解析:
关于契税的征收基准,我们可以了解到:
对于面积在90平方米及以下的房屋,契税收取比例为1%;
对于面积在90至144平方米之间的房屋,契税收取比例则为1.5%;
而对于面积超过144平方米的房屋,契税收取比例提高到了3%。
同时,针对二手房和第三套以上住宅,银行不再提供契税减免政策。
就一般的情况而言,首套购房者需要缴纳契税的双倍,也就是3%-4%。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。