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无权代理不能善意取得怎么判定

4.2w浏览 匿名 2024-05-09 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    完全可以,只要满足善意取得的各项条件便可实现。
    依照现行法规,若无处分权人将不动产或动产转让予受让人,原所有者有权收回其所有权;
    除非法律另有特殊规定,在符合以下几种情况下,受让人才可能依法取得相应的不动产或者动产所有权:
    (1)受让人在购买这些财产时为善意;
    (2)交易价格合理公允;
    以及
    (3)已通过法定程序完成了应进行登记的不动产或动产的登记手续,或者未需登记的财产已实际交付给了受让人。
    在此种情况下,受让人有权依据上述条款主张并取得不动产或动产的所有权,而原所有者则有权向无处分权人提出损害赔偿要求。
    法律依据:
    《民法典》第三百一十一条
    无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
    (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
    (二)以合理的价格转让;
    (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
    受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
    当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
    全文
    9 05-09
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无权代理不能善意取得怎么判定
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不动产善意取得未交付构成善意取得吗?
不动产善意取得未交付是不会构成善意取得的,对于善意取得的前提是当事人已获得房屋的所有权,而且也办理了全部的登记手续,只要当事人是属于善意取得,那么所有权人是不能追回的。
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建设工程纠纷
行贿罪有谅解书可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,行贿罪也并非完全无法取保候审,但必须严格符合相应的法律规定和限制条件。
根据相关条款,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下各类情况之一的犯罪嫌疑人和被告人,可以考虑采用取保候审这一刑事强制措施:
首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;
其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会引发社会危害性风险的被告人;
再者是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,同样可以考虑采取取保候审以避免其产生社会危害性;
最后是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人。
值得注意的是,取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审怎么样最快结束
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼程序中,当事人若符合以下三种情形之一者,其所受的取保候审将自动结束:
首先,如果案件的证据不足以证明嫌疑人或被告人有犯罪行为,或是其涉案事实被律师最后认定为无罪;
其次,如果当事人未严格遵守取保候审的相关规定,并且其行为已经足以影响到案件审理,那么取保候审的手段可能会被改变;
最后,当取保候审的时间期满之后,必须立即解除对当事人的取保候审措施。
在办理解除取保候审手续的过程中,被取保候审的当事人需要宣读解除取保候审的决定书,并在上面签字确认。
对于那些采用保证金方式进行取保候审的案件,负责处理该案件的司法机关还需制作退还保证金的决定书,并通知被取保候审的当事人前往指定的银行领取保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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合同无效还能善意取得吗?
认定合同无效之后,也是可以善意取得的,善意取得是建立在无权处分的基础上,善意取得和善意第三人是不一样的,善意取得必须满足相应的条件才可以获得处分权,但是善意第三人不需要满足这些条件。
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合同事务
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善意取得是原始取得吗?
原始取得的特征之一就是是基于法律规定,而不是原所有者的意愿。善意取得就是基于法律规定而取得的,并不是以原权力者意愿而得,所以属于原始取得。所以善意取得是原始取得。
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债权债务
洗钱罪有哪些无罪辩护要点
[律师回复] 解析:
针对洗钱罪行,我们建议采取以下最为轻微的辩护策略:
首先,就主观要件部分进行无罪辩护。
根据法律规定,洗钱罪的犯意必须是故意,而过失并不构成该罪名。
这意味着罪犯需要明确知道自己的行为是在通过掩盖、隐瞒犯罪所得及其原始来源和性质,为特定的利益服务,并且应当预见到这种行为会导致特定的后果。
其次,从违法所得的性质角度进行无罪辩护。
洗钱罪的适用范围被严格限定于对毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等七种类型的犯罪所得及其衍生收益的来源和性质进行掩盖、隐瞒。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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退休职工死亡后丧葬费和抚恤金如何领取
[律师回复] 解析:
对于退休人员而言,若遭遇丧葬事宜,具体流程如下:
首先,携带户口簿以及逝者身份证件、医保卡和证明等材料前往逝者所属单位进行档案调动;
其次,若逝者档案并不存于原单位,相关单位将会依据您提交的单据帮您办理一份绿色调档证,并且留存三张收据中的一张给您。
您可凭借此绿色调档证前往所在地劳动就业管理局(部门)的档案室调取个人档案;
再次,若由子女代为办理调档手续,需先取得逝者配偶的授权委托书方可进行,在此过程中,档案管理部门的工作人员可能要求您将逝者的户口身份证、火化收据复印件交付档案室。
在成功调出逝者档案之后,您手中还剩余两张收据,其中一张请自行妥善保管,另一张则是火化收据,请携带至逝者所在社区,请社区主任在收据背面加盖社区公章。
随后,您可以带着逝者的火化证、已盖章的收据、个人档案及身份证前往社会保险公司专门负责丧葬事务的办公室进行一次性丧葬费用的结算。
工作人员会对您提供的个人档案中的工资数据与电脑系统中的数据进行比对核实,确认无误后打印出四份表格,表格内容包括丧葬费400元(各地标准略有差异)以及10个月的工资。
办理此事的工作人员会在这四份表格上分别加盖个人名章,然后送往社保大厅结算处进行复核,复核完毕后再加盖复核工作人员的个人名章,最后返回之前盖章的地点,请部门主管领导再次加盖个人名章。
待所有程序完成后,请务必将相关文件归档备查。
最后,工作人员会告知您,在所有事项处理完毕后的一个月内,所有的丧葬费用都会汇入逝者的工资卡中。
法律依据:
《民法典》第五百三十五条
【债权人代位权】因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。
债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。
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善意取得是否原始取得?
善意取得是原始取得。在我国的物权变动的法律法规的规定中,善意取得是一种原始取得,善意取得制度的存在,是为了保护善意第三人的利益。所有权人可以要求无权处分人予以赔偿,善意取得必须以合理的价格进行转让。
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知识产权
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善意取得是什么意思
善意取得又称即时取得或即时时效,指财产占有人向第三人转移动产所有权或为第三人设定其他物权,即使动产占有人无处分动产的权利,善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。
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