营业房屋顶漏水由谁来负责维修

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在实际情况中，对于此类事件的赔偿并无明确且统一的标准。
然而，若房屋发生漏水现象导致相关方面遭受损失，则应由负有相应责任的一方承担起赔偿责任。
具体而言，赔偿范围包括以下两个方面：
首先，为修复漏水问题所需支付的修理费用；
其次，由于漏水引发的其他财产损失。
关于财产损失的具体数额，可由双方当事人自行协商确定，如若协商无法达成一致意见，亦可考虑委托第三方权威评估机构进行估价以确定最终的赔偿金额。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
若该物业尚处于开发商所承诺的保修期限之内，即表示制造商应承担此责任。
然而，当保修期限已超出，或者在开发商交付使用之后，此建筑遭到了业主有所改变或添加的装修操作时，通常来说，这一责任将转而落到上层住户身上。
如果此房屋系租赁而来，则承租方有权向业主提出对损坏部分的修复请求。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：
1.若遭遇到严重侮辱或者诽谤，且此种行为已触犯法律，受害者应当立即向人民法院提出申诉，请求法院对罪犯追究其相应的刑事责任。
在此过程中，受害者亦可申请将刑事诉讼与附带民事诉讼合并审理，以期获得被告人对自身因名誉受损所造成的经济损失进行赔偿。
2.若侮辱或诽谤行为尚未达到犯罪程度，受害者有权要求公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》对此类行为进行处理。
3.当受害者的权益受到侵犯时，他们可以向人民法院提起民事诉讼，要求侵权方立即停止侵害行为，恢复其名誉，消除不良影响，并公开赔礼道歉；
此外，受害者还有权要求侵权方赔偿因此次侵权行为所导致的所有经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
根据现行金融工具确认与计量准则的明确规定，对于金融负债项目的设立及核算应侧重于如下几个方面：
包括但不限于交易性金融负债、应付票据、应付账款、长期借款、应付债券以及应付利息等多个科目。
法律依据：
《证券法》第六条
证券业和银行业、信托业、保险业实行分业经营、分业管理，证券公司与银行、信托、保险业务机构分别设立。

[律师回复] 解析：
若女方拒绝让男方探视子女，则男方有权寻求法律援助并请求人民法院依照相关法律法规实行强行执行措施。
在此情况下，人民法院将视具体情节轻重，对涉及到阻止男方探视的个人或单位实行拘留或者罚款等强硬措施，但此举并非针对子女本身，而是旨在保护其探视权益得以实现。
另外值得留意的是，如果子女年满十周岁，人民法院将充分尊重他们已经具有的独立思考与认知能力，在决定是否允许探视时，须征询子女自己的意愿。
倘若子女表示不愿接受探视，人民法院将不会强行实施探视权。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第一千零八十六条
拒不履行协助另一方行使探望权裁定的，由人民法院依法强制执行
是指对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个人和单位采取拘留、罚款等强制措施，不能对子女的人身、探望行为进行强制执行。
此外，如果子女已满10岁，对是否进行探望已具备独立思考能力和认识能力，人民法院应当征求子女的意见，如果子女不同意的，不应当强制执行探望权。

[律师回复] 解析：
在“房屋专项维修基金管理信息网”中，只需输入相关业主的姓名、身份证号码以及购置房屋所处的具体行政区域以及项目全称，便可方便地查询到此套住房的维修基金的缴纳情况、各项维修开支明细以及产生的利息收益等全部信息，资料详尽且准确无误。
或者，您也可以直接致电市国土资源与房地产管理局服务大厅内设立的维修资金窗口的服务热线进行咨询。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第四条
国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。而按照我国现行行政体系，国务院建设行政主管部门是指住房和城乡建设部(前身是建设部)，县级以上地方人民政府房地产开发主管部门按照级别及行政区划的不同或者是住房和城乡建设厅，或者是住房和城乡建设局，或者是住房和城乡建设委员会。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的环境噪声污染防治法规之规定，进行家庭内部娱乐活动之际，务必实行对音量强度等相关参数的有效控制，从而确保避免对周遭居民所产生的环境噪声污染现象。
对于已经完工且已交付给住户使用的住宅楼房而言，在开展室内装修工程之时，应严格限制其作业时间，同时也需采取其他行之有效的措施，以达到减轻甚至完全消除对周边居民所带来的环境噪声污染的最终目的。
法律依据：
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第一条
为防治环境噪声污染，保护和改善生活环境，保障人体健康，促进经济和社会发展，制定本法。

