解析:
在一般的情况下,二手房产的房龄若超过20年,则无法申请办理贷款业务。
然而,部分银行业机构设定了相关标准,仅要求二手住房的房龄不得多于30年,便可予以贷款支持;
另一方面,亦有部分银行未对此类二手住房的房龄做出任何限制,即便购房者欲购买的房屋房龄已超越20年,仍有机会在该等银行成功申请贷款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。