已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
抵押状态房产可以网签吗
最新修订
|
2024-03-04
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
专家导读
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着抵押状态房产可以网签吗,网签了没过户的房子业主还能做抵押吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
一、抵押状态房产可以网签吗
可以。抵押状态不影响网签合同，也就是说房子已被抵押，仍然可以根据正常买卖行为去进行网签。要注意的是，完成房产过户手续则一定要撤销抵押后才能办理，即要清偿第三方权利人的债务方可完成过户交易。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、网签了没过户的房子业主还能做抵押吗
房屋产权证是《民法典》规定的唯一合法的物权凭证，网签并不代表房屋买卖交易完成，只有在做完产权变更登记后所有权才转移。
对于住建委来说，进行抵押登记，只需审查房屋是否存在权利瑕疵，产权证是否属于抵押人，而是否网签不属于其审查范围。
此案中主要是卖房人违约。
对于买房者来说，未过户的房产存在一定的交易风险，最好在合同里明确约定，如果出现权利瑕疵，卖方应承担违约责任。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上知识就是小编对“抵押状态房产可以网签吗
”这一问题进行的解答，可见我国相关法律明确规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
读者如果需要法律方面的帮助，
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
问题没解决? 125200人选择咨询律师
抵押状态房产可以网签吗
一键咨询
徐州有问题找本地律师
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
薛小玲律师
天津德敬律师事...
邢环中律师
上海金茂凯德律...
孙术校律师
河北英利律师事...
彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
信金国律师
北京家问律师事...
韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
易轶律师
北京家理律师事...
李胜春律师
湖南公言(深圳...
张嘉宝律师
广东生龙律师事...
邓霞律师
重庆海力律师事...
郑桃林律师
湖北楚同律师事...
谭海波律师
广东江湾律师事...
胡静律师
四川胡云律师事...
罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
吴伟涛律师
海南国社律师事...
黄谊欣律师
广东广荣律师事...
都燕果律师
四川循定律师事...
立即问律师
99%用户选择
大家也在问
为你推荐
房子在抵押状态下租赁有效吗,房产抵押要怎么办
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房子在抵押状态下租赁有效吗,房产抵押要怎么办问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
抵押车辆抵押状态是查封状态吗
[律师回复] 车辆状态查封就是由于经济债务纠纷等原因被禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。 根据”公安部124号令”，其中对查封时禁止办理的业务做了明确规定，即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押；而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。扩展资料
1、查封有三种 第一是分期付款车，拖欠银行款项，银行申请催款，给车管所发查封通知，禁止审验等一切业务。 第二是全款车，车主欠帐，债权人申请先将车辆保全查封，然后判决归属。最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车，公安局为追回车辆，查封，禁止审验，过户等业务。 2、《机动车登记规定》 第九条 有下列情形之一的，不予办理注册登记：
（一）机动车所有人提交的证明、凭证无效的； （二）机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的； （三）机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的； （四）机动车未经机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的； （五）机动车的有关技术数据与机动车产品主管部门公告的数据不符的； （六）机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的； （七）机动车达到国家规定的强制报废标准的； （八）机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的； （九）机动车属于被盗抢的； （十）其他不符合法律、行政法规规定的情形。
1、查封有三种 第一是分期付款车，拖欠银行款项，银行申请催款，给车管所发查封通知，禁止审验等一切业务。 第二是全款车，车主欠帐，债权人申请先将车辆保全查封，然后判决归属。最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车，公安局为追回车辆，查封，禁止审验，过户等业务。 2、《机动车登记规定》 第九条 有下列情形之一的，不予办理注册登记：
