解析:
关于拆迁房屋办理房产证所需承担的各项税费,具体如下所列:
1、拆迁房屋契税:
如该房屋建筑面积不超过120平米(含),且其成交单价低于每平米4600元,同时该房屋所在小区绿化容积率需达到1.0及以上,满足上述所有条件者,其契税应按房屋成交价格的1.5%进行缴纳;
若有任一条件未达标准,则需按房屋成交价格的3%缴纳契税。
2、拆迁房屋办理房产证的劳务费用:
每平米收取3元。
3、拆迁房屋办理房产证的登记费用:
对于建筑面积在100平米以内的拆迁房屋,需缴纳90元的登记费用;
若建筑面积介于100至200平米之间,则需缴纳100元的登记费用;
随着建筑面积每增加100平米,登记费用将额外增加10元。
4、拆迁房屋测绘费用:
对于建筑面积在50平米以内的拆迁房屋,需缴纳80元的测绘费用;
建筑面积介于50至100平米之间的,需缴纳120元的测绘费用;
建筑面积在101至200平米之间的,需缴纳160元的测绘费用;
建筑面积在201至300平米之间的,需缴纳200元的测绘费用。
5、拆迁房屋办理房产证的印花税:
需按房屋成交价格的0.03%缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。