租户把床睡塌了是谁的责任

[律师回复] 解析：
针对挪用资金罪这一问题，应由公安机关负责处理。
具体来讲，挪用资金罪系指公司、企业或其他单位的职员在履行职务时，利用职权之便将本单位的资金挪作他用，个人使用或是借予他人，数额较大且逾期未归还达三个月以上的，亦或是虽未超过三个月，但因数额较大而参与营利性活动或者从事不法活动所得的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
正当防卫：
这是一项根据法律赋予公民在其合法权益遭受非法侵犯时，用以自我保护的法定权利。
由上述定义可以明确，实施正当防卫行为须满足以下三点要求：
第一，遭受侵害的权益必须为国家、集体、他人或自身的合法权益；
第二，不法侵害行为必须处于持续进行状态；
第三，法律对于正当防卫行为亦作出了特别规定，即防卫行为必须以制止不法侵害为限，若超出此范围，便构成防卫过当，需承担相应的法律责任。
因此，在遭受他人殴打之后，若对方已经停止侵害行为，倘若继续对其实施暴力，则不再属于正当防卫范畴，而是报复行为。
尽管报复行为可能存在某些缘由，但终究属于违法行为，应当接受法律制裁。
以上观点仅代表个人理解，如有不当之处，敬请广大网友批评指正。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
本罪状所涵盖的犯罪行为系指公司、企业以及其他相关机构内的员工，在自身职位赋予的权力优势的庇护下，私自将本单位财物据为己有，且涉案金额已经达到法定的较大标准的情况。
作为本罪名的实施者，其必须具备特殊的身份特质，即仅限于公司、企业以及其他相关机构内部的员工。
具体而言，该类人群主要包含了三大类别：
第一类是股份有限公司、有限责任公司的董事、监事，他们作为公司的实际决策者与执行者，拥有一定程度的职权，自然也能够成为本罪名的潜在罪犯。
第二类则是上述公司中的其他员工，包括但不仅限于经理、部门负责人及其他普通职员和工人。
这些人可能因为拥有特定的职权，或者由于从事某项特定的工作，从而得以借助职权或工作便利侵吞公司财物，进而构成本罪名的主体。
最后一类则是上述公司以外的企业或者其他单位的员工，这其中包括了集体性质企业、私营企业、外商独资企业的职工，以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具有国家工作人员身份的全体职工。
对于犯下本罪行的人员，根据涉案金额的大小，将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚；
若涉案金额巨大，则将被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收个人财产的附加处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业；
以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，倘若某一方当事人因自身疏忽而遭受伤害，那么其应自负相应责任。
其次，若对方当事人因其行为不当而导致伤害事故发生，则对方未成年子女之监护人为责任人，应承担相应法律责任。
再者，如果涉及到双方均存在过失的情况，则需在对实际事件进行全面调查之后，根据伤害发生的原因以及过错程度做出评判，并确定责任归属。
如若最终确定应由对方未成年子女负责，那么具体的法律责任便将由对应的监护人承担。
最后，若是因与对方未成年子女无关的偶然因素所导致的另一方当事人的未成年子女受到伤害，则应由相关当事人自行承担相应责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于挪用公款罪的犯罪主体，根据现行刑法规定，包括如下四类人群：
1.负有执行国家公务职责的国家工作人员；
2.在国有公司、企业、事业单位及人民团体等单位内部从事公务活动的工作人员；
3.受国家机关或国有公司、企业、事业单位指派，前往非国有性质的公司、企业、事业单位以及社会团体中从事公务活动的相关人员；
4.其他依法履行职务并不领取报酬的无偿从事公务行为的人员。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规之明确规定，建筑区域范围内部的其他公众活动场所、公共设备设施以及物业服务性用房等均归属于业主共享所有权范畴，因此可以明确指出小区楼顶具体归属为共有产权形式，并由该座建筑物内所有业主共同行使主权以及共同管理与共同使用的权益。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
审判机关——人民法院对被告人作出并执行无罪判决。
当一审判决宣告之后，它并不立刻发生法律效力，但是一旦无罪判决宣告，那么所有羁押中的被告人均需立即获得释放。
之所以如此安排，主要是因为被告人们所被羁押的原有理由已经不再成立。
关于无罪释放的情况，可以归结为以下三种具体场景：
首先，公安机关对于被他们拘留的人员以及经过人民检察院批准逮捕的人员，如果人民法院和人民检察院在各自决定逮捕的过程中，通过依法进行讯问而发现这些人员并不构成犯罪，那么他们必须立即释放这些人员，同时向他们发放释放证明文件；
其次，如果人民检察院在审查起诉阶段认为被告人并不构成犯罪，那么他们应当做出不起诉的决定，并且立即释放被告人；
最后，如果人民法院在审理案件的过程中认定被告人并不构成犯罪，那么他们将作出无罪判决，并在判决宣告之后立即释放所有仍处于羁押状态的被告人。
值得注意的是，无罪释放的决定必须由人民法院作出，一旦人民法院作出了无罪释放的裁决，那么已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人，包括公安司法机关在内，都有义务立即释放相关当事人，恢复他们的人身自由。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
对于邻居在房前屋后种植树木导致我家房屋基础开裂的情况，我们应该如何进行追责？
若您遇到此类情况，首先应当尝试与邻居展开诚挚且积极的沟通协商，基于您自家住房遭受的实际损害程度，向邻居提出合理的赔偿请求，具体实施形式包括但不限于请邻居协助修复受损部分，或者直接给予相应的现金补偿。
其次，若经过充分的协商仍然无法达成共识，您可以寻求村委或社区居委会等基层政府服务机构的协助，通过他们的调解和斡旋来妥善解决问题。
最后，倘若以上途径均未能奏效，您有权依法收集相关证据材料并向当地法院提起诉讼，例如寻求专业鉴定机构出具的鉴定报告，以期达到制止侵权行为，获得赔偿损失的目的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：
1.在车辆所有权方面，我们通常会遇到名义车主与实际车主这两个概念。
一般来说，为了获得运营资质，营运车辆需要将其注册登记在大型企业名下，此时，该企业便成为了名义车主；
而对于实际出资并实际掌控车辆运营的个人或组织，则被称为挂靠人，也就是实际车主。
2.挂靠人（即实际车主）通常拥有对车辆的实际控制权，他们自行经营车辆业务，而被挂靠单位并不直接参与车辆的日常运营活动。
3.作为名义车主的被挂靠单位，其主要职责是向挂靠人收取相应的管理费用。
此外，被挂靠单位还需承担起对挂靠车辆进行年度审查的责任，并且负有监管挂靠车辆运营的义务。
法律依据：
《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第九条
本办法所称挂靠，是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。
前款所称承揽工程，包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动。