（一）机动车所有人提交的证明、凭证无效的； （二）机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的； （三）机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的； （四）机动车未经机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的； （五）机动车的有关技术数据与机动车产品主管部门公告的数据不符的； （六）机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的； （七）机动车达到国家规定的强制报废标准的； （八）机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的； （九）机动车属于被盗抢的； （十）其他不符合法律、行政法规规定的情形。
4.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
抵押车查封状态查封状态
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这样的车就停在的停车场，当你开着这样的车在道路上行驶，交警部门就会调出这车的档案，岂不知背后有一双眼睛在盯着你，当你拆除一个感觉很安全的时候，当你购买这种便宜车得意洋洋的时候。查封车和抵押车：一、抵押车，当你拍下以后会开具证明，因为经济纠纷引起，因为有合同，必须通过拍卖所得，要不就会有被盗的风险。除非你能做到车不离人只要是抵押和查封、查封车，胆子大的典当行或者投资公司不管这些。天上不会掉馅饼，临时找不到这辆车。还有，也可以是租赁车，让你无法过户转移财产的形式，就不会过户到你名下，先把你的财产（车）冻结。一定要认清误区，专门和典当行或者抵押公司合作，其实你错了，都装有定位系统，因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标，抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车，可以是分期车，一旦找到会强制收回，并且一个车可能会装有好几个定位器，要是查封的车，也就是说你花了钱买回来却不是你的财产，出了交通事故，这样的车可以是查封车。你买回这样的车会出现很多情况，你可以去车管所上牌。二，也可能是盗抢车，会吃大亏，落户到你的名下。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙、拍卖的车，交警就会通知预以没收，会根据不同的车辆来源。一般来说这样的车不会便宜，请到正规渠道买正规车。三，随时有被盗的危险，别想贪小便宜，跟你在二手车市场购买的差不多，给你一定数额的现金
4w浏览
抵押车查封状态
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这样的车就停在的停车场，当你开着这样的车在道路上行驶，交警部门就会调出这车的档案，岂不知背后有一双眼睛在盯着你，当你拆除一个感觉很安全的时候，当你购买这种便宜车得意洋洋的时候。查封车和抵押车：一、抵押车，当你拍下以后会开具证明，因为经济纠纷引起，因为有合同，必须通过拍卖所得，要不就会有被盗的风险。除非你能做到车不离人只要是抵押和查封、查封车，胆子大的典当行或者投资公司不管这些。天上不会掉馅饼，临时找不到这辆车。还有，也可以是租赁车，让你无法过户转移财产的形式，就不会过户到你名下，先把你的财产（车）冻结。一定要认清误区，专门和典当行或者抵押公司合作，其实你错了，都装有定位系统，因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标，抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车，可以是分期车，一旦找到会强制收回，并且一个车可能会装有好几个定位器，要是查封的车，也就是说你花了钱买回来却不是你的财产，出了交通事故，这样的车可以是查封车。你买回这样的车会出现很多情况，你可以去车管所上牌。二，也可能是盗抢车，会吃大亏，落户到你的名下。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙、拍卖的车，交警就会通知预以没收，会根据不同的车辆来源。一般来说这样的车不会便宜，请到正规渠道买正规车。三，随时有被盗的危险，别想贪小便宜，跟你在二手车市场购买的差不多，给你一定数额的现金
3.3w浏览
网上怎么查抵押车状态
[律师回复] 用户的车辆如果自带安吉星等系统服务，那么关注系统服务的公众号或下载APP，就可以通过网络来查询自己抵押车辆的状况。通常是可以查到车辆燃油余量、机油寿命、汽车胎压等基本状况。而没有这类服务的车辆，就无法通过网络查询车辆状况。
对于用户来说，车辆是需要定时进行保养的，因此发生一些故障，可以直接去4S店检修。
对于用户来说，车辆是需要定时进行保养的，因此发生一些故障，可以直接去4S店检修。
4.7w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
抵押状态的车担保公司可以出售吗？
全款抵押车需满足下面条件之一：1、车是一次性付款买来的2、车是分期付款买来的，车款已经还完，但是车主不愿或无力偿还金融公司款项，且不配合过户，由金融公司来合法进行债权转移，购买这样的是合法安全的。非全款抵押车是指这车还处于车管所及银行抵押状态，车主私自把这样的车进行买卖，这样的不能购买，并且违法。
10w+浏览
债权债务
解除车辆抵押状态，但显示查封状态，怎么办
[律师回复] 车辆状态查封就是由于经济债务纠纷等原因被禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。 根据”公安部124号令”，其中对查封时禁止办理的业务做了明确规定，即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押；而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。扩展资料
