办公楼改造成住房，能买吗

[律师回复] 你好，这个还要分具体情况

[律师回复] 您好，这种情况您可以和房主协商处理。

[律师回复] 在中国法律体系下，交通肇事逃逸造成人死亡的行为，即便已经与被害人家属签订了谅解书，也不能免除刑事责任。根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第一百三十三条现行有效的规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人死亡的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。此外，《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条现行有效明确指出，“因逃逸致人死亡”，是指行为人在交通肇事后为逃避法律追究而逃跑，致使被害人因得不到救助而死亡的情形。

裁判文书中也有相关案例支持上述观点。如【（2016）吉0402刑初219号】一案中，被告人因交通肇事后逃逸，虽然后来对被害人家属进行了赔偿并取得了谅解，但仍被判处有期徒刑，因其行为已构成交通肇事罪，且肇事后逃逸。这说明即使取得了被害人家属的谅解，也不足以免除肇事者的刑事责任，但可以作为量刑时的从轻处罚因素考虑。

经验文章1也强调，交通肇事逃逸致人死亡是严重违法行为，即使签署谅解书，仍须承担法律责任。因此，对于交通肇事后逃逸造成人死

[律师回复] 你好。这种情况侵权纠纷，如果协商不成可以向人民法院起诉。

[律师回复] 您好，可以建议您协商处理这个问题

[律师回复] 我们可以提供法律服务

[律师回复] 这个是可以去申请赔偿的

[律师回复] 你好，这边是民事纠纷吗，有没有协商调解

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果确有证据证明电梯在运行过程中存在瑕疵的，可以依法主张减免相应的电梯费

[律师回复] 您好，去鉴定的话复印件资料可以用去医院盖章就行。n

[律师回复] 你好，一般户口迁出来应该是不能的

[律师回复] 你好，很高兴为你服务，正在查询你的问题

[律师回复] 您好，可以通过法律途径进行维权

[律师回复] 事故认定书如何划分的责任？

[律师回复] 你好，这边想咨询的问题是民事案件吗

[律师回复] 解析：
如若不幸发生了道路交通事故并且导致人身伤亡，赔偿项目须涵盖以下内容：
首先是医疗费用，依照医疗机构所开具的正式收款收据来准确衡量；
其次为误工费用，这部分将依据受害者的误工时长及收入水平予以确定；
再者是交通费用，这部分将以受害者及其必要的陪护人员在就医或转院治疗过程中所实际产生的费用为准进行计算；
最后还包括护理费用以及住宿费用等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在监视居住期间结束之际，若案件尚未得到完结，那么办案人员有权将其转变为取保候审的方式。
其次，犯罪嫌疑人、被告人及他们的法定代理人、亲属以及辩解律师也有权利向办案机构申请改变为取保候审。
若上述请求获得办案部门的认可和批准，同样可以实现转化为取保候审的目标。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在面临购买房屋后开发商跑路的情况时，首要任务仍然是明确所购房屋的所有权归属。
随后，便可依据法定程序向司法机关提出诉讼主张权益。
首先，购房者需前往国家工商行政管理总局查询该项目房屋的是否已依法进行首次公示登记。
若确系依法公示，则购房者可凭借由工商部门开具的相关证明文件、完整的商品房销售合同以及个人身份证明等材料，向当地房屋管理局提交办理房产证的申请。
同时，务必妥善保存好所有相关证据，以便在必要时向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，农村宅基地可以采用征收之法定途径，将原先归属于集体所有的土地转变成为国家所有的土地。
此过程需要依照市、县级人民政府依法定流程逐级上报至省级政府乃至国务院批准之后方可施行。
在获得批准后，地方政府会组织实施将集体所有土地征集为国有土地的行动，同时，还需针对受影响的农民及集体经济组织进行相应的补偿与安置事宜。
此外，应严格禁止未经合法手续，擅自通过诸如"村改居"等手段将原本属于农民集体所有的土地转为国家所有土地的情况发生。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。