[律师回复] 解析：
在事故发生之后，对于受害者的损害赔偿方案，其主要内容必须紧密围绕着事故所带来的实际损害展开。
具体的赔偿项目涵盖以下几个方面：
首先是人身损害部分，其中涉及的项目有医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、残疾赔偿金、死亡赔偿金以及被扶养人生活费等多个方面；
其次是财产损害部分，这其中又分为直接财产损失和间接财产损失两个类别。
直接财产损失主要包括因事故而导致的车辆、车载货物及物品、设施等的毁损，以及受伤或死亡的牲畜等；
至于间接财产损失，则主要包括车辆停运期间的经济损失以及车辆贬值的损失。
针对以上各类损失，在受害者获取了相应的证明材料之后，便可以与肇事方进行协商，商讨赔偿事宜。
若对方未能给予合理赔偿，受害者有权直接向法院提起诉讼，并要求进行索赔。
在进行索赔过程中，需提供相关的证明文件、费用支付凭证等，因此，在支出与此次交通事故相关的任何费用时，务必妥善保管好所有相关的书面资料。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于房屋租赁与抵押之法律问题，需要明确的是，出售已设定抵押权的房屋在法律上是合法的行为。
然而，虽然法律规定未经抵押权人同意，抵押人都无权擅自处分其抵押物，却并未对出租抵押物加以限制。
因此，作为拥有房产的业主，有权依据相关法律法规自由地将其房屋进行出租。
当债务人无法履行其债务时，债权人有权根据现行法律以该抵押物进行折价或通过拍卖、变卖该抵押物所得的款项来优先受偿。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
在中国法律体系中，若有交警对电动车进行暂扣处理，电动车及其所配置的电池均不得擅自移动。
这意味着，当您的电动车不幸被扣留时，尽管可以尝试索回电动车本体，但电池等配套设备则无法获取。
这些被暂扣的电动车会被妥善安置到专门的违章停车区。
假如您未能出示由交警部门出具的处罚决定书以及罚款凭据，即使您本人在场，也是无法进入该区域的。
法律依据：
《公安机关办理行政案件程序规定》第四十一条
对查获或者到案的违法嫌疑人应当进行安全检查，发现违禁品或者管制器具、武器、易燃易爆等危险品以及与案件有关的需要作为证据的物品的，应当立即扣押；
对违法嫌疑人随身携带的与案件无关的物品，应当按照有关规定予以登记、保管、退还。
安全检查不需要开具检查证。
前款规定的扣押适用本规定第四十三条和第四十四条
以及本章第七节的规定。

[律师回复] 解析：
依据公司财产在支付清偿费用、员工薪资、社会保险支出与法定补偿金，以及缴纳拖欠税金及公司债务之后的剩余部分，对于有限责任公司而言，其分配方式将依照各股东的资本投入比例进行；
而对于股份有限公司来说，则会根据每位股东所持有之股份比例来实行分配。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十六条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。
公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。