1、查封有三种 第一是分期付款车，拖欠银行款项，银行申请催款，给车管所发查封通知，禁止审验等一切业务。 第二是全款车，车主欠帐，债权人申请先将车辆保全查封，然后判决归属。最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车，公安局为追回车辆，查封，禁止审验，过户等业务。 2、《机动车登记规定》 第九条 有下列情形之一的，不予办理注册登记：
（一）机动车所有人提交的证明、凭证无效的； （二）机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的； （三）机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的； （四）机动车未经机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的； （五）机动车的有关技术数据与机动车产品主管部门公告的数据不符的； （六）机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的； （七）机动车达到国家规定的强制报废标准的； （八）机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的； （九）机动车属于被盗抢的； （十）其他不符合法律、行政法规规定的情形。
1、查封有三种 第一是分期付款车，拖欠银行款项，银行申请催款，给车管所发查封通知，禁止审验等一切业务。 第二是全款车，车主欠帐，债权人申请先将车辆保全查封，然后判决归属。最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车，公安局为追回车辆，查封，禁止审验，过户等业务。 2、《机动车登记规定》 第九条 有下列情形之一的，不予办理注册登记：
（一）机动车所有人提交的证明、凭证无效的； （二）机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的； （三）机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的； （四）机动车未经机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的； （五）机动车的有关技术数据与机动车产品主管部门公告的数据不符的； （六）机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的； （七）机动车达到国家规定的强制报废标准的； （八）机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的； （九）机动车属于被盗抢的； （十）其他不符合法律、行政法规规定的情形。
4.5w浏览
快速解决“债权债务”问题
怎么查车子是否是抵押状态或者是正常状态
[律师回复] 去国税局查看。首先所谓非正常户：是指已办理税务登记的纳税人未按照规定的期限申报纳税，在税务机关责令其限期改正后，逾期不改正的，并经税务机关派员实地检查，查无下落并且无法强制其履行纳税义务的纳税人。所以说三个月都是零申报就直接划入非正常户为错误说法。处理方法：再次去国税局查看营业牌照税务登记信息是否被划归为非正常户，确定为非正常户后，依据规定流程缴纳处理公司的违章处理、流失发票缴销、欠税清缴后，在综合征管软件中是可以进行非正常户解除处理的。如果不处理违章信息，对没有欠税且没有未缴销发票的纳税人，认定为非正常户超过两年的，税务机关可以注销其税务登记证件。并且在这件事中，国税局做法就欠妥，按照规定，纳税人未按照规定的期限申报纳税，主管税务机关责令其限期改正逾期不改正，税源管理部门派员实地核查查无下落，并且无法强制其履行纳税义务的，经综合业务部门批准后认定为非正常户。长期未申报纳税并且没有相关提示，可以向上级部门反映，不过首先解除非正常户才是正事。法律依据《公司法》第六条 公司登记设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。 法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。 公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
10w+浏览
抵押车查封状态什么意思
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这样的车就停在的停车场，当你开着这样的车在道路上行驶，交警部门就会调出这车的档案，岂不知背后有一双眼睛在盯着你，当你拆除一个感觉很安全的时候，当你购买这种便宜车得意洋洋的时候。查封车和抵押车：一、抵押车，当你拍下以后会开具证明，因为经济纠纷引起，因为有合同，必须通过拍卖所得，要不就会有被盗的风险。除非你能做到车不离人只要是抵押和查封、查封车，胆子大的典当行或者投资公司不管这些。天上不会掉馅饼，临时找不到这辆车。还有，也可以是租赁车，让你无法过户转移财产的形式，就不会过户到你名下，先把你的财产（车）冻结。一定要认清误区，专门和典当行或者抵押公司合作，其实你错了，都装有定位系统，因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标，抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车，可以是分期车，一旦找到会强制收回，并且一个车可能会装有好几个定位器，要是查封的车，也就是说你花了钱买回来却不是你的财产，出了交通事故，这样的车可以是查封车。你买回这样的车会出现很多情况，你可以去车管所上牌。二，也可能是盗抢车，会吃大亏，落户到你的名下。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙、拍卖的车，交警就会通知预以没收，会根据不同的车辆来源。一般来说这样的车不会便宜，请到正规渠道买正规车。三，随时有被盗的危险，别想贪小便宜，跟你在二手车市场购买的差不多，给你一定数额的现金
4.8w浏览
网签的限制状态！是已抵押
[律师回复] 有抵押的房子可以网签过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6541 位律师在线，高效解决问题
