你好！请问2010年贺州市征地统一年产值标准是多少？

[律师回复] 王金龙律师团队，20年执业经验资深律师，近十年专业拆迁经历，如果您遇到纠纷需要咨询，可留下联系方式！

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[律师回复] 你好 房屋漏水严重吗，有去做鉴定吗 方不方便电话沟通

[律师回复] 解析：
对被征用的菜地、鱼塘以及藕塘，应按照它们在被征用前三年内平均年产值的八倍进行补偿；
如果征收的是基本农田，其中包括水田和旱地，则应分别按照它们在被征收前三年内平均年产值的十倍及九倍进行补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
在现行税收政策框架下，混凝土的生产及销售可采用简易征收方式。
对于增值税一般纳税人而言，若其销售混凝土业务具备采用简易办法计算并缴纳增值税的条件，则可按照3%的征收率进行申报纳税，同时，该部分销售额所产生的进项税额亦不可予以抵扣。
值得注意的是，一旦纳税人选择了以简易办法计算并缴纳增值税，那么在接下来的36个月内，其将无法对这一选择进行更改。
法律依据：
《增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

[律师回复] 解析：
简称为简易征收方式的征税方案，通常用于增值税的一般纳税人。
鉴于部分特定行业的特性，他们在日常经营过程中可能难以获得原材料或者商品的增值税进项发票，从而使得依照传统的进销项计算方式来核算增值税应缴税额变得异常繁重，使得整体税收负担明显过高。
为了解决这一问题，对于这些特殊行业，我们会采用简易征收率的方式来征收增值税。
对于选择采用简易征收方式的增值税一般纳税人来说，需要向相关部门提交以下材料进行备案：
首先，企业需要提交一份书面的（打印版）申请，其中包含了关于生产上述货物所需的原料以及生产流程的详尽描述；
其次，需要提供《企业营业执照》副本的复印件；
第三，需要提供《增值税一般纳税人资格证书》的复印件；
第四，需要提供有关部门批准企业生产产品的资质证明或者产品检验合格报告的复印件；
最后，企业还需要填写《增值税一般纳税人简易办法征收申请备案表》一式两份。
请注意，所有提供的复印件都需要一式一份，并且必须使用A4复印纸，同时要注明“与原件相符”的字样，并加盖企业公章。
此外，复印件上的文字必须清晰可见，不能有任何折叠现象。
在填写申报内容时，务必确保其真实、可靠且完整，字迹工整，严禁涂改。
如果在审核过程中发现申报内容存在不实之处，将会被视为无效申请，不受理处理。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

[律师回复] 解析：
关于律师的服务费用问题，这将取决于案件的复杂性以及承办该案的律师在业界的声誉及丰富的执业经验，并且需要按照律所相关规定进行协商决定。
通常情况下，律师的收费标准主要受以下几个因素的影响：
首先是为您服务所需投入的工作时间，其次是法律事务的难度级别，再次就是委托人自身的经济承受力，另外还有我们作为律师可能肩负的潜在风险与责任，以及我们在整个行业内的社会口碑和专业服务水准等等。
根据现行法律制度，律师服务的收费方式分为政府指导价和市场调节价两种，其中政府指导价的基准价及其浮动范围则由各省级、自治区、直辖市的物价管理部门与司法行政部门共同商定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相应法律法规明文规定，各地工商行政管理部门有权要求涉及市场经营活动的商家向顾客返还充值卡内的余额。
关于储值卡的退还处理问题，国家已做出明确规定，商家如未能依照与消费者事先达成的约定提供相关服务内容，则应严格遵循消费者的需求履行相应协议或立即将预存款项全额退还消费者。
同时，商家还需承担预付金额所产生的利息以及消费者在办理退款过程中所产生的合理费用。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪的法律制裁分为三个层面：
首先，根据司法程序，若行为人明知他人正在借助信息网络进行非法活动，却仍然提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，甚至是提供广告推广、支付结算等帮助，且情节较为恶劣者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并可能面临罚款的处罚；
其次，如果此罪行涉及到单位组织，那么该单位将会受到罚金的惩罚，而对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人，也会按照第一款的规定进行相应的处罚；
最后，如果以上两种行为同时触犯了其他相关法律法规，则将依据处罚较重的规定来确定罪名及量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”：
（一）为三个以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额二十万元以上的；
（三）以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
（四）违法所得一万元以上的；
（五）二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
（七）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认，但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的，不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。
第十四条
单位实施本解释规定的犯罪的，依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚，并对单位判处罚金。
第十五条
综合考虑社会危害程度、认罪悔罪态度等情节，认为犯罪情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚；
情节显著轻微危害不大的，不以犯罪论处。
第十六条
多次拒不履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪，依法应当追诉的，或者二年内多次实施前述行为未经处理的，数量或者数额累计计算。

