明确规定。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。
工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
快速解决“工伤赔偿”问题
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涉嫌拐卖儿童罪的会被判刑吗
[律师回复] 解析:
依照情节严重程度进行判决。
对于拐卖妇女和儿童的行为,判处5年至10年不等的有期徒刑,并处罚金。
若存在如下任一情况,则应判处10年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处罚金或没收全部财产。
情节极其恶劣者,将被处以死刑,且其个人财产亦将予以没收。
具体包括但不限于以下几种情况:
首先是拐卖妇女、儿童犯罪团伙的首要分子;
其次是参与拐卖妇女、儿童行为人数在3人及以上的情况;
再次是对被拐卖的妇女实施强奸行为的;
第四种情况是引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动,或者将被拐卖的妇女卖给他人,迫使其从事卖淫活动的;
第五种情况是以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的;
第六种情况是以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
最后一种情况是导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡等严重后果的;
以及将妇女、儿童贩卖到国外的。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子:
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的:
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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离职后工资什么时候结清
用人单位与劳动者终止或依法解除劳动合同的,用人单位应当在与劳动者办妥手续时,一次性付清劳动者的工资。也就是说,单位在员工离职的时候应当立即支付工资,否则就是违法了。在试用期需要提前3日通知单位,而要是转正之后的话则需要提前30日进行通知,否则可能就需要对单位因此遭受的损失作出赔偿了。不过,若因为单位的违法行为,劳动者不得不辞职的话,此时则可以及时辞职,而不需要提前进行通知。
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劳动纠纷
七天取保候审到没到检察院影响缓刑适用吗
[律师回复] 解析:
值得指出的是,取保候审并不必然导致缓刑判决,审判机关往往会依据案件具体情节作出相应处理。
例如,若案件性质较为恶劣,则可能会面临实体刑罚的判决。
此外,被取保候审者在取保期间如若再度触犯法律,将会受到更为严厉的惩罚。
具体而言:
1.取保候审并非意味着必定判处缓刑,但当事人仍有机会通过积极辩护争取缓刑判决;
2.被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下规定:
(1)未经执行机关即公安机关批准,不得擅自离开所居住的市、县;
(2)在接到传唤时应立即到案;
(3)不得以任何方式干扰证人作证;
(4)被取保候审人不得以口头、书面或其他形式威胁、恐吓、引诱、收买证人不要作证或不要如实作证;
(5)不得销毁、伪造证据或串通口供。
若被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反上述规定,且已缴纳保证金,首先将被没收保证金,随后根据违规行为的轻重程度,分别给予相应处理。
对于违规情节较轻,无需逮捕,允许再次取保候审的,要求犯罪嫌疑人、被告人写下悔过书,重新缴纳保证金或提供担保人;
对于违规情节严重,不再允许取保候审的,应当采取监视居住措施或依法逮捕。
若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未曾违反相关规定,取保候审期限届满时,应当将保证金全额退还给本人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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被辞退工资什么时候结清
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与被辞退工资什么时候结清相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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劳动纠纷
发现老婆卖淫可以报警吗
[律师回复] 解析:
若该婚姻关系中的配偶存在涉及卖淫或嫖娼性质的不正当感情行为,您可以通过向当地警方报案来寻求公正处理,并请求公安部门对其进行深入调查和惩处。
然而,如果这种不正当感情行为并不涉及卖淫或嫖娼,且尚未达到构成重婚罪的严重程度,那么这便属于受到社会道德谴责的范畴,公安部门在此情况下并无权力进行干预和查处。
在这种情况下,您需要依靠自身力量来获取相关证据。
通常来说,您可以尝试收集以下类型的证据:
1.书证:
例如对方与第三者之间的通信往来信件或电子邮件、对方亲笔书写的认错书或悔过书以及任何一方对于这段婚外情表示认可的相关信件或电子邮件等;
2.物证:
例如对方与第三者在酒店开房的相关票据、电话通话记录等;
3.视听资料:
例如对方与第三者在公共场合过于亲密的视频影像、对方承认自己存在出轨行为的相关录音等;
4.证人证言:
例如对方与第三者共同居住场所内其他人员的证言,如小区保安、邻居、物业管理人员等。
此外,我们必须特别强调的是,根据相关法律法规的规定,任何以侵犯他人合法权益或违反法律禁止性规定为手段所获得的证据,均不得被视为判定案件事实的有效依据。
因此,在收集证据过程中,务必确保所有行为都符合法律规范,避免侵犯他人合法权益或违反法律的禁止性规定。
法律依据:
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条