房子处于抵押状态离婚贷款怎么办
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房子处于抵押状态离婚贷款怎么办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
抵押车查封状态是什么意思
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这样的车就停在的停车场，当你开着这样的车在道路上行驶，交警部门就会调出这车的档案，岂不知背后有一双眼睛在盯着你，当你拆除一个感觉很安全的时候，当你购买这种便宜车得意洋洋的时候。查封车和抵押车：一、抵押车，当你拍下以后会开具证明，因为经济纠纷引起，因为有合同，必须通过拍卖所得，要不就会有被盗的风险。除非你能做到车不离人只要是抵押和查封、查封车，胆子大的典当行或者投资公司不管这些。天上不会掉馅饼，临时找不到这辆车。还有，也可以是租赁车，让你无法过户转移财产的形式，就不会过户到你名下，先把你的财产（车）冻结。一定要认清误区，专门和典当行或者抵押公司合作，其实你错了，都装有定位系统，因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标，抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车，可以是分期车，一旦找到会强制收回，并且一个车可能会装有好几个定位器，要是查封的车，也就是说你花了钱买回来却不是你的财产，出了交通事故，这样的车可以是查封车。你买回这样的车会出现很多情况，你可以去车管所上牌。二，也可能是盗抢车，会吃大亏，落户到你的名下。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙、拍卖的车，交警就会通知预以没收，会根据不同的车辆来源。一般来说这样的车不会便宜，请到正规渠道买正规车。三，随时有被盗的危险，别想贪小便宜，跟你在二手车市场购买的差不多，给你一定数额的现金
4.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
抵押车查封状态是什么意思
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这样的车就停在的停车场，当你开着这样的车在道路上行驶，交警部门就会调出这车的档案，岂不知背后有一双眼睛在盯着你，当你拆除一个感觉很安全的时候，当你购买这种便宜车得意洋洋的时候。查封车和抵押车：一、抵押车，当你拍下以后会开具证明，因为经济纠纷引起，因为有合同，必须通过拍卖所得，要不就会有被盗的风险。除非你能做到车不离人只要是抵押和查封、查封车，胆子大的典当行或者投资公司不管这些。天上不会掉馅饼，临时找不到这辆车。还有，也可以是租赁车，让你无法过户转移财产的形式，就不会过户到你名下，先把你的财产（车）冻结。一定要认清误区，专门和典当行或者抵押公司合作，其实你错了，都装有定位系统，因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标，抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车，可以是分期车，一旦找到会强制收回，并且一个车可能会装有好几个定位器，要是查封的车，也就是说你花了钱买回来却不是你的财产，出了交通事故，这样的车可以是查封车。你买回这样的车会出现很多情况，你可以去车管所上牌。二，也可能是盗抢车，会吃大亏，落户到你的名下。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙、拍卖的车，交警就会通知预以没收，会根据不同的车辆来源。一般来说这样的车不会便宜，请到正规渠道买正规车。三，随时有被盗的危险，别想贪小便宜，跟你在二手车市场购买的差不多，给你一定数额的现金
4.8w浏览
抵押车查封状态是什么意思
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这样的车就停在的停车场，当你开着这样的车在道路上行驶，交警部门就会调出这车的档案，岂不知背后有一双眼睛在盯着你，当你拆除一个感觉很安全的时候，当你购买这种便宜车得意洋洋的时候。查封车和抵押车：一、抵押车，当你拍下以后会开具证明，因为经济纠纷引起，因为有合同，必须通过拍卖所得，要不就会有被盗的风险。除非你能做到车不离人只要是抵押和查封、查封车，胆子大的典当行或者投资公司不管这些。天上不会掉馅饼，临时找不到这辆车。还有，也可以是租赁车，让你无法过户转移财产的形式，就不会过户到你名下，先把你的财产（车）冻结。一定要认清误区，专门和典当行或者抵押公司合作，其实你错了，都装有定位系统，因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标，抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车，可以是分期车，一旦找到会强制收回，并且一个车可能会装有好几个定位器，要是查封的车，也就是说你花了钱买回来却不是你的财产，出了交通事故，这样的车可以是查封车。你买回这样的车会出现很多情况，你可以去车管所上牌。二，也可能是盗抢车，会吃大亏，落户到你的名下。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙、拍卖的车，交警就会通知预以没收，会根据不同的车辆来源。一般来说这样的车不会便宜，请到正规渠道买正规车。三，随时有被盗的危险，别想贪小便宜，跟你在二手车市场购买的差不多，给你一定数额的现金
3.7w浏览
房屋在抵押状态下转让 抵押人是否发生变更
[律师回复] 将抵押财产转让后，原来的抵押权不受影响。《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
【法律依据】
《民法典》第四百零六条??抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
【法律依据】