[律师回复] 解析：
一、在侦查阶段（包括检察机关自行侦办的案件）内：
我们的服务收费标准为每宗案件5,000至20,000元人民币；
二、在审查起诉阶段：
我们的服务收费标准为每宗案件6,000至30,000元人民币；
三、在审判阶段：
我们的服务收费标准为每宗案件8,000至50,000元人民币；
四、对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的案件，我们的收费标准在5,000至50,000元人民币之间，具体金额可根据案件情况协商确定。
五、若涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大且疑难复杂的案件，我们的代理服务费将按照上述标准的两倍收取。
六、如需办理案件的过程中需要异地出差，则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用均由委托人承担。
这些费用既可以实报实销，也可以双方协商以固定数额包干使用。
【挪用资金罪】根据我国法律规定，公司、企业或其他单位的工作人员，如果利用其职务上的便利条件，擅自挪用本单位的资金供自己使用或者借予他人，且数额较大、超过三个月尚未偿还，或者虽然未超过三个月，但是数额较大并用于营利活动，或者从事了非法活动，那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
如果行为人挪用本单位资金的数额巨大，那么将会被判处三年以上七年以下有期徒刑；
而如果数额特别巨大，则可能会被判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；
数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
市属企业注册资金的具体规定如下所述：
首先，关于一人有限责任公司这类组织形式，其最基本的注册资金需求应达到10万元人民币，并且必须是在首次设立之际完成全部资金的注入。
其次，对于两人以及以上的有限责任公司而言，其最低注册资金要求为3万元人民币，允许分阶段进行资金投入，其中首次注资不得低于总注册资金的20%，剩余部分的注册资金则可以在两年内逐步到位，而如果涉及到投资类公司，那么其注册资金的到位期限则可以延长至五年。
再者，股份有限公司的最低注册资金要求为500万元人民币。
最后，所有股东都需要以货币或者经过评估的无形资产等作为注册资金的出资来源，其中货币资本的比例不得低于公司注册资本总额的30%。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于盗窃案的定罪量刑有着明确的规定。
盗窃金额达到或超过3000元人民币时，根据法律规定应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要面临着罚款的处罚。
情节严重者可能会被判处三至十年不等的有期徒刑，并且需要缴纳罚金。
如果盗窃金额极其巨大，那么犯罪嫌疑人将会受到十年以上甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还必须承担缴纳罚金或者没收财产的后果。
需要注意的是，盗窃罪必须是出于非法占有目的，且涉及数额较大或多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等违法行为。
这就意味着罪犯必须意识到他所窃取的是他人合法拥有的财物，而不是误以为属于自己的物品。
然而，我们不能仅仅依据行为人是否误以为是遗忘物来判断其是否具有盗窃的故意。
因为他人的“占有”是一个规范性的概念，只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实，就应该被视为具备了盗窃罪的认知内容。
举例来说，即便行为人错误地将高尔夫球场内水池里的高尔夫球当作遗忘物拿走了，也应该被认定为具有盗窃罪的主观意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规规定，征收耕地的补偿金应在每亩500至2000元之间；
而对于位于较为偏远地域的土地，其补偿金可低至每亩500至800元/年；
反之，若所征之地具备优越地理环境，则补偿金额可高达每亩1000至2000元/年。
值得注意的是，若该土地紧邻城市或国道，那么其补偿金额可能会达到每亩3至4万元不等。
此外，租赁无附着物且未种植农作物的土地，其租金通常为每亩500至1500元/年；
而林地的租金则在每亩50至2000元之间。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
申请房产证须由开发商先行在当地的房地产管理部门完成房屋所有权的初始登记手续，随后，该部门将对房产进行精确测量并出具相应的测绘报告，同时向申请人发放回执单。
接下来，申请人需按照规定支付房产证代办费、公共维修基金、契税以及印花税等相关税费，并取得税务机关开具的完税证明后，方可领取房产证。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
对于通过采取暴力手段、威胁恐吓或者其他非法方式进行的抢劫行为，如果涉及到的金额达到了30,000元人民币，则可以被视为抢劫罪中数额巨大的情况。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于抢劫数额巨大的犯罪分子，将面临着至少10年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚，同时还需要承担相应的罚金或没收个人财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于在判定盗窃案是否需处以拘留或判处刑罚时，必须根据具体情形展开详细探讨和分析。
首先，倘若所盗财物价值未超过人民币1,000元，则行为人将面临五天到十天的拘留处分，同时可能并受最多五百元的罚款处罚。
如若情节较为严重，应处十天到半个月的监禁，同时处以最高一千元的罚款惩罚。
其次，当盗窃涉嫌金额达到了1,000元甚至更多，即视为数额较大，通常会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且可能会被处以罚金。
再者，若盗窃数额高达三万元至十万元以上，便可认定为盗窃数额巨大，行为人将面临三年以上十年以下的有期徒刑，并可能被处以罚金。
值得注意的是，当犯罪嫌疑人因涉嫌盗窃而被刑事拘留之后，只要符合取保候审的相关规定，当事人或者其委托代理人有权提出取保候审的申请。
此外，自犯罪嫌疑人首次接受侦查机关的讯问或者被采取强制措施之日起，即可聘请律师为其提供法律咨询服务，代理申诉以及控告等事宜。
同样地，在犯罪嫌疑人被逮捕之后，也可聘请律师协助申请取保候审，但涉及国家机密的案件，犯罪嫌疑人聘请律师前须得到侦查机关的批准。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于房地产拆迁及其土地补偿的相关标准规定如下：
根据我们与您签署的拆迁补偿协议中的具体条款，我们将以每平方米的固定价格作为基础，向您支付相应的房屋补偿费用；
同时，考虑到被拆迁房屋住户的实际生活需求，我们还将为每个家庭成员提供每月的周转补偿费；
此外，针对当地的实际情况和特殊需要，我们也会额外提供一定数额的奖励性补偿费。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

