律图审稿专业委员会3轮严审

二手房已过户才发现墙体开裂应如何解决

3.3w浏览 匿名 2024-05-06 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在购买二手住房后发现房屋出现了裂缝现象时,作为购房者,你有权依据与房地产开发公司签订的购房合同条款,向开发商提出修复要求并寻求相应的赔偿措施。
    然而,倘若裂缝状况已经超越了正常售后保障期限,那么就需要由购房者自行承担修复责任。
    若裂缝问题严重到影响房屋的交付和使用,那么购房者也有权利选择退房处理。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《民法典》第六百一十七条
    出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
    全文
    8 05-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3842位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房已过户才发现墙体开裂应如何解决
一键咨询
  • 175****1478用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    142****3536用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    160****5353用户3分钟前提交了咨询
    146****2624用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    170****4640用户1分钟前提交了咨询
    153****4681用户3分钟前提交了咨询
    177****8354用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    173****1722用户4分钟前提交了咨询
  • 漳州用户3分钟前提交了咨询
    150****1700用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    177****7004用户3分钟前提交了咨询
    131****3530用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    153****7658用户3分钟前提交了咨询
    136****0636用户1分钟前提交了咨询
    137****5405用户2分钟前提交了咨询
    165****6116用户3分钟前提交了咨询
    150****5288用户2分钟前提交了咨询
    138****0066用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    163****3453用户3分钟前提交了咨询
    138****1586用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    154****0331用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    130****8676用户2分钟前提交了咨询
    150****1858用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    148****3105用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    133****2831用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    178****3587用户1分钟前提交了咨询
    167****8462用户4分钟前提交了咨询
    148****0011用户2分钟前提交了咨询
    138****1878用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    175****0538用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    178****3735用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    155****4015用户2分钟前提交了咨询
    172****5675用户3分钟前提交了咨询
    178****4288用户1分钟前提交了咨询
    165****8484用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    158****0870用户2分钟前提交了咨询
    161****6163用户3分钟前提交了咨询
    150****2224用户3分钟前提交了咨询
    138****2607用户1分钟前提交了咨询
    135****7025用户4分钟前提交了咨询
    133****4050用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    152****0711用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    152****8587用户3分钟前提交了咨询
    158****1633用户1分钟前提交了咨询
    155****6026用户1分钟前提交了咨询
    136****5367用户3分钟前提交了咨询
    155****4057用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    152****8450用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    131****6507用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    144****2875用户1分钟前提交了咨询
    156****7634用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****9218用户3分钟前已获取解答
泰州180****8647用户1分钟前已获取解答
无锡156****4978用户2分钟前已获取解答
房屋阳台墙裂有隐患吗
首先,发现自己家中的墙面出现了裂缝,就应该先去找到原因,然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有:基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
住宅外墙体开裂谁负责?
可以找开发商负责,因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,如果房屋开裂严重的话,可以要求开发商退房,赔偿违约金。要是开发商不承担责任,可以向法院起诉,要求开发商给予赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
飘窗外墙开裂由谁负责?
可以找开发商负责,因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,如果房屋开裂严重的话,可以要求开发商退房,赔偿违约金。要是开发商不承担责任,可以向法院起诉,要求开发商给予赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
小区外墙砖开裂谁负责?
可以找开发商负责,因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,如果房屋开裂严重的话,可以要求开发商退房,赔偿违约金。要是开发商不承担责任,可以向法院起诉,要求开发商给予赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7521 位律师在线,高效解决问题
小区外墙砖开裂谁负责
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着小区外墙砖开裂谁负责的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应