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一房二卖已网签备案,如何追究法律责任

4.7w浏览 匿名 2024-05-08 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    若开发商已将购房合同进行备案,且在此基础上再次进行一房二卖的情况,无疑是一种严重的违法行为。
    未经解除之前已经签订生效的商品房买卖合同,便将作为合同标的物的房屋再度出售予他人者,应受到相应的惩戒与制裁。
    具体而言,应给予严厉的警告,勒令其在规定期限内进行整改,同时还需处以2万元至3万元之间的罚款。
    若情节更为严重,甚至可能触犯刑法,面临刑事责任的追究。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十九条
    在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;
    构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    全文
    6 05-08
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