房子交了定金房主不卖怎么办

解析：
在购买房产时，倘若已交付定金而房东决定不再出售，作为买方的您有权依法追究房东的违约责任，主张其按照定金的两倍金额进行赔偿。
在债务关系中，若债务人完全履行了债务义务，那么定金应相应地抵扣至应付的货款中或予以退还；
反之，若由于债务人未能如约履行债务或履行不当导致合同无法按预期实现协议目标的话，便失去了追索定金的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。