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交了定金和首付没网签合同可以申请退款吗

3.1w浏览 匿名 2024-05-09 广西梧州
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律师解答 共1条
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    解析:
    在尚未签署正式购房合同的背景下,交付的订金及首次付款均具备申请退还资格,但是否能够成功退回款项则需依据实际状况以及相关协议、法律法规予以综合判断。
    若已实际支付订金或首次付款,却未能与卖方签署相应购房合同,此种情形则往往被认定为异常状态。
    在此类情况下,买方与卖方可尝试通过友好协商方式解决退款事宜,如若双方达成长久共识,则有望实现退款。
    然而,倘若存在特定协议或者法律法规对退款条件进行明确规定,例如认购协议中特定条款或者《中华人民共和国民法典》相关规定等,那么退款金额或许将受到一定程度的限制,甚至可能需要扣除部分违约金。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    7 05-09
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撤销网签备案首付会退还吗?
撤销网签备案,解除购房合同,所缴纳的首付是需要退还的,签订房屋买卖合同之后,要办理网签备案手续,可以防止一房多卖的情况出现,有利于维护购房者的合法权益,需要准备材料,去房产管理中心办手续。
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房产纠纷
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交完首付多久网签
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多。
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房产纠纷
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交首付后就要进行房屋网签和备案吗?
购房者交付首付后,应当和开发商签订合同,是通过网签的方式完成,网签手续办好后,还应当将合同备案,通过网签备案,这样可以防止开发商将商品房一房多卖。购房者在签订网签合同,一定要注意阅读合同条款。
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房产纠纷
盗窃罪自首行为有哪些
[律师回复] 解析:
在针对盗窃罪行为中,涉及到自首的情节包括但不限于以下几种情况:
首先,犯罪分子在实施犯罪活动之后,能够自主选择向有关执法机构投案自首;
其次,犯罪分子如因疾病或受伤等原因,为了减轻其所造成的犯罪后果,可以委托他人先行代为投案,或者通过书信、电话等方式进行投案自首;
最后,如果犯罪分子的罪行尚未被发现,仅仅因为其行踪可疑而受到有关部门的盘查和教育,他们也应该积极主动地交代自己的罪行。
关于盗窃公私财物的价值标准,根据相关法律法规的规定,盗窃金额达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据这些标准,对于盗窃金额较小的案件,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被判处罚款;
对于盗窃金额较大的案件,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样可能会被判处罚款;
对于盗窃金额特别巨大的案件,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被判处罚款或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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一般交完首付多久网签
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房产纠纷
危险驾驶罪是否存在自首
[律师回复] 解析:
在法律体系中,存在着被称作“自首”的制度概念。
根据这一规定,当行为人实施了犯罪行为之后,主动向执法机构投案自首,并如实地陈述其所犯下的罪行时,便构成了自首。
对于已经自首并且悔过认错的犯罪分子,法律允许其获得相应的宽大处理,包括从轻或减轻处罚。
尤其是那些犯罪情节相对轻微的情况,甚至有可能得到免于刑事处罚的优待。
此外,对于那些已经被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在服刑的罪犯而言,如果他们能够如实供述司法机关尚未掌握的自身其他罪行,同样也会被视为自首,从而享受上述的宽大待遇。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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先交首付再网签安全吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对先交首付再网签安全吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
涉嫌帮信罪家属如何递交取保申请
[律师回复] 解析:
针对帮助信息网络犯罪行为申请取保候审的流程主要分为以下几个环节:
首先是取保候审的申请阶段。
对于已被依法拘留、逮捕的犯罪嫌疑人以及他们的法定代理人和近亲而言,享有申请取保候审的权利;
而当犯罪嫌疑人为嫌疑人时,他所聘请的律师也具有同样的权利。
关于申请取保候审的方式需以书面材料为准。
其次,取保候审的决定阶段。
公安部门、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,应在七个工作日内给予是否同意的明确回复。
若决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施,则需要上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
强奸罪可以申请法律援助么
[律师回复] 解析:
在触犯强奸罪行的情况下,即使家庭状况无法承担聘请律师所需费用,也仍有权获得法律援助服务。
依据我国现行法律制度所规范的内容,在任何刑事诉讼程序当中,犯罪嫌疑人均可在首次受警方讯问或遭实施强制性措施之后,倘若由于经济上的困窘问题而未能聘请到律师,那么这些公民便可向法律援助机构提出援助申请。
根据相关法律条款的明文规定,在涉及刑事诉讼的过程中,只要存在以下任一种情形,就可以向法律援助机构提出援助申请:
首先是犯罪嫌疑人在首次接受警方讯问或遭受强制性措施之后,由于经济上的困窘问题而未能聘请到律师;
其次是公诉案件中的被害者及其法定代理人或者近亲,自案件移交至检察机关审查起诉之日起,若同样因为经济上的困窘问题而未能委托诉讼代理人;
最后是自诉案件的自诉人及其法定代理人,自案件被人民法院正式受理之日起,若同样因为经济上的困窘问题而未能委托诉讼代理人。
法律依据:
《法律援助条例》第十一条
刑事诉讼中有下列情形之一的,公民可以向法律援助机构申请法律援助:
(一)犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起,因经济困难没有聘请律师的;
(二)公诉案件中的被害人及其法定代理人或者近亲属,自案件移送审查起诉之日起,因经济困难没有委托诉讼代理人的;
(三)自诉案件的自诉人及其法定代理人,自案件被人民法院受理之日起,因经济困难没有委托诉讼代理人的。
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