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洪湖二手房需要交哪些费用

3.8w浏览 匿名 2024-05-03 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于房屋契税:
    根据规定,首套住房面积在90平米以下者,其契税税率为1%;若首次购房面积超过90平米,则契税税率为1.5%。针对第二次购买房产的情况,无论住房面积大小,契税均为1%;而当住房面积超过90平米时,契税税率将升至2%。
    关于增值税及其附加税费:如果所购房产尚未满两年,那么需要支付相应的增值税及其附加税费。
    关于个人所得税:对于满足“满五年且唯一”条件的房产,可以享受免征个人所得税的优惠政策。
    关于权证印花税:个人在获得房产证后,需按照每份证书5元的标准缴纳权证印花税。
    法律依据:
    《契税法》第三条
    税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    全文
    4 05-03
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轻伤二级严重不怎么判定
[律师回复] 解析:
轻伤二级乃不容忽视之严重事件。
依据法律规定,此种情形可被视为故意伤害罪,追究行为人的刑事责任。
其最高刑罚为处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
关于人体损失程度,由严至轻依次划分为重伤一级、重伤二级、轻伤一级、轻伤二级以及轻微伤共五个级别。
其中,轻伤二级作为轻伤的最低限度,与轻伤一级紧密相连,而轻伤一级的上限则与重伤二级相接壤。
轻伤二级,即因各类致伤因素导致的原发性损伤或由原发性损伤引发的并发症,尚未对生命构成威胁;
仅留下组织器官结构、功能轻度受损或影响外貌。
根据人体损害鉴定标准,以法医鉴定为准,一级较为严重,二级相对较轻,均属于故意伤害罪的立案标准。
在《中华人民共和国刑法》及其相关司法解释中,在规定伤害罪的刑事责任时,并未将轻伤细分为轻伤一级和轻伤二级,亦未设定不同的量刑标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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