[律师回复] 解析：
在处理房地产抵押事宜时，应遵循两项基本步骤：
首先要去房屋管理部门办理相关抵押登记手续；
接着再到土地管理部门完成同样的程序。
在现行的法律制度下，房地产的房屋管理部门和土地管理部门分别归属于两个独立的行政机构管辖。
为了避免抵押人将同一处房地产分别抵押给不同的抵押权人，抵押权人在设定抵押时，必须明确要求抵押人将该房产及其所占有的土地一并抵押给自己。
其次，我们需要注意的是，设立抵押权与产生债权应该同步进行。
也就是说，当债权产生的那一刻起，抵押权也随之设立，以避免出现债权在前而抵押权在后的情况。
这样做的目的在于防范债务人拥有多个债权人的情况下，其他债权人可能会怀疑抵押权人和债务人之间存在恶意串通的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

[律师回复] 解析：
关于该问题，以下几点供您参考：
首先，在刑事诉讼环节当中，受害者及家人可以提出附带民事诉讼，以期获得相应的经济赔偿。
其次，倘若上述方并未就此提出控诉，那么作为受害者或其直系亲属，完全有权利单独向人民法院提出民事诉讼。
最后，需要特别指出的是，“非法吸收公众存款罪”是指违反国家金融管理法规，未经许可擅自吸纳公众资金或者变相吸收公众资金，从而严重扰乱金融市场秩序的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪是指违反国家金融管理法规非法吸收公众存款或变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的行为。

[律师回复] 解析：
夫妻离婚过程中所涉及的财产分割问题中，若有一方将分割所得之款项肆意挥霍，那么具体应对措施需视实际情况来决定。
若此种行为被认定为正当开支范畴之内，则无需过于追究；
然而，若是涉及到蓄意消耗或私下非法转移财产等违反法律规定的状况，另一方便有权依法向司法部门提起诉讼，并依据现行法律条文，请求法院判令其为之承担相应的损失赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千零六十六条
婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

[律师回复] 解析：
关于土地租赁的租期问题，依照具体情况的差异性而有所不同。
详细情况如下所述：
（1）耕地的承包年限设定为三十年；
（2）草地的租赁年限介于三十年至五十年间；
（3）至于林地的租赁年限，则在三十年至七十年之间。
若遇特殊情形，亦可申请延长土地使用期限。
关于土地使用权出租的操作流程，主要包括以下几个步骤：
1、申请阶段，用地单位需向市、县级别的国土资源管理部门提交土地租赁申请，同时准备好相关的申报材料；
2、受理环节；
3、供地方案报批程序；
4、签订租赁合同；
5、缴费事宜，用地单位需缴纳土地租金及契税，领取租赁合同；
6、档案整理与数据库建立。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，刑事诉讼案件中，辩护律师的费用通常由被告人自行承担。
因此，当委托人决定聘请律师时，他们应该事先就律师费用进行详细的协商和沟通，以确保律师能够在其授权范围内为当事人提供最佳辩护服务。
此外，鉴于每个案件的具体情况不同，所需支付的律师费用也各有差异。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于父母在子女婚姻期间购置的住宅，在面临离异时应当如何划分的具体方式如下所述：
首先，假设此房产是由其中一位父母以全额出资的形式购得，并且将其登记于夫妻双方名下的话，那么在这种情况下，离婚诉讼过程中，法院将视该房产为夫妻共同财产进行处理。
在此基础上，夫妻双方有权自行协商并确定如何对该房产进行分割，若协商无果，则需交由法院进行裁决。
在这种情况下，法院有可能会做出判决，要求夫妻双方平均分配该房产所有权；
反之，如果该房产仅登记在其中一方的名下，那么法院将会判定该房产属于该方的个人财产，归其单独所有。
其次，如果该房产是由夫妻双方的父母共同出资购买的，那么无论该房产是否登记在夫妻双方名下，都应被视为夫妻共同财产进行分割；
然而，如果该房产仅登记在其中一方名下，那么法院将会按照夫妻双方父母的出资比例来对此房产进行分割。
最后，如果该房产是由其中一方的父母支付了首付款项，而在婚后由夫妻双方共同承担贷款偿还责任的话，那么在离婚诉讼过程中，法院将会视该房产为夫妻共同财产进行处理；
但是，如果该房产仅登记在其中一方名下，而且在婚后这一方是用自己的个人财产来偿还贷款的话，那么法院将会判定该房产属于这一方的个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

[律师回复] 解析：
在电线因高度不足而被挂断的情况下，通常应由挂断方承担相应的责任。
然而，若未满足相关国家标准规定的要求，那么便不能将责任归咎于挂断方，最终的判定需以交通警察部门的处理结果为准。
至于电杆的高度，则主要取决于供电电压的等级。
电压等级越高，所需建造的电杆也便需要越高。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百四十条??
从事高空、高压、地下挖掘活动或者使用高速轨道运输工具造成他人损害的，经营者应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的，不承担责任。被侵权人对损害的发生有重大过失的，可以减轻经营者的责任。