律图审稿专业委员会3轮严审

未成年买卖房屋合法吗

3.2w浏览 匿名 2024-05-09 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在法律规定中,未成年人均被划归为限制民事行为能力之人,这意味着他们无法任意进行房产买卖活动。
    因此,倘若此类未成年人签署了房屋买卖合同,则该等合同将被判定为无效或者效力待定的。
    但是,值得注意的是,对于年满十六周岁并已凭借自身劳动收入作为其主要生活来源的未成年人,法律将视其为具备完整民事行为能力者,这些未成年人便有权独立进行房屋买卖交易。
    法律依据:
    《民法典》第三十五条
    监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
    未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
    成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
    全文
    5 05-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6275位律师在线平均3分钟响应99%好评
未成年买卖房屋合法吗
一键咨询
  • 上饶用户3分钟前提交了咨询
    153****6671用户2分钟前提交了咨询
    135****7331用户1分钟前提交了咨询
    156****8318用户4分钟前提交了咨询
    165****5465用户1分钟前提交了咨询
    153****3354用户1分钟前提交了咨询
    152****3678用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    145****0056用户4分钟前提交了咨询
    142****4675用户4分钟前提交了咨询
    171****2631用户3分钟前提交了咨询
    154****7480用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
  • 赣州用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    165****7466用户1分钟前提交了咨询
    173****3047用户4分钟前提交了咨询
    153****4254用户2分钟前提交了咨询
    177****5834用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    161****4356用户3分钟前提交了咨询
    151****3515用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    161****0371用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    148****4586用户1分钟前提交了咨询
    141****3870用户3分钟前提交了咨询
    154****8067用户3分钟前提交了咨询
    171****1876用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    150****5270用户1分钟前提交了咨询
    135****4156用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    147****8157用户1分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    132****2538用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    144****8332用户4分钟前提交了咨询
    176****6875用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    136****0036用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    155****4025用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    134****5532用户3分钟前提交了咨询
    165****8363用户1分钟前提交了咨询
    171****1221用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    163****2008用户1分钟前提交了咨询
    148****3176用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    171****5008用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    150****4224用户4分钟前提交了咨询
    175****8483用户1分钟前提交了咨询
    160****6043用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    147****5443用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    134****6472用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    160****1747用户1分钟前提交了咨询
    131****8407用户2分钟前提交了咨询
    132****8870用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    142****4586用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    178****1785用户4分钟前提交了咨询
    165****5163用户2分钟前提交了咨询
    154****3184用户4分钟前提交了咨询
    140****1086用户1分钟前提交了咨询
    138****4380用户1分钟前提交了咨询
    170****4583用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州135****2181用户4分钟前已获取解答
南通188****9673用户2分钟前已获取解答
镇江135****9951用户1分钟前已获取解答
未成年人名下的房屋可以买卖吗
房产证是未成年子女名下可以卖,但是有一定的限制。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权。手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,前提必须是为了未成年人的利益。
10w+浏览
房产纠纷
未满18周岁犯绑架罪怎么处置
[律师回复] 解析:
对于实施绑架犯罪行为的未成年人群体,我们应当依据法律规定作出相应的处罚裁决。
若被指控者年龄已达到法定成年标准(即十六周岁),则应当依照刑法相关条款择一处以十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚,同时还需附加罚金或没收个人财产的财罚措施,以示惩戒。
然而,若情节相对较轻,则可判处被告人五至十年的牢狱刑期,并附加罚金。
若该未成年罪犯在实施绑架过程中导致他人重伤甚至死亡等恶劣后果,则将面临更为严重的刑事责任,可能会被判处无期徒刑乃至死刑,同时还须承担没收个人全部财产的严厉惩罚。
对于那些未满十六周岁的涉案未成年人,尽管他们无需承担刑事责任,但仍需由其父母或监护人负责监管和教育,确保他们能够得到正确的引导和成长。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6061位律师在线
立即咨询
未取得机动车号牌或者未悬挂怎么处罚
[律师回复] 解析:
对于未按规定悬挂机动车号牌的行为,可依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十五条的规定,交管部门有权给予相应的处罚。
具体措施包括:
首先,可向行为人发出警告;
其次,可处以二十元至二百元人民币不等的罚款。
请注意,我国相关法规对此类违法行为设定了严格的责任追究机制,即上道路行驶的机动车如未悬挂机动车号牌,未放置检验合格标志、保险标志,或者未随车携带行驶证、驾驶证等情形之一者,均应由公安机关交通管理部门依法予以扣留机动车,同时要求当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续。
在此基础之上,还可以对行为人进行警告或处以二十元至二百元人民币不等的罚款。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者20元以上200元以下罚款。
本法另有规定的,依照规定处罚。
《道路交通安全法》第九十五条
上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌,未放置检验合格标志、保险标志,或者未随车携带行驶证、驾驶证的,公安机关交通管理部门应当扣留机动车,通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续,并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。
当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。
故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的,依照本法第九十条的规定予以处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
属于未成年人的房屋可以买卖吗?
