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提前还房贷有违约金吗怎么收取的

4.7w浏览 匿名 2024-05-08 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于住房抵押贷款提前偿还所涉及的违约责任问题,其裁决依据在于银行的相关条款及客户实际偿还情形。
    部分银行根据相关政策和规定,制定了如下规定:
    首先,若借款者未能按照贷款合同中约定的还款计划,按时、足额地逐月偿还贷款满一整年后进行提前还款,那么银行将会收取提前还款金额的3%作为违约金;
    其次,如果借款者已经履行了一年的还款义务但尚未达到两年时选择提前还款,银行会收取提前还款金额的2%作为违约金;
    再次,当借款者履行了两年的还款义务但尚未达到三年时选择提前还款,银行会收取提前还款金额的1%作为违约金;
    最后,如果借款者已经履行了三年的还款义务后选择提前还款,银行将不会收取任何违约金。
    根据上述规定,可以看出,无论借款者何时选择提前还款,只要其未能按照约定的还款计划,按时、足额地逐月偿还贷款满三年,都需要承担相应的违约金。
    然而,值得注意的是,各家银行的规定可能存在差异,有些银行仅对借款者未能按照还款计划,按时、足额地逐月偿还贷款满一整年后进行提前还款的情况征收违约金,而在满一年后便不再收取。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
    约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    7 05-08
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提前还贷违约金要如何收取?
新办理的个人房贷业务若在5年内提前还款,将收取一定的违约金,违约金=提前还款金额×房贷月利率×6。若提前还款100万,用户需要交纳2.94万元违约金。
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金融保险
已经立案的可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
若符合特定条件,则可申请暂予取保候审。在中华人民共和国法律体系中,对于存在如下情况的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑实施取保候审措施:
(一)根据犯罪情节及量刑标准,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑者;
(二)由于各种原因,预计可能会面临有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施并不会引发严重的社会风险的被告人;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人,同样可以考虑采取取保候审措施,以避免其因身体状况而产生的社会风险;
(四)在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以保证诉讼程序的顺利进行。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
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提前还房贷怎么收取违约金
贷款是可以提前还清的,提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。如工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
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房产纠纷
取保候审了还要被逮捕吗
[律师回复] 解析:
在某些情况下,确实存在再次被逮捕的可能性。在取保候审期间若当事人触犯了相关法律法规,并达到了需要进行逮捕处理的程度,那么监管部门有权对其采取先行拘留的措施。
然而请注意,取保候审仅仅是一种刑事司法程序中的强制性措施,并不代表案件的终结。只要涉嫌罪犯依然适用于逮捕的条件,他们仍然有可能面临再次被捕的风险。
此外,如果出现以下几种情况,当事人也将有可能面临拘留和逮捕的处罚:
首先,涉嫌罪犯可能正在策划或实施新的犯罪行为;
其次,他们可能对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁;
最后,他们可能试图销毁、篡改证据,干扰证人作证或串通口供等行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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提前还贷要收取多少违约金
针对提前还房贷的客户,收取一定比例的违约金。具体的违约金比例参照贷款合同的约定。因为借贷本身是市场行为,借款人与银行签合同时,合同中对提前还款是否收违约金一般有相应的约定,是否收违约金主要是看合同约定。
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合同事务
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满一年提前还房贷收取违约金吗?
满一年提前还房贷情况下是不收取违约金,因为根据我们国家法律当中的规定,提前还贷是没有违约金的,除非说双方当事人在合同当中已经明确了这个合同约定的。满一年提前还房贷收取违约金吗,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
刑警队取保候审条件和流程怎么走
[律师回复] 解析:
取保候审,作为刑事诉讼程序中的一项重要强制性措施,其适用于待定罪名且可能被判以管制、拘役或是能够单独适用附加刑罚的犯罪嫌疑者;
此外,对于患有重疾、怀有身孕或正在哺乳期间的妇女,以及经认定采取取保候审措施不会对社会构成潜在风险的犯罪嫌疑人,同样可以依法采用此种方法进行监管。取保候审的实施流程主要包括四个阶段:即申请、审查、决定及执行。在此过程中,申请人主要由辩护律师或亲属担任,他们将依据相关法律法规向负责案件办理的执法机构提交书面申请,详细阐述为何需要对特定犯罪嫌疑人采取取保候审的原因论证。经过执法机构的严格审核之后,若发现申请理由充分且符合相关规定,便会做出准予取保候审的决定,同时还需犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳相应数额的保证金。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房贷提前还贷要违约金吗
房贷提前还贷要违约金吗这个问题并不是法律统一规定的,要以借贷合同的约定为准,如果借贷合同中约定提前还贷要承担违约责任,借款人就应按照约定支付违约金,没有约定的一般不需要支付违约金。
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房产纠纷
退休前办理取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
为了成功地在离任前申请取保候审,通常需要按照如下程序进行操作:
首先,务必委派一名值得信赖的律师代表您或者您的亲属,为您们提供必要的法律援助和咨询;接下来,在取得足够的证据之后,由您的律师将案件情况及相关申请材料,亲自递交至负责调查的机构或者检察院,启动取保候审的申请流程;
然后,上述机构将会对您的案件进行深入的研究和分析,以确定您是否满足取保候审的条件;如果经过严格的审查,您的申请被认定为合法且合理,那么您可能需要提供一定金额的保证金或者寻找一位合适的保证人,以确保您能够随时接受传唤并出席相关的听证会;
最后,当所有的手续都已经办理完毕,并且您也已经提供了相应的担保措施,那么您就可以获得暂时的自由,但是请注意,这并不意味着您可以无视取保候审的相关法律规定,而是需要您更加谨慎地遵守这些规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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