[律师回复] 解析：
在遭遇噪声困扰而与邻里发生纷争时，我们应坚守和谐友善之原则，积极主动地与邻里展开诚挚且深入的对话和交流，通过合作洽谈以寻找到一种皆大欢喜的解决之道，圆满化解此事。
倘若噪声之扰已经严重妨碍了您的正常作息与日常生活，此时，您可考虑向物业管理部门或业主委员会投诉，他们将有责任与义务介入调停，协助您共同抵御这一噪声问题。
此外，如果上述措施均无法奏效，您还可以选择向当地的公安机关报案，请求其依法依规对违法行为人予以警告甚至罚款等处分。
法律依据：
《治安管理处法》第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款

[律师回复] 解析：
针对涉及职务侵占罪的案件，通常应交由公安机关进行侦查，且须由人民检察院向被告人依法提起公诉。
依照相关的法律法规，公司、企业或其他经济组织的从业人员，若滥用其职务之便，将所在单位的财产非法据为己有，数额达到一定标准的，将会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以相应罚金；
而数额重大者，则将判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以更高罚金。
职务侵占罪的追诉时效为十五年。
犯罪行为经过下列期限后，将不再予以追究：
法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如若二十年后仍认为必须追诉的，需上报最高人民检察院进行核准。
对于构成职务侵占罪的情况，可依据以下不同情节在相应幅度内确定量刑起点：
达到数额较大起点的，可以在三个月拘役至一年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
达到数额巨大起点的，可以在五年至六年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

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关于房产所有权归属的问题，应由双方自行协商解决。
若该房屋的产权证明上记载了两位业主的名字，则可明确其为夫妻共有的财产，而无需过于纠结于它是否在结婚前或后购入；
倘若产权证明仅显示女方为业主，即便此房屋的装修费用由男方承担，这栋房屋仍然只属于女方所有，理由在于房屋购置的时间发生在婚姻关系之前。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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针对帮信罪案件涉及金额高达68万的情况，已满足了我国对帮信罪相关立案标准中关于支付结算金额达20万及违法所得达1万元的规定，因此可以判定该行为构成帮信犯罪。
在通常情况下，此类犯罪将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚，但具体的判决时间还需根据案件的实际情况进行判断。
在量刑方面，主要考虑以下几个因素：
1.支付结算金额超过20万元；
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元；
3.违法所得超过1万元；
4.为三个以上对象提供帮助；
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与帮助信息网络犯罪活动；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果；
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张（个）；
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若存在离婚时他人擅自夺走孩子的行为，虽可向警方报案，但应明确指出这一行为触及了当事人的探视权，因此属于民事争议范畴，公安部门通常并不具备处理此类事务的职权。
然而，当事人仍有权选择向当地法律机构提起诉讼，以维护自身合法权益。
在离婚之后，未直接承担抚养责任的父母一方享有对子女进行探望的权利，而另一方则负有积极配合的义务。
法律依据：
《民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；
协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；
中止的事由消失后，应当恢复探望。

[律师回复] 解析：
在超市购买到过期食品时，您有权向经营者提出赔偿损失的要求，同时亦可向生产者寻求赔偿。
若发现生产的食品不符合食品安全标准或发现经营者正在销售明知存在问题的食品，作为消费者的您除了有权要求赔偿相应损失之外，还享有以下权利：
向生产商或者经营者主张支付相当于所购商品价格十倍的赔偿金，或者要求赔偿实际损失的三倍；
如果增加赔偿的金额仍未达到一千元人民币，则赔偿金额应定为一千元人民币。
法律依据：
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；
属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；
属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
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生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；
增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
通常情况下，公民的身份证年龄不能进行更改，但若是存在明显差错则允许提出变更申请。
依据相关法律法规，我国的居民身份证均由各级公安机关统一制作和发放；
而如需申领新的身份证件，必须由其法定代理人亲自前往常驻户籍所在地区县级以上的人民政府公安机关提交申请。
此外，根据规定，我国的各族公民在年满16周岁的日期期限之后，应当自该日起的3个月内，及时向常驻户籍所在地区的县级以上公安机关发起居民身份证的申领请求。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第七条
公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。第八条居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。

