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开发商取消散水合法吗

4.1w浏览 匿名 2024-05-08 福建宁德
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    解析:
    未经铺设散水的高层建筑,其性质实为尚未完工或无法达到质量标准的建设项目。
    在房地产开发楼盘正式启动之前,相关工程质量监督机构已经对其进行了审查和批准。
    随后,验收工作则由甲方、乙方、监理以及设计单位等多方共同参与并完成。
    散水作为建筑物设计中的重要组成部分,其缺失无疑表明该项工程尚未完全竣工。
    然而,这并不构成违法行为,您可以向开发商提出建议,敦促他们尽快采取措施加以修复。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百九十三条
    建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
    (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
    (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
    发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
    全文
    2 05-08
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