离婚房贷部分怎么分割

解析：
关于住房贷款在离婚后的分配事宜，有以下几种常见的方法可供参考：
首先，一种是由双方共同负责债务偿还并继续持有该房地产。
在此情形下，夫妻二人可以进行充分的协商，共同承担房屋抵押贷款的义务，同时也可以保持房地产的共同所有权。
在完成离婚手续之后，夫妻双方根据原来的约定或者重新协商后达成的新规则，按照预定的百分比或者重新设定的比例来承担房贷偿还的责任。
其次，另一种方式则是售出该房屋并对贷款进行分割。
夫妻二人都同意将房产出售，然后用所得的售房款来清偿房贷。
至于剩下的资金，则可以按照双方协商的结果来进行分配。
这种方式尤其适合那些夫妇双方都无意再共同拥有该房产或者无法就共同偿还贷款达成一致意见的情况。
第三种方式是由其中一方全权负责贷款偿还并单独持有该房地产。
如果有一方自愿提出要承担房屋抵押贷款，并且愿意继续持有房产，那么夫妻二人可以进行协商，由该方继续偿还贷款，并向另一方支付相应的赔偿金或者分配其他财产作为补偿。
最后，还有一种方式就是夫妻双方根据具体情况进行进一步的协商，比如由一方购买另一方所持有的份额、租赁房屋等。
这种方式需要综合考虑到双方的利益和实际情况，并在协商过程中达成一致的共识。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。