解析:
在办理住房抵押贷款转移过程中,以下条件是必不可少的:
首先,原先的借款人必须在转按之前将所有的本金以及利息偿还完毕(如果借款人是因为购置房地产或者受到他人赠与,或者通过继承的方式获得房产而进行的转按);
其次,对于所购置的房地产,原先的借款人必须拥有合法的处置权,并且该房屋不存在任何其他形式的权利负担;
再次,如果是由于房屋出售而申请转按的情况,那么该房屋必须已经成为现房,并且已经成功领取到了房屋产权证书;
最后,涉及到房屋赠与或者继承等原因申请转按的情况下,所购置的房屋产权转移必须严格遵守相关的法律法规。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。