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房子处于抵押状态离婚是不是很麻烦

3.7w浏览 匿名 2024-05-07 江西九江
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    解析:
    鉴于抵押房产的借款行为乃夫妻二者共同作出之举,因此须在银行贷款得以全额清偿之后,方有资格对该抵押房产进行产权处置。
    根据相关法律规定,离婚过程中,由原先夫妻共同生活所需承担的债务,理应由夫妻二人共同负责承担清偿责任。
    若夫妻共同财产无法全部清偿或财产已分配至个人名下,则应由两人共同商议确定如何进行债务清偿;
    若无法达成协商共识,则应交由人民法院予以裁定。
    如需办理离婚手续,夫妻双方必须在自愿基础上签订具有法律效力的书面离婚协议,同时亲自赴当地婚姻登记部门进行离婚申报登记。
    在这份离婚协议中,应该明确记载双方在自愿前提下解除婚姻关系及对此后子女抚养、财产分割以及债务处理等事项的协商结果。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    全文
    6 05-07
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洗钱罪只存在共犯形态吗
[律师回复] 解析:
针对此类情形,其可能被认定为洗钱罪的共同犯罪者而受到刑事处罚。若存在特定行为,则将对其实施上述犯罪所获得的收益及由此产生的利益进行没收,同时还要判处五年以下有期徒刑或拘役,并且还需附加或单独处以洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
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侵占罪怎么写起诉状
[律师回复] 解析:
针对涉职务侵占罪类刑事案件,其最终形成的法律文书应为“起诉状”;而在起诉状中需明确列明当事人各方的详细信息,案件涉及的原因与证据等具体要素;
至于如何获取更详尽的帮助则建议咨询专业律师。侵害财产罪一般是指以违法占有他人财物作为主要目的,将原本代为保管的他人财物非法据为己有,或者将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有,且数额较大且拒绝归还的行为。在此过程中,需要调取相关被害人单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务身份;
同时,也需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否属于利用职务之便所得的证据材料;
此外,还需调取财物账目等关于犯罪对象及其价值的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。
值得注意的是,即使职务侵占全额退回,仍可能面临判刑的风险。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其造成的危害后果已经无法挽回,因此无论是否退回财产,都必须依法定罪量刑。具体的量刑标准取决于侵占罪的涉案金额大小,若涉嫌侵占罪的数额较大,则将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。对于那些愿意退赃、退赔的犯罪分子,法院将会综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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注销公司麻烦吗
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强奸罪批捕很快吗
[律师回复] 解析:
若涉嫌强奸犯罪,然而证据尚未充分完备,那么最长期限为三十七天的拘留期限。通常而言,刑事拘留的期限设置为三天。
如若在这三天之内,公安机关判断有必要进行逮捕处置,则会向相应部门提出申请。在此种情况下,批准审批的期限可能有所延长,最多延长四天。但是,对于那些流动性极大、犯案次数多样以及集体犯案的重大犯罪嫌疑人,拘留期限也可进一步延长至三十天。公安机关在拘留了相关人员之后,如果认为有必要进行逮捕,应在拘留期结束前的三日内,向人民检察院提交审查批准的请求。在特殊情况下,提请审查批准的期限可以延长一日至四日。对于那些流动性极大、犯案次数多样以及集体犯案的重大犯罪嫌疑人,提请审查批准的期限甚至可以延长至三十日。人民检察院应当在收到公安机关提交的审查批准逮捕申请书后的七日内,做出是否批准逮捕的决定。如果人民检察院未批准逮捕,公安机关应当在收到通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时告知人民检察院。对于需要继续进行侦查工作,且符合取保候审或监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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取保候审会判很重吗
[律师回复] 解析:
1.被采取取保候审措施并不意味着将会面临严厉的刑事处罚。
2.无论涉及何种类型的罪名,除非罪行极其严重,否则一旦获得取保候审,几乎都属于相对轻微的范畴,可能判处的刑罚都在3年以下,甚至存在着被判处缓期执行的可能性。
然而,最后所被判决的具体刑罚仍然取决于案件本身的情况。
3.倘若经过深入调查后证实确有犯罪行为发生,那么必定会面临相应的刑事责任追究。然而,案件的量刑程度则需根据具体情况来确定,但通常来讲,被批准取保候审的案件并非特别严重,因此量刑可能在3年以下,并且仍有可能被判处缓期执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十五条
犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行,承认指控的犯罪事实,愿意接受处罚的,可以依法从宽处理。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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