解析:
关于商业场所办理房地产权属证书所需支付的相关费用,具体情况如下所示:
首先,必须缴纳的是契税,其比例约为1.5%;
其次,印花税的税率则为0.1%;
最后,对于商品性质的营业税,若该房产证颁发之日起未能达到两年期限,那么就需按照成交价格的5.5%来计算应缴的营业税额。
然而,对于已满两年的普通住宅类型,将无需缴纳此项税费;
而对于非普通住宅类型,则需根据出售价格与购买价格之间的差额部分,按5.5%的比例来计算应缴的营业税额。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条
将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。