《民法典》第四百零六条??抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子处于抵押状态离婚是否可以分割
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子处于抵押状态离婚是否可以分割进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
房产抵押贷款，现在预抵押状态如果无力偿还，对个人的影响如何
[律师回复] 你好，对方可能会起诉拍卖你的房子
10w+浏览
快速解决“债权债务”问题
抵押车处于查封状态可以买吗
[律师回复] 您好，关于抵押车处于查封状态可以买吗这个问题，我的解答如下, 依据我国相关法律的规定，查封抵押的车辆，如果车主是老赖的，老赖取得车辆所有权，可以办理过户的，车辆是可以购买的。
《机动车登记规定》
第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
(一)现机动车所有人的身份证明
(二)机动车所有权转移的证明、凭证
(三)机动车登记证书
(四)机动车行驶证
(五)属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明
(六)属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。
《机动车登记规定》
第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
(一)现机动车所有人的身份证明
(二)机动车所有权转移的证明、凭证
(三)机动车登记证书
(四)机动车行驶证
(五)属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明
(六)属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。
3.1w浏览
房屋处于抵押状态可以出售吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋抵押可以公证，房产抵押公证既是将自己的房产抵押给他人，用于作为偿还债务的担保，在债务无法清偿时，可将该房产拍卖的价款优先受偿。抵押公证只是对合同的一种证明，抵押要生效，必须到房屋管理部门做抵押登记，否则无权优先受偿。
公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：
1.房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等;
2.抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等;房屋抵押合同;
3.抵押物清单;房屋共有人同意抵押的书面证明;
4.主债权合同;有关政府部门准许抵押批文。
房屋抵押权的成立须经登记,当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。
公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。
《中华人民共和国公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;
(十
一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：
1.房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等;
2.抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等;房屋抵押合同;
3.抵押物清单;房屋共有人同意抵押的书面证明;
4.主债权合同;有关政府部门准许抵押批文。
房屋抵押权的成立须经登记,当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。
公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。
《中华人民共和国公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;
(十
一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
3.1w浏览
房屋处于抵押状态可以出售吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋抵押可以公证，房产抵押公证既是将自己的房产抵押给他人，用于作为偿还债务的担保，在债务无法清偿时，可将该房产拍卖的价款优先受偿。抵押公证只是对合同的一种证明，抵押要生效，必须到房屋管理部门做抵押登记，否则无权优先受偿。
公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：
1.房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等;
2.抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等;房屋抵押合同;
3.抵押物清单;房屋共有人同意抵押的书面证明;
4.主债权合同;有关政府部门准许抵押批文。
房屋抵押权的成立须经登记,当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。
公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。
《中华人民共和国公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;
(十
一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：
1.房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等;
2.抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等;房屋抵押合同;
