律图审稿专业委员会3轮严审

安置房过户大概需要多少钱

4.7w浏览 匿名 2024-05-06 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    关于拆迁房屋办理房产证所需缴纳的各项费用,其中包括契税、劳务费以及登记费等。
    契税的计算方式如下:
    若拆迁房屋的建筑面积不超过120平方米(含120平方米),且其成交单价低于每平方米4600元,同时该房屋所在小区的绿化容积率需达到1.0以上(含1.0),满足上述所有条件者,其契税应按拆迁房屋成交价格的1.5%进行缴纳。
    如有任一条件未达要求,则需按拆迁房屋成交价格的3%进行缴纳税款。
    其次是劳务费,根据规定,每平方米需支付3元。
    此外,办理房产证还需缴纳登记费,具体标准为:
    若拆迁房屋面积在100平方米以内,则需缴纳90元的登记费;
    若拆迁房屋面积在100至200平方米之间,则需缴纳100元的登记费;
    随着拆迁房屋面积每增加100平方米,则需额外收取10元的登记费。
    另外,拆迁房屋办理房产证还需支付测绘费,收费标准如下:
    若拆迁房屋面积在50平方米以内,则需缴纳80元;
    若拆迁房屋面积在50至100平方米之间,则需缴纳120元;
    若拆迁房屋面积在101至200平方米之间,则需缴纳160元;
    若拆迁房屋面积在201至300平方米之间,则需缴纳200元。
    最后,办理房产证还需缴纳印花税,税率为拆迁房屋成交价格的0.03%。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四条
    国家实行土地用途管制制度。
    国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
    严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
    前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;
    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;
    未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
    使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
    全文
    8 05-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6131位律师在线平均3分钟响应99%好评
安置房过户大概需要多少钱
一键咨询
  • 168****1448用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    165****8463用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    177****4133用户4分钟前提交了咨询
    156****4012用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    150****3723用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    177****0321用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
  • 龙岩用户2分钟前提交了咨询
    146****0331用户4分钟前提交了咨询
    142****7861用户4分钟前提交了咨询
    130****5548用户2分钟前提交了咨询
    164****0756用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    131****0484用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    163****4400用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    147****8281用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    157****4072用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    173****4770用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    138****0437用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    145****5874用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    134****6582用户3分钟前提交了咨询
    175****5160用户4分钟前提交了咨询
    138****0312用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    165****6653用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    152****8886用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    145****7873用户1分钟前提交了咨询
    147****0603用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    153****5320用户4分钟前提交了咨询
    157****4027用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    176****8572用户4分钟前提交了咨询
    154****6386用户4分钟前提交了咨询
    177****4130用户1分钟前提交了咨询
    151****2684用户2分钟前提交了咨询
    168****2123用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    161****7461用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    178****1343用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    158****2353用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    162****6857用户3分钟前提交了咨询
    172****5433用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    173****4255用户4分钟前提交了咨询
    166****5367用户2分钟前提交了咨询
    166****5172用户3分钟前提交了咨询
    162****7331用户1分钟前提交了咨询
    145****5770用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    138****0542用户1分钟前提交了咨询
    157****4516用户4分钟前提交了咨询
    175****1744用户4分钟前提交了咨询
    146****2280用户3分钟前提交了咨询
    153****3858用户2分钟前提交了咨询
    178****2644用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    133****6612用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    161****3452用户4分钟前提交了咨询
    162****3316用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****2090用户1分钟前已获取解答
沭阳152****9208用户3分钟前已获取解答
徐州156****4539用户4分钟前已获取解答
安置房如何过户?
其实如果着急过户可以办理赠予或者继承,只需交纳契税。如果不急于过户,可以等证过五年后办理正常过户,也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
安置房房产证过户,如何过户?
先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。1、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)2、过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
四川安置房造价指标大概是多少
本工程总建筑面积3492.84平方米,工程造价539.802万元,每平方米造价1545.45元,为多层框架结构建筑,含单方造价指标、专业工程指标、实物量(工程量指标),工料机消耗指标等技术、经济指标分析。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
安置房过户需要哪些费用,安置房怎么办理过户手续
契税:房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2 印花税:房款的0.05%3 交易费:3元/平方米4 测绘费:1、36 元/平方米5 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5143 位律师在线,高效解决问题
安置房过户费怎么算?
安置房过户收费标准及依据:1、新建商品房住宅:3元/m2。2、新建商品房非住宅:5元/m2。3、二次过户住宅:6元/m2。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应