解析:
首先,根据相关规定,农村居民年满十八周岁方可申请宅基地使用权。
其次,农村居民若需新建房屋,其建造选址必须符合土地利用总体规划、土地利用年度计划以及村镇建设规划等多项要求。
第三,对于农村居民新建住宅的限额标准,使用原有宅基地或村内空闲地的,其面积不得超过180平方米;
而使用农用地的,其面积则不得超过140平方米。
第四,农村居民新建住宅时,必须遵循“一户一基”原则,即每户家庭只能拥有一处宅基地。
第五,农村村民在将原有宅基地出租、出售后,再次申请宅基地的,将不予批准。
最后,严禁非农业户口者及其他人员在本村购置宅基地。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。