3.抵押物清单;房屋共有人同意抵押的书面证明;
4.主债权合同;有关政府部门准许抵押批文。
房屋抵押权的成立须经登记,当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。
公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。
《中华人民共和国公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;
(十
一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
3.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6541 位律师在线，高效解决问题
买房网签后又被抵押抵押有效吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房网签后又被抵押抵押有效吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房屋处于抵押状态可以出售吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋抵押可以公证，房产抵押公证既是将自己的房产抵押给他人，用于作为偿还债务的担保，在债务无法清偿时，可将该房产拍卖的价款优先受偿。抵押公证只是对合同的一种证明，抵押要生效，必须到房屋管理部门做抵押登记，否则无权优先受偿。
公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：
1.房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等;
2.抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等;房屋抵押合同;
3.抵押物清单;房屋共有人同意抵押的书面证明;
4.主债权合同;有关政府部门准许抵押批文。
房屋抵押权的成立须经登记,当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。
公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。
《中华人民共和国公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;
(十
一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：
1.房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等;
2.抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等;房屋抵押合同;
3.抵押物清单;房屋共有人同意抵押的书面证明;
4.主债权合同;有关政府部门准许抵押批文。
房屋抵押权的成立须经登记,当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。
公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。
《中华人民共和国公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;
(十
一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
3.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
期房状态为抵押可售是什么意思
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 就是在建工程抵押。但是商品房可以预售。 《物权法》第一百九十一条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”在实际操作中，开发商将已抵押的在建工程进行预售，在办理预售许可时就应征得抵押权人同意，抵押权人同意后才能进行预售，而抵押权人出具了同意预售证明后，对预售出去的这部分在建工程就已经放弃了抵押权，因此，作为抵押权人应加强对预售资金的回收管理，登记机构在办理在建工程抵押后也应注意预售情况的变化。首先，对已抵押在建工程预售需要有抵押权人同意预售的证明，对于预售的商品房应要求开发商及时备案，按照购房者的申请及时办理预告登记和商品房抵押预告登记，对已售部分及时办理变更登记，避免登记权利交叉。登记机构对于已办理预售许可的房地产在办理在建工程抵押时除了其他必备要件外，还应审查是否有预售合同登记备案，是否有预告登记记载，如果有上述记载的房屋不应纳人抵押范围。
3.9w浏览
期房状态为抵押可售是什么意思
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 就是在建工程抵押。但是商品房可以预售。 《物权法》第一百九十一条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”在实际操作中，开发商将已抵押的在建工程进行预售，在办理预售许可时就应征得抵押权人同意，抵押权人同意后才能进行预售，而抵押权人出具了同意预售证明后，对预售出去的这部分在建工程就已经放弃了抵押权，因此，作为抵押权人应加强对预售资金的回收管理，登记机构在办理在建工程抵押后也应注意预售情况的变化。首先，对已抵押在建工程预售需要有抵押权人同意预售的证明，对于预售的商品房应要求开发商及时备案，按照购房者的申请及时办理预告登记和商品房抵押预告登记，对已售部分及时办理变更登记，避免登记权利交叉。登记机构对于已办理预售许可的房地产在办理在建工程抵押时除了其他必备要件外，还应审查是否有预售合同登记备案，是否有预告登记记载，如果有上述记载的房屋不应纳人抵押范围。
4.2w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
