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新房房屋质量鉴定费用的法律依据是什么

3.3w浏览 匿名 2024-05-09 福建宁德
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    关于房屋鉴定的相关费用标准如下:
    一类房屋鉴定的费用为每平方公尺2.7元(如果鉴定面积不超过200平方公尺,则收取的总费用为500元);
    二类房屋的鉴定费用为每平方公尺2.25元(同理,若鉴定面积不超过200平方公尺,则收取的总费用为400元);
    而对于第三类房屋而言,鉴定费用标准是每平方公尺1.8元(若鉴定面积不超过60平方公尺,则收取的总费用为300元)。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
    因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
    出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
    修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    全文
    6 05-09
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房屋质量问题法律依据有哪些
相关的房屋质量问题根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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房产纠纷
诽谤罪算什么罪名量刑多少
[律师回复] 解析:
诽谤罪乃是指一种犯罪行为,其主要特征为蓄意捏造并大肆传播虚构之事实,这些虚假信息足以贬低他人人格尊严,破坏其声誉形象,倘若情节严重者,将面临刑事处罚。
诽谤罪的量刑标准如下:
对于一切使用暴力或其他不正当手段公然对他人进行侮辱性言语攻击,乃至捏造各种恶意事实以诽谤他人的行为,只要情节恶劣,均应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
前述罪行中,仅在受害人提出控诉后才能予以审判,但若此类非法言行严重威胁到社会公共秩序及国家整体利益,则不受此限制。
此外,通过信息网络实施法律所规定的行为,如上文所述,受害人可向人民法院提起诉讼,然而若受害人在提供相关证据方面存在实际困难,人民法院有权要求公安机关提供必要的协助与支持。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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临清市盗窃罪量刑判多久
[律师回复] 解析:
根据法律规定,盗窃罪的刑罚分为以下几个等级:
1.对于犯罪行为较轻或社会危害程度较低的案件,可以给予被告人3年以下的有期徒刑、拘役或管制的处罚。
2.针对那些盗窃公共和私人财产的犯罪分子,且其盗窃金额达到一定标准的,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将被判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元到三千元之间。
3.如果犯罪分子的犯罪情节较为严重,那么他们将会被判处3年以上10年以下的有期徒刑。
而所谓的“情节严重”,则主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的情况。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元到十万元之间。
4.对于那些犯罪情节特别恶劣的罪犯,他们将会被判处10年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,并且还会面临罚金或没收财产的处罚。
而所谓的“情节特别严重”,则主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况。
其中,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元到五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋质量有问题找谁有哪些法律依据?
因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。
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房产纠纷
醉驾无人员酒精含量210以上受到什么处罚
[律师回复] 解析:
因醉酒驾驶而面临的法律后果包括处以1至6个月的拘留监禁,而当血液中的酒精含量达到210毫克时,往往会加重刑罚并落在该时间段范围内。
通常情况下,仅依据纯粹的醉驾行为,且未导致任何形式的交通事故发生,是依照血液中酒精含量的具体数值来决定相应的拘留期限的。
此外,醉酒驾驶者在五年内将无法申请机动车驾驶证。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
帮信罪量刑6个月有必要请律师吗
[律师回复] 解析:
在面对“帮信罪”是否需要聘请律师这一问题时,我们无法给出确定答案,因为这取决于涉案人员对该案的期待程度。
首先,必须明确指出,“帮信罪”并不属于重大或严重的刑事犯罪类别。
其次,倘若涉案人员有意向争取缓期执行或提出不起诉申请,那么无疑聘请律师是十分必要的。
在律师的协助下,他们可以与侦查部门及司法机构进行有效的沟通与辩护,以期取得更为理想的处理结果。
就“帮信罪”而言,申请取保候审、减轻处罚乃至缓期执行等各种机会都是存在的。
法律赋予律师会见当事人、查阅并复制相关案件资料的权力,同时也能够及时掌握公安机关的调查进展情况。
根据具体情况灵活应对,为当事人争取最大化的权益。
关于“帮信罪”的构成要素,只要主犯的行为满足构成要件且违反法律规定,无论其是否具备责任,亦不论其是否具有责任能力以及是否具有故意,只要其帮助行为与主犯的非法行为之间存在因果关系,且帮助者明知主犯的行为及其后果,便可判定其构成帮助犯。
只要现有的证据显示他人(主犯)利用信息网络实施了符合构成要件的非法行为,依据限制从属性理论,实施帮助行为的人即可被判定为帮助犯。
至于他人究竟为何人、是否已被捕获、是否具有责任等因素,均不会影响帮助犯的成立。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋质量投诉回复的法律依据是什么?
