解析:
购房者成功通过银行按揭贷款购置房产之后,必须与银行签署《抵押合同》以及《贷款合同》。
在完成有关产权等相关证书的办理流程后,各地区的房地产管理部门将会对该栋房屋进行正式的登记备案程序,并且为其设置抵押权。
因此,为了确保自身权益不受侵害,购房者应当前往当地的房地产管理局领取证明抵押事宜的《房屋他项权证》。
在收到《他项权力证》之后,请将其妥善保管于银行处,从而确保能够顺利地获得房产证。
然而,值得注意的是,由于房产证上会标注贷款尚未还清的相关事宜,因此在取得房产证的同时,不会涉及到任何其他的限制或义务。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。