解析:
关于购房首付款比例的规定乃是依据我国相关法律而定,具体而言,即以家庭作为基本单位,若首次购房者,其首付款应不低于房产总价的30%;
而在购买第二套住房(同样以家庭为单位)时,其贷款首付款比例则不得少于50%。
另外,在购置新房的过程中,我们可以根据相应的比例和贷款额度来计算首付款金额;
然而,若是选择购买二手房,那么便需与房主进行商议,确保首付款金额不低于购房首付款比例的法定要求(即30%)。
法律依据:
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。