解析:
根据我国相关政策规定,凡购买第二套房产者,均无法享有相关税收减免待遇。因此,在此情况下购置的房产需按照其成交价格的3%缴纳契税。但是,对于首次购买普通住宅类别的消费者来说,其所需缴纳的契税则有特定的计算方式:即位于90平方米以内的,其契税税率为1%;而在90平方米至144平方米之间的,其契税税率则为1.5%。若消费者并非首次购房或者所购房屋面积超过了144平方米,那么其需要缴纳的契税税率将升至3%。
此外,对于非普通住宅类别而言,其契税税率同样为3%。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
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契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。