以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据,不能作为认定案件事实的依据。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6811位律师在线
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拐卖儿童罪是否能定性
[律师回复] 解析:
针对拐卖儿童的定罪条文明确规定,须以出卖为核心目的,使用强制或其他不当手段拐骗及接送儿童。
对于拐卖儿童者,根据情节轻重予以量刑:
在五年以上十年以下有期徒刑范围内处以对应刑罚,同时需缴纳罚金;
若涉及特殊情况,如担任拐卖儿童团伙的首要分子、拐卖儿童人数超过三人、以出卖为目的采用暴力、恐吓或麻醉方式绑架儿童、以出卖为目的偷盗婴幼儿、导致被拐卖儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果以及将儿童贩卖至境外等,则应处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产;
情节极其恶劣者,将面临死刑判决,并处以没收全部财产。
拐卖儿童通常是指以出卖为主要目的,实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送儿童等行为中的任何一种。
对于收买被拐卖儿童的行为,将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。
若在收买过程中存在非法剥夺、限制他人人身自由或实施伤害、侮辱等犯罪行为,则依据相关法律法规进行定罪处罚。
若收买被拐卖儿童后未对所购儿童进行虐待,且未阻碍对该儿童的解救行动,可酌情减轻处罚。
若以暴力、威胁等手段阻碍国家机关工作人员解救被收买儿童,将按照相关规定进行处罚。
对于聚众阻碍国家机关工作人员解救被收买儿童的首要分子,将处以五年以下有期徒刑或拘役;
其他参与者若采取暴力、威胁等手段,也将按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖儿童集团的首要分子;
(二)拐卖儿童三人以上的;
(三)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架儿童的;
(四)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(五)造成被拐卖的儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(六)将儿童卖往境外的。
拐卖儿童一般是以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、儿童的行为之一的。
第二百四十一条
收买被拐卖的儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚。
第二百四十二条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员解救被收买的儿童的,依照本法第二百七十七条的规定定罪处罚。
聚众阻碍国家机关工作人员解救被收买的儿童的首要分子,处五年以下有期徒刑或者拘役;
其他参与者使用暴力、威胁方法的,依照前款的规定处罚。
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被辞退工资什么时候结清
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与被辞退工资什么时候结清相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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劳动纠纷
房货还清后还有哪些手续需要刅
[律师回复] 解析:
房贷偿清后,需进行以下几方面的手续办理:
首先,在偿还完购房贷款后,须前往贷款所属的金融机构办理相关手续,领取房屋他项权证。
在此过程中,银行将在他项权证上加盖公章并注明注销意见,如“贷款已结清,同意注销抵押”等字样;
其次,产权人需亲自携带房产证、他项权证以及身份证原件前往当地的房地产管理部门的抵押科办理抵押注销登记手续;
最后,若房产证上存在多个产权人姓名,则至少需其中一位产权人亲自到场,其他产权人只需携带身份证原件即可办理。
对于涉及未成年人姓名的情况,其法定监护人需携带能够证明监护关系的相关证明文件到场办理。
法律依据:
《中华人民共和国贷款通则》第三十二条
贷款归还:
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;
借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
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房改房结束时间是什么时候
房改房结束的时间现在还没有规定,短期之内房改房是不会结束的。房改房是城镇住房由从前的单位分配转化成市场经济的一项过渡政策,对于符合条件的单位职工,可以按照成本价购买房改房,不过,不能拥有房子的全部产权。
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不是非法拘禁罪不能取保候审吗
[律师回复] 解析:
以下为无法取保候审的几种情形:
(1)对社会治安造成严重危及的犯罪嫌疑人,以及犯罪性质极其恶劣、情节极其严重的犯罪嫌疑人;
(2)累犯或属于犯罪团伙中首要分子的犯罪嫌疑人;
(3)采用伤害自我或自残等方式以逃避司法机关调查的犯罪嫌疑人员;
(4)针对国家安全的犯罪行为、具强烈暴力性特征的犯罪行为,以及其他性质严重的犯罪行为。
关于取保候审是否会产生案底的问题,答案是取保候审本身并不会留下案底,然而,一旦经过法院审理并且得到了相应的判刑结果,那么这个判刑结果将会成为案底记录在个人档案之中。
此外,即便未曾获得判刑,但只要曾经被拘留过,也会有拘留证明和释放证明被记录在个人档案中。
需要注意的是,取保候审只是刑事诉讼过程中的一项强制措施,在此阶段尚无法确定犯罪嫌疑人、被告人是否真的存在犯罪事实,因此也就不可能留下案底。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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