《住宅工程质量回访保修和投诉受理办法》等规定,适用于本市行政区域内依法新建、改建、扩建的各类房屋建筑工程在竣工验收后,在质量保修期限和保修范围内因施工质量缺陷而产生的投诉处理活动。
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房产纠纷
袭警罪的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
在中国,袭击警察的行为情节恶劣时将被认定为妨碍公务罪。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,对使用暴力手段或以其他方式进行恐吓,阻挠国家行政执法人员依法执行其职责的行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或并处罚金。
然而,若此类行为并非发生在公务场合,则仅按故意伤害罪论处。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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建筑工程质量鉴定依据有哪些?
依据《施工质量验收标准》进行施工质量鉴定时,还要注意鉴定的时效性问题。《方式质量验收标准》没有明确规定该标准适用于竣工后多长时间以内,一般理解应该是投入使用之前,但不少质量纠纷是在使用一段时间后发生的,更有烂尾工程因纠纷拖延了很长时间,远远超过正常工程从竣工到验收的时间间隔。
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建设工程纠纷
150万诈骗罪的立案标准量刑是什么
[律师回复] 解析:
若该行为被认定构成诈骗罪,依照相关法律法规的规定,将可能被判以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产等附加刑罚。
关于诈骗犯罪的量刑标准,根据我国刑法典第二百六十六条及相关司法解释规定,诈骗公私财物金额达到一定数量的,将会受到不同程度的刑事处罚。
具体而言,数额较大者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或单处罚金;
数额巨大或者存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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建筑工程质量鉴定依据有哪些
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着建筑工程质量鉴定依据有哪些的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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建设工程纠纷
武汉职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》明文规定,从事公司、团体或其他经济实体经营活动的相关从业员,若有滥用职位于己谋取不正当利益,将单位财产据为己有的行为,如果涉案金额达到较大标准,则可能会被依法判决处以三年以下有期徒刑或拘役,同时需要缴纳相应罚金作为惩罚;
然而,若所涉及金额数目庞大,则面临更为严重的法律责任,有可能被判处三年以上但小于等于十年的有期徒刑,同样需支付罚金作为惩戒;
而当涉案金额达到极其惊人的程度时,即便是十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,以及高额罚金的处罚也在所难免。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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故意伤害罪怎么去查看证据
[律师回复] 解析:
所有能够证实案件实际发生情况的事实都可视为证据。
因此,关于故意伤害罪的证据,我们可以从以下几个方面进行探讨和研究:
首先是提供关于犯罪嫌疑人生平信息的证据。
具体来说,这包括调查犯罪嫌疑人的年龄,特别需要注意是否已经达到14岁、16岁和18岁的法定年龄界限,并应积极收集相应的证据,例如出生医学证明或者其他相关的证人证言等;
其次是证明犯罪嫌疑人存在犯罪意图的证据,例如犯罪嫌疑人及其同伙的供词和辩护、受害者的陈述、现场目击者的证言等等;
再次是证明犯罪嫌疑人以故意且非法的方式对他人身体造成损害的证据,比如伤势检验报告、医院病历资料、手术记录、护理记录等,这些都可以用来证明受害者的受伤部位、伤口特征等;
最后,我们还应该重视在案发现场,或者从犯罪嫌疑人的住所、身体、指认地点、被捕时所穿着的衣物中,寻找可能与案件有关联的物证、书证的收集工作,例如犯罪嫌疑人遗留在现场的作案工具、脚印、血迹、体液、毛发、衣物等,这些都可以通过相关的搜查笔录、提取笔录、辨认笔录、刑事照片以及血型、指纹、DNA、药物鉴定等鉴定结论来进行收集。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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