房产赠予

[律师回复] 解析：
关于赠予房产法律法规的详细内容如下：
首先，在当事人准备将某处房产送与他人时，必须要先前往公证机构办理赠与合同公证书，随后需携带所有相关的证明文件至房屋登记管理部门提出过户登记申请。
其次，房屋登记主管单位将会对申请人提交的申请文档进行严格的审查，在确认所有材料都符合规定后，方能为其办理房屋所有权转移登记手续。
最后，我们要明确，赠与合同是指赠与人自愿将自身的财产无偿地赠送给受赠人，而受赠人则表示愿意接受此项赠与的书面协议。
此外，如果赠与的财产依法需要办理登记或其他相应手续，那么赠与人也应按照相关规定履行相应的义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
对于给前任所提供的款项究竟属于何种性质以及是否能够收回的问题，需要逐个具体情况加以细致的分析和判断。
假如所支付的前任款项属于借款范畴，那么在这种情况下，该部分资金仍然具备索回的可能性。
倘若存在找寻困难的现象，您可以考虑在法律规定的诉讼时效期间内向当地法院提出诉讼请求。
然而，若您向前任支付的款项是通过转账方式完成，且其中包含了诸如“520”、“1314”等具有特定象征意义的金额，那么这些款项通常会被视为赠与行为。
在这种情况下，即使在分手之后，也无法再行索回。
即便您选择向法院提起诉讼，绝大多数情况下，法院也将不予受理此类案件。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条
申请支付令条件债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
（二）支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
第二百一十五条
受理支付令申请债权人提出申请后，人民法院应当在五日内通知债权人是否受理。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，向政府官员行贿的行为构成行贿罪。
首先，政府官员作为国家机构的公职人员，他们的职责是按照法律法规行事。
然而，有些人会出于自身的私人利益考虑，试图通过贿赂方式获取更为便捷的服务，这样做不仅有损于政府工作人员的廉洁形象，而且还需承担相应的刑事责任。
其次，根据我国现行刑法的规定，为谋求不当利益而向国家工作人员行贿，且金额超过人民币三万元者，应依据相关法律法规以行贿罪追究其刑事责任。
对于行贿金额在人民币一万元至三万元之间的情况，如果存在以下任一种情况，同样应依照法律规定以行贿罪追究刑事责任：
1.向三名或以上的政府官员行贿；
2.将违法所得用于行贿；
3.通过行贿手段谋求职务升迁或调整；
4.向负责食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，并实施非法活动；
5.向司法工作人员行贿，从而影响司法公正性；
6.造成经济损失金额在人民币五十万元以上但不足一百万元。
值得注意的是，若因被勒索而被迫给予国家工作人员财物，且未从中获得任何不当利益的，则不视为行贿行为。
此外，为谋求合法利益而给予国家工作人员财物的，亦不属于行贿范畴。
通常情况下，未达立案追诉标准的行贿行为不会被认定为行贿罪并予以处罚。
然而，若行贿人在被检举揭发之前，即在检察机关对其行贿行为进行刑事立案之前，能够主动交代行贿事实，并因此成功破获相关受贿案件的话，那么其所受到的处罚可予以减轻甚至免除。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
所谓两限房，即“限制户型及房价”的商品房。
此举旨在通过限制套型与房价，以实现降低房屋交易市场价格、满足城市居民自住需求以及保障中低价位、中小套型普通商品住房土地供应等多重目的。
经过城市人民政府的慎重考虑与批准，我们将采取竞地价、竞房价的方式，对住宅项目进行公开招标，以此确定最终的住宅开发建设单位。
中标单位需严格按照事先约定的标准进行建设，并以约定的售价向符合条件的居民出售中低价位、中小套型的普通商品住房。
值得注意的是，两限房所使用的土地，其套型面积均控制在90平方米以下。
法律依据：
《北京市限价商品住房管理办法（试行）》第二条
本办法所称限价商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。
第三条
本市行政区域内限价商品住房的开发建设、销售及监督管理，适用本办法。
第四条
限价商品住房建设和销售管理工作坚持政府主导，并遵循以下原则：
全市统筹、以区为主；
公开透明、公平公正；
自愿申请、逐级审核；
限制交易，动态监管。
第五条
市政府建立本市限价商品住房管理工作的协调机制，市建设、发展改革、国土资源、规划、财政、工商、监察、税务、民政、交通等有关部门和相关金融机构按照职责分工做好相关工作。

