解析:
如果开发商无法按照约定的时间交付房屋,适宜的处置方法为首先向其发出催促履行的通知。
如劝告无效,您可决定通过调解、起诉或者仲裁来解决问题。
在开发商违约的情况下,您有权要求他们肩负起以下几种违约责任:
首要责任为继续履行契约、采取补救措施以及赔偿损失等。
对于违约行为给您带来的损失,损失赔偿金额应与违约所导致的实际损失相匹配,其中也包括了合同履行完毕之后可能获得的利益。
除此之外,法律还规定了其他形式的违约责任等等。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。