[律师回复] 解析：
一般的交通事故中，包庇行为将面临的法律责任如下：
第一种情况下，包庇者可能因为触犯了刑法中的包庇罪名，而面临法庭三年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑罚；
情节严重者，则将面临三年以上、十年以下的有期徒刑惩罚。
至于被包庇者，若其在交通事故中构成交通肇事罪，那么他将面临法庭三年以下的有期徒刑或拘役的判决；
若其构成危险驾驶罪，那么法庭将会对其施以拘役的刑罚，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十条
明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。
第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.立即偿付欠款：
若您意识到自身已发生逾期还款行为，应立刻筹集资金以足额偿还欠款。
随后，尽快与银行客户服务部门取得联系，阐明您无意逾期的实情，同时表达您现已如数归还欠款，并恳请银行暂缓将您的逾期记录上报至征信机构。
承诺今后必会严格遵守还款规定，确保不再出现类似情况。
通常情况下，银行会考虑您的诚意和实际情况，批准您的还款请求。
2.提出申诉：
若您并非故意逾期，但银行已将您的逾期记录上报至征信机构，此时您需迅速与银行取得联系，详细说明相关情况。
待银行确认您的陈述属实后，您可以申请撤销征信记录，并向征信中心提交申诉。
只要申诉过程中有银行出具的证明文件作为支持，通常能够获得成功。
3.充分利用银行的容时容差政策：
正如前文所述，银行为持卡人提供了一定的宽限期。
因此，您需要了解清楚自己信用卡的具体期限及最终还款日期，尽量避免逾期记录的产生。
4.信用修复：
若逾期记录已无法避免地被上报至征信机构，您无需过于担忧。
逾期还款记录并非永久性存在，只要您在未来保持良好的还款习惯，经过两年时间，您的征信报告中的逾期记录便可得到有效覆盖；
而五年之后，不良征信记录将会完全从征信系统中消除。
法律依据：
《征信业管理条例》第十条
对于个人贷款中出现的不良信息，征信机构的保存期限是自贷款结清日起5年；信用卡逾期记录等不良信息，保存期限是自信用卡欠款结清之日起5年，超过5年的，应当予以删除。

[律师回复] 解析：
若所致死亡之犬系有主之宠物，则施暴者便需依法承担法律责任，包括向犬主支付相应的民事赔偿费用，此举无疑构成了故意损毁他人财产之违法行为。
倘若受损财物之价值达到法定标准之上限，侵害人甚至有可能因涉嫌犯下故意损毁财物罪而面临刑事追责。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复] 解析：
在未与用人单位签署正式合同的情况下，若不幸遭受工资拖欠的困境，您有权采取措施进行维护自身权益。
首先，建议您尽可能搜集到相关的证据，以备申请劳动仲裁或实施支付令追索欠薪之需。
这些证据主要包括以下几个方面：
（1）工资支付凭证或记录（如职工工资发放花名册）以及缴纳各项社会保险费用的记录；
（2）用人单位向您发放的“工作证”、“服务证”等能够证明您身份的证件；
（3）您所填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招录记录；
（4）您的考勤记录；
（5）其他同事的证人证言等。
值得注意的是，以上（1）、（3）、（4）项的相关凭证，将由用人单位承担举证责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
【劳动报酬】
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

[律师回复] 解析：
在进行住宅室内装饰装修活动时，可能会导致相邻住宅的管道出现阻塞情况、产生渗漏或者积水现象、供电系统及供水设施无法正常运作以及物品损坏的后果，针对以上情况，作为业主的您有义务按照没有过失的原则来承担维修与赔偿责任；
如果是由于装修施工人员未能履行职责所导致，则您有权依照约定或者依照相关法律法规向他们提出追责要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。

[律师回复] 解析：
关于帮助信息网络犯罪活动罪（简称帮信罪）的法律问题，若涉案金额达到六万元人民币，那么根据相关法律规定，通常会给予被告三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚，同时可能还会被处以罚金。
然而，如果能及时退回赃款，那么这将有助于减轻刑罚甚至可能免于处罚。
帮信罪是指“帮助信息网络犯罪活动罪”，具体来说就是指自然人或者单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的情况下，仍然为他们的犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节较为严重的行为。
因此，我们需要对行为本身进行深入分析和判断，看它是否符合帮助信息网络犯罪活动罪的构成要件，也就是在客观事实上是否确实存在为他人犯罪提供了帮助的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。