解析:
关于购房定金合同纠纷解决途径,主要包括以下几种方式:
首先,若因合同自身存在法定无效情形而导致争议发生的,理应全额双向返还双方所支付的定金;
其次,如在缔约过程中涉及到诸如欺诈或重大误解之类的情形危及到合同有效性的认定时,可通过向法院提起诉讼以撤销此份合约。
一旦合同经法定程序被解除之后,双方支付的定金均需全额归还;
最后,无论何时何地,我们都要严格遵守诚信原则,承担自己应该承担的责任和义务。
具体来说,当支付定金之一方未能履行其相应之债务或者未遵循约定条件行事而造成合同目的无法达成之时,其享有的定金请求权将不再具有法律效力;
反之,若收取定金之一方未能尽己之责或妨碍了合同目的的实现,则必须按照既定法律,进行双向全额返还这部分定金的程序。
值得注意的是,依照我国现行法规规定,当债主已经切实履行完毕所欠债务时,其所付定金应按价抵偿新债款或予以收回。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。