[律师回复] 解析：
在对犯罪分子实施暂予监外执行的过程中，需要严格按照我国现行相关法律法规进行操作。
被赋予此类权利的法院，必须以书面形式作出《暂予监外执行决定书》，详细记录涉案罪犯的个人信息、已判定的罪名以及相应的刑事处罚，同时亦需明确列出暂予监外执行的具体原因与法律依据等重要事项。
此外，还须将该文件副本递交至检察机关及罪犯居住地的公安部门，以确保相关各方对于此次行动的知情权与监督权得到充分保障。
而这些工作，也将由罪犯居住地区域的公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十七条
决定或者批准暂予监外执行的机关应当将暂予监外执行决定抄送人民检察院。
人民检察院认为暂予监外执行不当的，应当自接到通知之日起一个月以内将书面意见送交决定或者批准暂予监外执行的机关，决定或者批准暂予监外执行的机关接到人民检察院的书面意见后，应当立即对该决定进行重新核查。

[律师回复] 解析：
以下是关于赠与人向受赠人进行婚前赠与行为的一些法律效力规定：
首先，对于赠与人以缔结婚姻关系为目的所实施的赠与行为，该赠与具备法律约束力。
在双方成功完成婚姻登记手续之后，若未出现可撤销赠与的法定情形，则受赠人享有请求赠与人履行赠与义务并交付赠与标的物的合法权益。
然而，若双方未能实现婚姻结合，那么附带特定条件的赠与将无法产生法律效力，此时赠与人有权撤销赠与或者要求受赠人归还赠与财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

[律师回复] 解析：
若遇诉讼后法院长时间未予立案的情况，需首先明确其中具体缘由，并针对问题采取相应解决措施。
若经查证判断系法院有意为之而拖延立案程序，当事人可依法向受诉人民法院或上级人民法院提出控告或投诉。
依据相关法律条文之规定，法院对于当事人所提交的起诉申请，如其符合法律规定的起诉条件，应在收到之日起七个工作日内予以立案审理，并须同时向当事人发出正式通知；
反之，若不符合法定起诉要件，也应在同一期限内做出裁决书决定不予受理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
关于是否可以强制执行子女名下的房产问题，需视具体情况而定：
1、若父母背负债务，将自身房产无偿赠送或低于市场价格出售予子女，在债权人提出申请并得到法院认可的前提下，可解除赠与协议或买卖合约。
在这种情况下，法院具有权力执行子女名下的房产；
2、另一方面，如子女的房产与其父母所承担的债务无关，系通过合法手段购买所得，或者是在不知情的情况下从父母处善意获得，则即使父母欠债，法院亦无法执行他们成年子女名下的房产。
为了保护债权人的利益不受侵害，法律规定：
若债务人主动放弃其到期债权或无偿转移财产，导致债权人权益受损，债权人有权请求法院撤销债务人的上述行为。
此外，若债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成实际损失，且受让方明知此种情况，债权人同样有权请求法院撤销债务人的相关行为。
然而，撤销权的行使范围仅限于债权人的债权范围内。
同时，债权人行使撤销权所需支付的必要费用，应由债务人承担。
当人民法院确认代位权成立时，债务人的相对人须向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间的相应权利和义务即告终止。
法律依据：
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条
对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。
人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条
强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。
被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；
被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
拒不到场的，不影响执行。
被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。
执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。
被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。
因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

[律师回复] 解析：
在六十日内表达接受遗赠的方式主要有如下几种：
首先，受遗赠者可以通过电话、短信等通讯方式与法定继承人或遗产管理人等人取得联系，表明自己接受遗赠并主张进行遗产分配；
其次，在被继承人去世之后的六十个自然日内，受遗赠者可以向当地司法机关提交诉讼申请，请求依据遗赠协议继承被继承人名下的相关资产；
此外，若是涉及房地产方面的遗赠，受遗赠者若能在规定期限内开始实际入住该房屋，也可视作接受遗赠的行为；
再者，受遗赠者还可以选择前往公证机构办理接受遗赠的公证手续；
最后，处理被继承人的丧葬事宜亦可被视为接受遗赠的表现形式之一。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
在发生交通事故之后，对于所产生的医疗费用，当事人有权向法院提出申请进行预先执行。
这是依据《中华人民共和国民事诉讼法》中的相关条款而做出的规定。
具体来说，根据该法第106条的表述，当人民法院面对以下三种情况时，基于当事人的请求，他们有权裁定并实施预先执行措施：
首先，是涉及到追讨赡养费、扶养费、抚育费以及抚恤金等方面的费用；
其次，是关于追索劳动报酬的问题；
最后，如果情况紧急，需要采取预先执行措施来解决问题的话，也可以适用此项规定。
然而，要想获得法院的预先执行裁定，还必须满足《中华人民共和国民事诉讼法》第107条所规定的两个基本条件：
首先，当事人之间的权利和义务关系必须明确无误，如果不采取预先执行措施，将会对申请人的生活或生产经营造成严重影响；
其次，被申请人必须具备履行相应义务的经济实力。
此外，为了确保预先执行措施的公正性和合理性，人民法院有权要求申请人提供担保。
若申请人未能提供担保，则其申请将被驳回。
若申请人最终败诉，那么他/她就必须承担赔偿被申请人因预先执行措施而遭受的财产损失的责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十五条
医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救，不得因抢救费用未及时支付而拖延救治。肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用；抢救费用超过责任限额的，未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的，由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用，道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿。