看具体情况,只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的房产,否则,监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形,我国法律还未作出相应的规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋买卖未成要给中介费吗
在居间合同合法有效的情况下,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。不过现实二手房交易中,房产中介费一般由买家承担,卖家不承担房产中介费。
10w+浏览
房产纠纷
未签订劳动合同双倍工资计算怎样计算
[律师回复] 解析:
在劳动法律法规之中,对于用人单位自雇佣劳动者之日起至满一个月但不足一年未与之签署书面劳动合同时,必须每月支付双倍工资给劳动者。
然而,若用人单位违反该规定,未能与劳动者签署无固定期限劳动合同,则需从应签署无固定期限劳动合同之日起,每月向劳动者支付双倍工资。
具体的计算方法为:
月平均工资乘以未签订劳动合同的月份数再乘以2。
需要注意的是,并非所有涉及劳动纠纷的案件,劳动仲裁委员会都会予以受理。
只有在本市行政区域内的各类企业、个体经济组织以及民办非企业单位与其所雇佣的劳动者之间产生的劳动争议,以及国家机关、事业单位、社会团体与其建立劳动关系的劳动者之间产生的劳动争议,才属于劳动仲裁委员会的受案范围。
当劳动争议发生时,如果当事人不愿意进行协商解决,或者协商无法达成一致意见,或者达成和解协议后却不履行,那么他们可以向调解组织提出调解申请;
同样地,如果当事人不愿意接受调解,或者调解无法达成一致意见,或者达成调解协议后却不履行,那么他们也可以向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请;
而对于仲裁裁决结果不服的,除了相关规定另有规定的情况之外,还可以向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
如何排除拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:
对抗贩卖妇女及儿童犯罪活动的策略主要包括以下几项重要步骤:
第一,我们应该大力推进与遏制拐卖妇女及儿童行为相关的法律法规的立法进程;
第二,我们需要构建专门对付此种犯罪行为的打击工作机制;
最后,我们还需创建一个能够预防和打击此类犯罪行为,同时提供救援及康复服务的长期治理机制。
具体而言:
1.我们应在法律层面上制定并实施一系列针对拐卖妇女及儿童行为的严厉法律法规。
例如,自2010年以来,我国最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部、国家人口计生委以及全国妇联等多个部门已经联合发布了一份重要文件,明确指出我们必须进一步加强对拐卖妇女及儿童行为的打击力度。
2.为了更有效地打击拐卖妇女及儿童行为,我们有必要设立一个专门的打击工作机构。
以公安部为例,他们已经设立了一个专门的打拐办公室来负责这项工作。
3.最后,我们需要建立一个集预防、打击、救援和康复于一体的反拐工作的长期治理机制。
以公安部为例,他们已经建立了一个全国性的打拐DNA数据库,并要求所有破获的拐卖案件中解救出来的儿童都必须接受DNA检测。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
子女未成年可作为当事人进行房屋买卖吗?
子女未成年通常情况下不可作为当事人进行房屋买卖,具体需要来进行判断,比如说未成年人年龄不满16周岁的情况之下,是需要其法定代理人进行追认没有确认的情况之下,是属于无效的。
10w+浏览
房产纠纷
公职人员拐卖儿童罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于“拐卖儿童罪”的法律规定明确表示,若收到与此相关的举报、指控或证据材料;
若接到儿童失踪的紧急报告;
若发现流浪街头或乞讨的儿童可能涉及到拐卖问题;
若发现存在购买被拐卖儿童的违法行为,且依法应追究其刑事责任;
以及在其他情况下,如有迹象显示可能存在拐卖儿童犯罪事件的发生等,均应立即启动立案程序进行调查处理。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题紧急?在线问律师 >
7725 位律师在线,高效解决问题
房屋买卖合同成立未过户能毁约吗?
房屋买卖合同成立未过户是不能进行毁约的,只要一旦毁约必定就会承担违约的责任;合同的订立一般是在双方签字确认了之后就可以起到法律的效益,从而就需要履行合同中所产生的义务。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖儿童罪审问怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国现行相关法律法规之规定,对于涉及拐卖妇女及儿童的违法犯罪行为,法院将依法予以严厉打击,其量刑标准通常在五年以上十年以下有期徒刑之间,并可同时判处相应数额的罚金。
这里所称“拐卖”即是以非法获得经济利益为主要目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转等多种方式来侵犯妇女和儿童权益的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5970位律师在线
立即咨询
什么是绑架罪未遂
[律师回复] 解析:
关于对绑架未遂罪行的具体认定,主要有两种情况:
第一种是在行为人开始着手实施绑架活动之时,由于被害人的强烈反抗或者他人及时的救助行动,导致绑架行动最终未能成功完成,从而使行为人未能真正实现对被害人的实际控制;
而第二种则是行为人已经将被绑架者劫持到手之后,出于非个人意愿的因素影响,使得其无法及时地实施提出非法要求的行为。
依据我国现行的相关法律法规,对于那些以勒索财物为主要目的而进行的绑架活动,或者将他人当作人质进行绑架的犯罪分子,应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需处以罚金或者没收全部财产的严厉惩罚;
如果情节相对轻微,则可判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要处以罚金。
对于那些在前述罪行中,杀害被绑架者的罪犯,或者故意伤害被绑架者,造成其重伤乃至死亡的罪犯,则应判处无期徒刑甚至死刑,并且必须没收全部财产。
至于那些以勒索财物为目的而进行的偷盗婴幼儿的犯罪行为,也应当按照上述条款进行相应的惩处。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
未满十八岁盗窃罪刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
1、行政拘留方面:
法律规定最少数额为一天,但一般情况下不超过十五天,当多种行政违法行为并处时,最长拘留权限不会超过二十天。
2、刑事拘留方面:
依据法律规定,最少数额为一天,而最长拘留时限则为37天。
3、司法拘留方面:
按照法律规定,最短拘留时间同样是一天,而最高拘留时长则为十五日,除非涉及到犯罪行为需要侦查审理,刑事拘留的最长期限通常为37天。
由于公安机关对被拘留者如需进行逮捕,应在拘留后的三日内提交人民检察院审查批准,若有特殊情况,可将提交审查批准的时间延长一日至四日。
然而,对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,提交审查批准的时间则可延长至三十日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应