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交了首付签了临时合同有影响吗

3.2w浏览 匿名 2024-05-09 广西北海
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    解析:
    在符合法律法规要求的前提下,倘若双方主体合法合规且签署了相关合同,那么这份合同便具有了法律效应。
    然而,如果该份签订的合同未按照相关法律法规进行备案和登记,那么它便失去了物权效力。
    行为人与相对人所达成的任何基于虚假意思表示的民事法律行为均属无效。
    对于那些通过虚假意思表示来掩盖真实目的的民事法律行为,其效力应依据相关法律法规予以认定和处理。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
    行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    全文
    6 05-09
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临沂房屋买卖首付规定套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。或者按照国家规定的首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。
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房产纠纷
劝返帮信罪投案自首算立功吗
[律师回复] 解析:
若涉及到帮信罪的刑事犯罪行为,但犯罪嫌疑人能够主动投案自首并且表现出良好的悔过态度,同时还能配合公安机关取得重大案件线索并协助破获这类案件的话,依据实际情况,他们是有可能获得不起诉处理或者减轻相应的刑事处罚的。在帮信罪的司法实践中,通常会对犯罪嫌疑人处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等不同程度的惩罚,而具体的量刑标准则需要根据案件的具体情况来进行判断和裁定。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重的情况下才能构成犯罪。具体而言,如果存在以下五种情形中的任何一种,就应该被认定为刑法所规定的“情节严重”:
(1)为三个及以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算的金额达到了二十万元以上;
(3)违法所得的金额超过了一万元;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,但是之后仍然继续从事此类犯罪活动;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的社会危害结果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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信用卡欠了钱面临的影响有哪些
1、产生逾期利息、违约金等费用:信用卡逾期从刷卡当日开始计算利息,一般是万分之五的日息,按月计算复利;违约金一般是最低还款额未还部分的5%;2、产生不良征信记录:逾期后,个人信用报告会产生不良记录,会影响今后的贷款申请。那么信用卡欠了钱面临的影响有哪些下面律图小编为大家详细介绍相关内容。
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信用卡欠钱了面临的影响有哪些
1、高额的逾期费用。按照日息万分之五来计算,并且按月计算复利。计息的时间是从刷卡当日开始算,并非按照逾期天数来算;2、面临牢狱之灾。信用卡超过规定限额或者规定期限透支,催收后仍不归还将被视作恶意透支,可能构成信用卡诈骗罪。那么信用卡欠钱了面临的影响有哪些下面律图小编为读者进行相关知识解答。
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分期付款的合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
对于贷款诈骗罪的惩治方式如下所述:
首先,若行为人触犯了该项罪名,则需依照法律规定判处五年以下的有期徒刑或者拘役,同时还须承担二至二十万元的罚金责任;
其次,如果犯罪数额较大且存在其他严重情节的话,那么将面临五至十年的有期徒刑惩罚,并且还需要缴纳五至五十万元的罚金;
最后,如果犯罪数额极其庞大或者存在其他特别严重情节时,那么将被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还必须承担五至五十万元的罚金或者没收全部财产的责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十三条
【贷款诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
快速解决“刑事辩护”问题
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临沂二人被刑事拘留了怎么办
[律师回复] 解析:
若您遭受了刑事拘留,首先应当在第一时间向负责此案的公安部门或检察院查询与该涉案事件相关的犯罪事实。
其次,您还享有查阅他人被拘留地点的权利。
根据国家法律法规的规定,传唤及拘传的时长均不可超过12个小时,且不得采用传唤、拘传的手段来实现对犯罪嫌疑人的实质性羁押。在公安机关行使拘留权之后,除非存在妨碍调查或无法通知的特殊情况外,他们必须在24小时之内将拘留的原因以及被拘留者的关押地点,通知到被拘留者的亲属或其所属的工作单位。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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信用卡还不了面临的影响有哪些
1.信用卡降额;2、催收干扰生活。给自己打电话还不够,还要给通讯录亲戚朋友打电话;3、高额违约金罚息。每月应还未还部分的5%收取违约金,日万分之五收取利息。那么关于信用卡还不了面临的影响有哪些的问题,可以看律图小编为大家整理的以下内容
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有自首情节取保候审吗
[律师回复] 解析:
在犯罪分子主动投案并如实供述罪行之后,如果其具备相应的条件,便可申请取保候审。
根据我国相关法律法规,以下四种情况下的犯罪嫌疑人或被告人,可以依法被批准进行取保候审:
第一,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑罚的;
第二,若预计将面临有期徒刑以上的刑罚,且实施取保候审不会引发社会安全风险的;
第三,患有严重疾病无法自行生活,对于处于孕期或哺乳期内的妇女来说,如果实施取保候审同样不会引发社会安全风险的;
第四,在羁押期届满后,案件仍未审理终结,此时需要采取取保候审措施的。
此外,我国法律明确规定,任何民事主体在从事民事活动时,都必须遵守法律规定,不得违反公共秩序和善良风俗。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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开设赌场罪会自首吗
[律师回复] 解析:
犯罪人在实施犯罪之后主动前往司法机构报案,并且如实交代了自身的罪行,便构成了自首的情节。
此外,那些已经被司法机关采取了强制措施,或者正在服刑期内的犯罪嫌疑人和被告人,如果能够如实陈述司法机关并未掌握的其本身其他罪行,同样也可以被视为自首。
首先,所谓“自动投案”,是指当犯罪行为或犯罪嫌疑人尚未被司法机关察觉到,或者虽然已被发现但尚未受到事先的询问和强制措施之时,主动且直接地将案件提交至公安机关、人民检察院或者人民法院进行处理。
其次,“如实供述自己的罪行”则是指犯罪嫌疑人在自动投案之后,必须如实交代自己的主要犯罪事实。对于犯有数罪的犯罪嫌疑人来说,他们只需如实供述其中部分罪行即可,而对于这部分罪行的供述,也会被认定为自首。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚。
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
侵占罪能不能自首判刑
[律师回复] 解析:
针对涉及职务侵占行为的案子,被告人若主动投案并认罪悔过,司法机关会结合其涉案情节来判定一个合理的量刑范围。在这个基础之上,如果所犯之罪行轻微且有悔改表现,那么可能会得到法律的宽恕,从而撤销刑事追诉权;
然而,大多数情况下都会被认定为从轻或者减轻处罚。在我们国家,对于主动投案并供述罪行的被告人,法律一直秉持着宽容和宽大处理的原则。
此外,职务侵占罪的成立必须以被告人利用自身职务上的便利条件为前提,这里所说的“利用职务上的便利”,主要是指利用其职权以及与其职务相关的各种便利条件进行违法活动。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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付了首付的房子能退吗?
延期交房就可以退。退房一般需要经过以下三个程序:1、购房者提出退房要求。2、15个工作日内办好退款手续。3、超过15日开发商应支付违约金。开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。
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房产纠纷
临沂危险驾驶罪最新处罚按照什么标准
[律师回复] 解析:
涉及危险驾驶罪入刑的相关标准内容主要包括以下几点:
首先,那些追逐竞技激烈且情节恶劣者将面临刑事处罚;
其次,对于那些醉酒驾驶机动车的行为人也会被判定为犯罪;
此外,如果在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超出额定乘员载客数量,或者严重超过规定时速行驶,同样会被视为犯罪行为;
最后,如果违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,并对公共安全构成威胁,那么这种行为也将被认定为犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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