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关于延期交房的口头语，有哪些法律后果
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微信聊天属于口头协议吗,口头协议违约怎么解决
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合同事务
偷木头盗窃罪怎么判定
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，盗窃公私财产且数额较大的情况，或多次实施盗窃行为、入室盗窃、携带凶器进行盗窃、扒窃等情况的犯罪嫌疑人，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利，并且需要依法承担相应的罚金责任。
若盗窃金额巨大或涉及其它严重情节，犯罪者则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时还需负担相应的罚金。
关于盗窃罪，这是一种以非法占有他人财产为目的，通过秘密手段窃取公私财产且数额较大，或者多次盗窃公私财产的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据相关法律法规，盗窃公私财产且数额较大的情况，或多次实施盗窃行为、入室盗窃、携带凶器进行盗窃、扒窃等情况的犯罪嫌疑人，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利，并且需要依法承担相应的罚金责任。
若盗窃金额巨大或涉及其它严重情节，犯罪者则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时还需负担相应的罚金。
关于盗窃罪，这是一种以非法占有他人财产为目的，通过秘密手段窃取公私财产且数额较大，或者多次盗窃公私财产的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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双方口头约定属于合同吗？
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合同事务口头说要杀了你犯法吗
[律师回复] 解析：
倘若以言语进行威胁，扬言实施伤害行为甚至危及生命安全，此举便已触犯法律规定。
具体来说：
1.口头发出的对他人人身安全构成威胁的言论属违法行为，这一行为已然违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》，将面临五日内拘留或五百元以下的罚款。
2.若情况较为严重，可判处五日以上至十日以下拘留，同时可判处最高五百元以下罚款。
3.若在此基础之上，该人还对他人使用了谩骂或恐吓等不当行为，且情节恶劣，给他人带来了严重的后果，那么他/她就有可能被判定为寻衅滋事罪，从而承担更为严重的刑事责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；
情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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口头诽谤罪如何解决
[律师回复] 解析：
当某个公民遭受他人实施的口头诽谤行为时，他/她有权依照法律规定向当地公安机关报案，请求法律机构介入并采取相应措施。
根据相关法律法规，实施诽谤行为可能会导致犯罪者面对三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩罚性后果。
值得注意的是，诽谤罪与侮辱罪在侵犯的客体以及犯罪对象上有着相似之处。
前者主要针对的是他人的人格尊严和名誉权，而后者则主要针对的是自然人。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
当某个公民遭受他人实施的口头诽谤行为时，他/她有权依照法律规定向当地公安机关报案，请求法律机构介入并采取相应措施。
根据相关法律法规，实施诽谤行为可能会导致犯罪者面对三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩罚性后果。
值得注意的是，诽谤罪与侮辱罪在侵犯的客体以及犯罪对象上有着相似之处。
前者主要针对的是他人的人格尊严和名誉权，而后者则主要针对的是自然人。
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以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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贷款还不起了可以申请延期么
[律师回复] 解析：
导致借款人失去经济收入来源的状况多种多样，若借款人因主动离职或放弃工作而致使经济来源受损，银行则难以批准其关于住房贷款延长期限的请求。
然而，只有当一些相对客观存在且不易控制的外部因素导致借款人失去经济来源时，他们才有可能得以提出延迟还款的申请。
举例而言，如借款人任职的公司经营陷入困境，并进行大规模裁员；
或是借款人遭受严重自然灾害袭击，损失沉重以致无法按期偿还贷款等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
导致借款人失去经济收入来源的状况多种多样，若借款人因主动离职或放弃工作而致使经济来源受损，银行则难以批准其关于住房贷款延长期限的请求。
然而，只有当一些相对客观存在且不易控制的外部因素导致借款人失去经济来源时，他们才有可能得以提出延迟还款的申请。
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迟延履行违约金和一般违约金的区别
[律师回复] 解析：
在法律领域中，所谓的"迟延履行"违约金，指的是合同中的一方当事人因未能如期履行其所负有的合同义务而需负担的违约责任，此违约金来自于双方签订的合同条款。
与之相对应的概念，则是一般的违约金，它是指除了上述情况之外，由于合同的另一方当事人未能按照合同约定履行其应尽的义务或者履行义务的方式不当，导致了应由其承担的罚金支出，这种一般性的违约金主要源于双方协商确定的合同约定。
法律依据：
《民典法》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在法律领域中，所谓的"迟延履行"违约金，指的是合同中的一方当事人因未能如期履行其所负有的合同义务而需负担的违约责任，此违约金来自于双方签订的合同条款。
与之相对应的概念，则是一般的违约金，它是指除了上述情况之外，由于合同的另一方当事人未能按照合同约定履行其应尽的义务或者履行义务的方式不当，导致了应由其承担的罚金支出，这种一般性的违约金主要源于双方协商确定的合同约定。
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