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宅基地地是属于同一户口本的所有人吗

3.4w浏览 匿名 2024-05-04 福建宁德
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    解析:
    宅基地使用权通常将注册在户主姓名之下,这在农村宅基地上尤为明显。
    农村宅基地实行“一户一宅”原则,即每个户口本视为一户。
    若成年人具备相应条件,则有权申请独立的户口簿。
    宅基地及其上所建之房屋皆应视为一户家庭的共同财产,但若子女能提供出资修建的相关证据,方可按照份额享有所有权。
    法律依据:
    《中华人民共和国和土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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宅基地确权按户口本吗?
根据土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅。所以说宅基地确权是以农户家庭为单位,由户主或家庭代表申请确权,土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口,还包括:嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。
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户口本和宅基地证的关系?
国在农村合作化之后,农村村民在集体土地上因建设房屋的需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。
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一个宅基地两个户口本怎么处理
一个宅基地两个户口本该如何处理呢?城镇户口不可以继承农村宅基地,但可以继承宅基地上的房产,与是否有户口本无关。《中华人民共和国继承法》规定遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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宅基地的基本常识有哪些?
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
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农村宅基地上房屋所有权归属有哪些
[律师回复] 解析:
即便事主双方并未就他人宅基地之上所建房屋的所有权问题达成任何明确协议或约定,但此类房屋仍应毫无疑问地归属宅基地使用权人(集体成员之间的转让行为除外)。
在我国现行法律制度下,宅基地的所有权与使用权是相互独立且分离的,这意味着广大村民仅仅享有宅基地的使用权,而宅基地的所有权则归属于集体经济组织。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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宅基地产权归谁所有
归集体所有。农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。
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房产纠纷
袭警属什么罪
[律师回复] 解析:
针对袭击警察之行径,根据法律规定可判定为直接妨碍公务罪。
具体而言,若被袭警察受伤程度达到法定程度,便应当依据法定程序接受刑事诉讼,以追究其相应的刑事责任。
然而需注意的是,受袭警察本身亦属于袭击对象,因此不能将其作为独立的指控对象进行处理。
对于其他涉及到妨碍公务的行为,如对正在执行职务的人民警察进行公然侮辱、阻碍人民警察进行调查取证工作、拒绝或阻碍人民警察执行追捕、搜查、救援等紧急任务进入相关住所和场所、故意为执行救援、救援、追捕、警卫等紧急任务的警车设置障碍等,均应依法予以治安管理处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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什么情况下属于职务侵占罪
[律师回复] 解析:
构成职务侵占罪的具体情形主要包括:
1.公司或企业的股东实施的对其投入资本所形成的公司以及其他实体资产的侵占行为;
2.涉及交付管理、处置及运用的财产的过程中,此类财产并未按照正常程序分配至应得之人手中,而最终落入了相关责任人的私囊之中;
3.在公司、企业内部,高级领导层与普通员工之间存在着隐秘且复杂的利益关系,这种关系可能导致部分员工在监督他人工作时,同时进行自我盗窃的行为;
4.通过虚构事实、掩盖真相的手段,从而达到从企业获取不正当财富的目的;
5.由于薪酬纠纷等原因,部分员工未经授权便擅自挪用公司资金;
6.非公司、企业的雇员与公司、企业的员工之间存在着勾结行为。
依据我国相关法律法规,公司、企业或者其他单位的工作人员,如果利用职务上的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金的严厉惩罚;
若涉案金额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
若涉案金额特别巨大,则将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
强占别人住宅是寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:
在我国,如果某人以寻找麻烦为目的而滋生事端,根据其行为的性质和情节轻重,最高会被处以十天至十五天的拘留,同时最高还需罚款五百元;
倘若事态较为严重,则可能面临更长时间的拘留和更高金额的罚款。
对于非法侵入私人住所并进行此类行为者,根据其实际情况,通常会给予十天左右的拘留处罚。
但是,私自闯入他人的住宅必须满足特定的条件,包括:
1、非法且强制性地侵入他人住宅,即使已经接到要求或者警告仍拒绝离开,对他人的日常生活和居住安全造成了严重影响;
2、非法且强制性地闯入患者人的居所,破坏、损毁或清除他人的生活物品,对他人的正常生活产生了极大干扰;
3、非法且强制性地侵入他人住宅,甚至在其中停放尸体并制造混乱,引发社会动荡,对患者人的正常生活构成了严重威胁。
值得注意的是,每个人的住宅都受到法律的严格保护,任何个人、机构或组织都不得未经许可擅自进入他人的住宅。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
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