居住证的卡必须要有房才能办吗

解析：
您提出的问题并非如此，即使不具备本地房产，仍然有可能成功办理居住证。在具体操作过程中，您需准备如下相关资料：
1.本人有效身份证明文件（如居民身份证、护照、军官证等）；
2.能够佐证本人居住事实的有效凭证（如租赁协议、住宿登记证明等）；
3.与工作或学习有关的有效证明文件（如在职证明、学生证、教师资格证书等）；
4.婚姻状况证明文件（如结婚证、离婚证等）；以及5.个人财务状况的证明参考资料（如收入证明、担保书等）。
接下来，我们将详细介绍如何进行居住证的办理步骤：
首先，请前往当地户籍管理机构提交居住证申请；
其次，根据所提交的申请材料，由当地户籍管理部门进行严格审核；待审核通过之后，您需要支付相应的费用；
最后，由当地户籍管理部门为您颁发居住证。
法律依据：
《居住证暂行条例》第二条
公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。