解析:
根据相关法规政策,房产证的申请与办理所需缴纳的费用主要包括以下几个方面:
契税、印花税、交易手续费、挂号费以及工本费等等。
首先是契税部分,90平方米及以下的房屋需要交纳总房价的1%作为契税,而对于90至144平方米之间的房屋则需交纳总房价的1.5%,至于面积超过144平方米的房屋则需缴纳总房价的3%作为契税。
此外,二手房交易时也同样需要缴纳上述比例的契税,同时还需支付一定金额的工本费(通常不高于人民币1000元)。
其次是印花税部分,对于90平方米及以下的住宅类型,可以享受免征印花税的优惠待遇;
而对于其他类型的房屋,其印花税按照成交价格的0.05%进行征收。
最后是产权登记费部分,对于居民住宅而言,每套房屋的登记费为人民币80元;
如果涉及到共有权证的情况,则需要额外增加每本10元的工本费。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。