[律师回复] 得看具体情况，，，，，，

[律师回复] 买卖形式就不能属于赠与，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 如果不是附条件的赠予的话是不用退还的

[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们

[律师回复] 需要根据实际案情及相关证据确定，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 解析：
1.若因无法预见、难以避免且不能克服的因素，导致税务行政相对人出现了税务违法行为；
2.若因国家税务机构自身工作失误或存在问题，最终引发税务行政相对人做出了税务违法行为；
3.对于税收违法行为情节较轻，且能够即时改正错误，并且尚未产生任何不良后果的税务行政处罚案件，可考虑不予实施处罚措施；
4.如未成年人年龄未满十四周岁，其所涉及的税收违法行为将不被视为严重违法行为；
5.若精神病患者在无法正确认识或控制自身行为时，所发生的税收违法行为也将得到适当的宽恕和理解。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第二十七条
违法行为涉嫌犯罪的，行政机关应当及时将案件移送司法机关，依法追究刑事责任。
对依法不需要追究刑事责任或者免予刑事处罚，但应当给予行政处罚的，司法机关应当及时将案件移送有关行政机关。
行政处罚实施机关与司法机关之间应当加强协调配合，建立健全案件移送制度，加强证据材料移交、接收衔接，完善案件处理信息通报机制。

[律师回复] 解析：
在个案中，患有精神疾病的患者如若施暴他人，同样是构成违法犯罪行为的。
然而，根据国家相关的法律法规之规定，对于无法分辨或者无法自我控制行为的此类精神病患者，如果他们在某些特定时刻违反了治安管理的相关规定，将不会被处以相应的惩罚措施；
相反，社会应当要求其监护人严格执行监管义务，并且通过医疗手段对患者进行积极地治疗。
而对于那些处于间歇性发作状态的精神病患者而言，假使他们在精神状况正常的情况下触犯了治安管理的规定，那么他们仍然需要接受相应的处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第十三条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候违反治安管理的，不予处罚，但是应当责令其监护人严加看管和治疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候违反治安管理的，应当给予处罚。

[律师回复] 解析：
如此缴纳的赠与房产过户费用包括：
赠与契税定为房产管理局评估价值的3%；
另外还有赠与印花税，其比率为房产管理局评估价值的0.5%；
此外，还需支付赠与公证费，这笔费用是按房产管理局评估价值的2%计算；
最后一项费用就是赠与房地产权转移登记费，这项费用的收取标准是每宗每件80元人民币。
法律依据：
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
在法院作出了裁定拒绝受理请求之后，仍然具有再次提起诉讼的可能性。
只要满足法定的起诉要件，便可依法行使诉权。
当法院裁定驳回起诉后再度发起诉讼时，若该起诉讼仍具备起诉的必要条件，且不属于先前已被驳回的情况，那么人民法院应当予以受理。
此外，对于不属于本院管辖范围内的案件，人民法院应当告知原告向有权管辖的法院提出诉讼申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；
（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；
（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；
（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；
（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；
（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；
（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

[律师回复] 解析：
在赠与行为所涉及的标的物所有权发生转移之前，赠与方享有单方面取消赠与的权利。
然而，当赠与协议包含了特殊的道义责任或者已经得到公正机关的批准时，则不得随意予以撤销。
值得注意的是，若出现了法定撤销的情况，比如：
受赠方未能按照赠与合同中所规定的义务进行履行、严重侵犯了赠与方或其近亲的合法权益等等；
那么，赠与方欲行使这一法定撤销权，就必须在知晓或者应该知晓撤销原因之日起的一年之内提出申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十四条
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。