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一手门市房办房产证费用具体是多少

3.4w浏览 匿名 2024-05-05 江西九江
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    解析:
    关于商业场所办理房地产权属证书所需支付的相关费用,具体情况如下所示:
    首先,必须缴纳的是契税,其比例约为1.5%;
    其次,印花税的税率则为0.1%;
    最后,对于商品性质的营业税,若该房产证颁发之日起未能达到两年期限,那么就需按照成交价格的5.5%来计算应缴的营业税额。
    然而,对于已满两年的普通住宅类型,将无需缴纳此项税费;
    而对于非普通住宅类型,则需根据出售价格与购买价格之间的差额部分,按5.5%的比例来计算应缴的营业税额。
    法律依据:
    《城市房地产管理法》第六十三条
    经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条
    将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
    全文
    9 05-05
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过了60每年要交体验表是什么意思
[律师回复] 解析:
机动车驾驶员无需每年提交健康状况检查报告以延续其驾驶证的有效性。
机动车驾驶证无需进行年度审查,但唯有A、B两类机动车驾驶证需接受年度审查。
而且,仅当这类证件的持有人在计分周期内累积有分数记录时,才须接受年度审查,并在此过程中提交健康状况检查报告,并非每年都必须接受审查,同样,也非每年都必须提交健康状况检查报告。
特别值得注意的是,对于年龄达到70岁及以上的机动车驾驶员,他们的驾驶证需要每年提交一次健康状况检查报告。
至于A、B类机动车驾驶证,若在计分周期内未产生任何扣分记录,则可免于年度审查,无需提交健康状况证明文件。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十二条
年龄在70周岁以上的机动车驾驶人,应当每年进行一次身体检查,在记分周期结束后三十日内,提交县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
持有残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证的机动车驾驶人,应当每三年进行一次身体检查,在记分周期结束后三十日内,提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。
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洗钱罪上下游犯罪同一主体是什么人
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的主体,就自然人这方面来说,属于广义上的一般主体,即凡是年龄达到16岁并具有刑事责任资质的个体都有可能成为洗钱罪的实施者;
另外,经过修订的《中华人民共和国刑法典》中明确规定单位也可以被定为洗钱罪的主体。
实际上,在对于洗钱罪实施者的认定过程中,有一类较为常见的情况就是,他们往往都是整个犯罪行为中的参与者之一,即共同犯罪主体。
进一步来细述这个问题,主要分为三个具体的情形如下:
(1)第一种情况表现为,非金融机构从业人员与金融机构的工作人员共同完成犯罪活动;
(2)第二种情况则具体指,普通公民与金融机构之间形成联合的犯罪主体关系;
(3)最后一种情况则是由两个不同的单位共同构成了犯罪主体。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
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[律师回复] 解析:
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其次,如果涉案金额大幅度增加,那么这类工作人员将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被剥夺财产所有权;
再次,对于国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员以及由这些单位派遣至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员来说,如果存在上述行为,则会依据相关法律法规进行定罪处罚;
最后,职务侵占罪中所指的“数额较大”与“数额巨大”的具体数额起点,应当参照关于受贿罪、贪污罪相应的数额标准,按照两倍、五倍的比例执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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