[律师回复] 解析：
事实上，现行法律并未明确规定虚拟物品能否退货或撤回购买申请。
2、关于您所购得的虚拟产品能否得到退款，这需视具体情况而定。
例如，若您购买的是手机通话卡这类实用性较高的服务类产品，通常情况下无法进行退款操作；
对于那些一旦被使用便会丧失其原有价值的虚拟物品，同样难以实现退款。
然而，对于那些尚未被使用且不会因时间推移而产生贬值的虚拟物品，例如电影票等，则有可能获得退款。
3、总结而言，由第三方机构发行的虚拟商品，在大多数情况下并不支持退款请求。
若消费者坚持要求退款，则需通过客服人员进行人工处理。
至于由商家自行发行的虚拟商品，则可以在特定条件下予以退款，但具体的退款金额需依据商品的实际情况进行评估和处理。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十条
售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的
（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的
（三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。

[律师回复] 解析：
经济适用房的性质可依法转化为商品房。
在实现这一转换过程中，需遵循以下步骤：
首先，领取并使用网签号码进行网络签约；
其次，填写并提交存量房买卖合同信息表；
第三，在完成网签之后上缴契税；
第四步，凭借契税的完税凭证领取登记过户号；
第五步，支付土地出让金；
第六步，经过严格审核后办理转为商品房的过户手续；
最后，领取房产证。
法律依据：
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
根据《广东省高级人民法院关于确定盗窃犯罪数额标准的通知》，对盗窃数额的标准采取三种分类方法并划分为三种类别和三个等级进行明确规定如下：
第一类区域范围包括了广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞以及中山这七座城市。
对于该类地区的盗窃犯罪，其数额较大的起点设定为人民币两千元以上；
数额巨大的起点则设定为人民币两万元以上；
而数额特别巨大的起点则设定为人民币十万元以上。
第二类区域范围涵盖了惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳及汕尾这八座城市。
在此类地区中，盗窃数额较大的起点设定为人民币一千五百元以上；
数额巨大的标准则设定为人民币一万五千元以上；
数额特别巨大的标准则设定为人民币九万元以上。
第三类区域范围包括了河源、云浮、阳江、清远、梅州、韶关这六座城市。
在这类地区中，盗窃数额较大的起点设定为人民币一千元以上；
数额巨大的起点则设定为人民币一万元以上；
数额特别巨大的起点则设定为人民币八万元以上。
此外，对于由铁路运输法院负责审理的属于广东管辖范围内的盗窃案件，其数额标准将参照第一类地区的相关规定予以把握。
法律依据：
《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下：
（一）个人盗窃公私财物价值人民币五百元至二千元以上的，为“数额较大”。
（二）个人盗窃公私财物价值人民币五千元至二万元以上的，为“数额巨大”。
（三）个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的，为“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，分别确定本地区执行的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”、的标准。