律图审稿专业委员会3轮严审

无购房资格的定金如何处理

3.9w浏览 匿名 2024-05-06 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    若购买者并未具备购房资质而支付了定金,此种情况下所支付之定金是可以进行退还的。
    若出卖方通过认购、订购或预订等形式向购买者收取定金以作为订立商品房买卖合同的担保,且由于双方当事人中的一方原因而未能成功订立此类合同,则应依据相关法律法规对定金问题进行妥善处理;
    然而,若因无法归咎于双方当事人的原因导致商品房买卖合同未能顺利订立,那么出卖方有义务将定金如数退还给购买者。
    法律依据:
    《民法典》第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规
    合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
    未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条
    款以及相关条
    款的效力。
    应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    全文
    8 05-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3371位律师在线平均3分钟响应99%好评
无购房资格的定金如何处理
一键咨询
  • 173****4175用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    144****2467用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    167****0241用户3分钟前提交了咨询
    161****1362用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    165****8835用户4分钟前提交了咨询
    152****6026用户3分钟前提交了咨询
    146****0472用户3分钟前提交了咨询
    173****6256用户4分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
  • 144****8201用户4分钟前提交了咨询
    157****0217用户2分钟前提交了咨询
    130****2013用户3分钟前提交了咨询
    167****6408用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    167****1123用户4分钟前提交了咨询
    170****8824用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    151****8482用户4分钟前提交了咨询
    172****4325用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    152****4284用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    158****8227用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    153****3625用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    156****0758用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    147****4056用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    146****8646用户4分钟前提交了咨询
    171****7513用户2分钟前提交了咨询
    177****6370用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    142****4615用户4分钟前提交了咨询
    163****7006用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    176****4316用户2分钟前提交了咨询
    143****0150用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    145****2631用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    175****7718用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    150****2774用户3分钟前提交了咨询
    142****5724用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    166****3321用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    172****5475用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    163****5032用户1分钟前提交了咨询
    162****5348用户2分钟前提交了咨询
    142****4222用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    178****2846用户4分钟前提交了咨询
    174****7131用户4分钟前提交了咨询
    173****7516用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    130****2538用户3分钟前提交了咨询
    142****7114用户4分钟前提交了咨询
    161****4088用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    162****0702用户4分钟前提交了咨询
    162****7785用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    172****8361用户3分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    167****0714用户2分钟前提交了咨询
    170****8125用户2分钟前提交了咨询
    161****6470用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    167****4818用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****1101用户2分钟前已获取解答
徐州156****3133用户2分钟前已获取解答
镇江181****4173用户2分钟前已获取解答
无购房资格交了定金可以退吗
无购房资格交了定金可以退吗这个问题需要根据具体情况才能准确分析,比如交了定金后政府出了限购政策,由此导致买家失去购房资格的,在这种情况下定金能退,买房前就知道没有购房资格仍然交定金的,不能要求退定金。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房人没有购房资格定金退吗?
购房人没有购房资格一般是不会退定金,我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用,涉及到购房人后期不能履行合同义务的,是不可以退还定金的,具体情况结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
因限购导致没有购房资格定金能退吗
因限购导致没有购房资格定金能退,政府部门的限购政策是强制性的,如果交了定金之后政府部门才出台了限购政策,像这种情况可以单方解除定金合同,开发商拒绝退定金的可以按照合同约定处理。
10w+浏览
房产纠纷
您好,之前我在某日语网课APP购买了100节日语课程,合同写课程进度一半以上不允许退款,但是当时未开具发票,合同上承诺说的教材也未发放,因某些原因现在还剩20节课时,也就是4000rmb的课时未上,和他们协商但是被拒绝了,还能退款吗
[律师回复] 你可以退款,虽然合同写了课程进度一半以上不允许退款,但是对方未履行合同义务,你可以要求解除合同。

根据《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

1.?因不可抗力致使不能实现合同目的;
2.?在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3.?当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4.?当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5.?法律规定的其他情形。

在你这情况中,网课机构未开具发票、未发放教材,属于未履行合同义务的行为,因此你有权解除合同,并要求对方退还未上课程的费用。

你可以先与网课机构进行协商,如果协商不成,可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时,你需要保留好相关的证据,如合同、付款凭证、聊天记录等,以便维护自己的合法权益。
快速解决“合同事务”问题
当前3299位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
没有购房资格导致无法履行合同的定金退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与没有购房资格导致无法履行合同的定金退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5786 位律师在线,高效解决问题
购房资格不具备要付违约金吗?
购房资格不具备要付违约金,对于售房者来说,如果未能按合同规定的时间将房屋交给购房者,就应该向购房者支付违约金。因为售房者的违约行为给购房者造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外,还应向购房者再支付所占用资金的利息。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应