解析:
购置全新住房所需支付的相关税费包括但不限于以下几项:
契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费用、不动产登记费用以及凭证印刷税费等。
接下来将对这些费用逐一详细阐述:
首先,契税,根据房屋整体价值的适用税率计算缴纳方式,通常税率范围在3%至5%之间;
然而,各地区间的具体税率可能存在差异。
其次,印花税,以房屋总价值的0.05%作为缴纳依据。
再者,房屋维修基金,按房屋总价值的2%或3%比例缴纳,具体金额视所在地区政策规定而定。
此外,在与房地产开发商进行交易过程中,需按照房屋实际面积支付交易手续费用,其中,住宅类房屋的收费标准为每平方米3元,非住宅类则为每平方米11元。
紧接着,不动产登记费用,每套房屋完成过户手续并转移至个人名下时,均需支付此项费用,其中,住宅类房屋的收费标准为每套80元,非住宅类则为每套550元。
最后,凭证印刷税费,房产证作为房屋所有权的重要凭证,同样需要缴纳相应的印花税,其缴费标准为每本5元。
法律依据:
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3%—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第五条
契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。
应纳税额计算公式:
应纳税额=计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。
转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。