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住房公积金交了多久可以买房

4.9w浏览 匿名 2024-05-05 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在执行具体的贷款程序时,对于公积金缴纳时间的规定会因地区而异。
    针对首都北京而言,现行的公积金贷款政策仍坚持要求借款人需保持足额且连续缴存12个月(含)以上的住房公积金状态,才能进行住房公积金个人住房贷款的申请。
    若公积金缴存期限未满一年,则无法开展住房公积金贷款的申请工作。
    申请贷款所需满足的基本条件包括以下几个方面:
    1.拥有本市城镇永久居住权或有效证明文件;
    2.申请人在提出申请之前必须已经连续且足额缴纳住房公积金至少半年以上,累积缴纳年限不得低于两年;
    3.需自行筹措资金,达到拟购置房屋总价值的百分之三十以上(含百分之三十);
    4.须有稳固的就业基础及稳定的经济收入源泉,确保有足够的经济实力来偿付贷款本金和利息;
    5.与房产开发商签订了购房合同或协议;
    6.需符合委托方和受托方对此事项规定的各类额外的条件。
    法律依据:
    《房屋登记办法》第八十六条
    房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人的身份证明;
    (三)房屋所有权证书;
    (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    (五)证明房屋所有权发生转移的材料;
    (六)其他必要材料。
    申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
    全文
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