解析:
房产购买合同中附加之户型图,其作用等同于主合同之附属文件,具有与主合同同等的法律效应。
在涉及到关于房屋平面布置产生争议的情况下,特别是在出现面积误差争议时,该户型图将成为最具权威性的证明材料。
因此,如若发现所附户型图存在错误之处,务必及时予以修正,以避免日后纠纷的隐患。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。